建築条件付き土地 ドリームタウン木幡南山畑2期
- 価格
- 2099万円
- 所在地
- 京都府宇治市木幡南山畑
- 交通
- JR奈良線「木幡」駅 徒歩5分京阪宇治線「木幡」駅 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 公簿106.34ｍ2（仮測量面積：106.41m2）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【8/10新登場！自由設計！JRと京阪の2WAYアクセス】
・JR奈良線「木幡」駅徒歩5分！
・京阪宇治線「木幡」駅徒歩7分
・西側は通路（非道路）に面しており通風良好
【即日の現地・モデルハウスご案内可】
・耐震×制震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・FPと一緒に考える住まい選び！
・充実のアフターサポートプログラム付
……
【周辺環境】
・木幡児童公園…徒歩5分
・木幡保育園…徒歩6分
・ファミリーマート…徒歩4分
・新鮮激安市場…徒歩７分
＼ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください！／
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魅力1 ◇自由設計であなただけの理想の住まいをご提案します◇
生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内致します！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？ などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪
また様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪
魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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建築条件無土地 土地面積 106.34ｍ2 価格 2399万円
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆった...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面所】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろっ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔な...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：バルコニー】
深呼吸できるくつろぎスペースにするか、趣味の場に使うか。バルコ...
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設備・仕様
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【ホーロートップガスコンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、...
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【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【換気扇】
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇...
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【対面式キッチン】
対面式のシステムキッチンでお料理しながら...
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【ＴＶモニター付インターフォン】
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インタ...
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【トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており...
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【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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【新築参考プランイメージパース：外観】
駐車2台可！整形地でまどりの自由度も高い♪※こちらはイメージパ...
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【新築参考プランイメージパース：外観】
※こちらはイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があ...
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【新築参考プランイメージパース：洋室】
2階の全洋室にはクローゼットが付いており収納充実！家族の荷物も...
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【新築参考プランイメージパース：洋室】
バルコニーに面している6.5帖の洋室にはクローゼットが2つ付い...
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【現地写真】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客...
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【現地前道写真】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【買い物】
ファミリーマート宇治木幡店 （約320ｍ 徒歩4分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】【駐車場あり】。A...
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【買い物】
セブン-イレブン 宇治京阪木幡駅前店 （約584ｍ 徒歩8分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用で...
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【買い物】
新鮮激安市場！木幡店 （約550ｍ 徒歩7分）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【9:00～9...
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【買い物】
ドラッグユタカ宇治木幡南店 （約535ｍ 徒歩7分）
【営業時間8:00～22:00】駐車場5台完備！HPからの会員...
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【車・交通】
スーパーフレスコ木幡店 （約585ｍ 徒歩8分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】年会費無料のフレス...
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【その他】
木幡児童公園 （約380ｍ 徒歩5分）
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市木幡南山畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「木幡」駅 徒歩5分 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 2099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿106.34ｍ2（仮測量面積：106.41m2） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側（公道）5.97m 間口5.52m ※西側非道路（通路）に面する |
| 用途地域 | 第一種住居地域（用途地域の一部に第二種住居地域が含まれます） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用170万円（税込）、外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/仲介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人の出会いを大切に。
- 京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！
お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。
浅井 宏基
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000322
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。