建築条件付き土地 ドリームタウン寺田尺後1期
- 価格
- 1799万円
- 所在地
- 京都府城陽市寺田尺後
- 交通
- 近鉄京都線「寺田」駅 徒歩7分JR奈良線「城陽」駅 徒歩10分近鉄京都線「久津川」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 公簿：94.88m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【新登場！前道14.77ｍ×間口約8ｍ】
■近鉄寺田駅徒歩7分・JR城陽駅徒歩10分・
近鉄久津川駅徒歩12分の3wayアクセス
■自由設計！まどり変更可能
■徒歩9分圏内に買物施設充実
……
【まどりポイント】
・ゆったり20帖のLDK！
・車2台並列駐車可
・大容量ウォークインクローゼット
・全居室収納あり！
……
【周辺環境】
・寺田小学校…徒歩9分
・尺後第一幼児公園…徒歩１分
・ダイソー…徒歩4分
・業務スーパー…徒歩7分
＼モデルハウスへご案内いたします！お気軽にご予約ください／
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無料
魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力2 ◆おすすめポイント３選◆
◇便利な3WAYアクセス
近鉄寺田駅徒歩7分・JR城陽駅徒歩7分・近鉄久津川駅徒歩12分の3WAYアクセス！
JR城陽駅は快速列車停車駅のため通勤や通学にも利用しやすい♪
◇前道約14.77ｍ×間口約8ｍ！
前道が広く駐車もラクラク♪前のお家との距離があるため通風も良好です。
大通りに面しており、おうちの前の歩道が整備済です！
◇家族と顔を合わせやすい環境
リビングイン階段と対面式キッチンで出発・帰宅時に顔を合わせやすい！
日々のコミュニケーションの取りやすいさも考えられたまどりです。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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- 土地面積 公簿：94.88ｍ2（仮測量）94.62ｍ2 価格 1799万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【3口コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつ...
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【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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【ＴＶモニター付インターフォン】
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インタ...
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【レンジフード】
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇...
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■住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
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■ホームビルダーランキング
■2022年度全国地域ビルダーランキング...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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無料
外観・分譲地
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【スタッフが現地へご案内致します！】
前道スカッと14.77ｍ！間口約8ｍ！
ゆとりがあるため毎日の...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
徒歩9分圏内に買物施設が充実！普段使いできるスーパーが豊富に選...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
気になることがあればなんでもご相談ください！（現地写真：R8....
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【スタッフが現地へご案内致します！】
歩道があるため車道との物理的距離が確保されます！お子様の急な飛...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
寺田小学校徒歩9分！通学時間も短くお子様への負担も少ないです！...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
外観イメージパース（こちらはイメージパースであり、実際の仕上が...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【学校】
寺田小学校 （約650ｍ 徒歩9分）
6年間通う小学校が徒歩9分であれば、パパもママも安心して見送る...
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【学校】
城陽中学校 （約1100ｍ 徒歩14分）
ＨＰには学校の活動している様子が公開されており、親御様も学校の...
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【買い物】
ライフ寺田店 （約680ｍ 徒歩9分）
【営業時間：9時～21時・駐車台数は59台完備】年会費0円の「...
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【買い物】
業務スーパー城陽店 （約500ｍ 徒歩7分）
【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomu...
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【買い物】
ファミリーマート城陽寺田店 （約427ｍ 徒歩6分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATM・マルチコ...
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【買い物】
ダイソー城陽店 （約266ｍ 徒歩4分）
【営業時間：10時～21時・駐車場あり】大型の路面店のため店内...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府城陽市寺田尺後 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「寺田」駅 徒歩7分 JR奈良線「城陽」駅 徒歩10分 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 1799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿：94.88m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側（公道）幅員14.77m、間口8.07m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用：170万円(税込)、外構費：120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 仮測量面積：94.62ｍ2 |
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| 情報更新日 | 2026/07/06 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人の出会いを大切に。
- 京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！
お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。
浅井 宏基
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000319
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。