建築条件付き土地 ドリームタウン広野町宮谷 【全2区画】
【子育て世代に安心、落ち着いた住環境】
■月々支払い8万円台
■自由設計！一括購入もOK
■JR「新田」駅歩10分
■近鉄「大久保駅」歩15分（急行停車駅）
……
【教育施設等】
・大久保小学校…歩4分 ・宮谷児童遊園…歩1分
・広野中学校…歩13分 ・太陽が丘…車約6分
【買物施設】
・平和堂…歩11分 ・キリン堂…歩9分
……
現地・モデルハウスのご見学は
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翌日のご予約・短時間のご見学も大歓迎！
お車での送迎サービスも行っております。
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魅力1 ◇自由設計であなただけの理想の住まいをご提案します◇
厳選した設備・仕様からお客様のお好みにカスタマイズ！
インテリアカラーは「8種類」のパターンからベーススタイルを選び
お好みのキッチンやバスルームなどの水回りの設備を組み合わせます。
外観デザインは個別設計で、豊富な外壁材からご自由にお選びいただけます。
オプションアイテムも多数取り揃えておりますので、自分らしくカスタマイズしてください！
魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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全体区画図 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地：建築条件無土地】 土地面積 94.61ｍ2 価格 2100万円 -
【2号地：建築条件無土地】 土地面積 94.61ｍ2 価格 2100万円 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：吹抜】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：吹抜】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋な...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
自由設計の為、お客様のご要望に合わせて間取りの変更可能！一緒に...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】
お客様の家族構成やライフスタイルに合った理想の住まいをカタチに...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】
お客様のご要望をお伺いし、間取りプランを提案致します！
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【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】
「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご...
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設備・仕様
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【ドリームタウン共通仕様施工例：ホーロー...
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：浴室暖房...
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：食器洗浄...
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：換気扇】
●女性の方でも取り外せるワンタッチの換気...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：キッチン...
■よく使うもの程、取出しやすいアシストポ...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：ＴＶモニ...
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インタ...
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【ウォシュレットトイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：追い焚き...
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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【ご案内時の暑さ対策実施中！】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。...
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【ご案内時の暑さ対策実施中！】
両区画間口6.3ｍで開放感あり！大久保小学校まで徒歩4分で安心...
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【ご案内時の暑さ対策実施中！】
朝日が明るく差し込み、気持ちよく目覚めることができます！（写真...
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【ご案内時の暑さ対策実施中！】
閑静な住宅地で過ごしやすい環境です！JR・近鉄の2wayアクセ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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【1.2号地共通新築参考プラン】
土地1900万円 建物1524万円 設計監理費用120万円・...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：タタミコ...
リビングのタタミコーナーは、キッチンから目が届く場所の為お子様...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：タタミコ...
パーテーションなどで目隠しをすれば、来客時のゲストルームにもな...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：タタミコ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になり...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいもので...
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町宮谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「大久保」駅 徒歩15分 JR奈良線「新田」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 1900万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 94.61ｍ2（28.61坪・2区画共通） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側公道：幅4m 間口6.33m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用：120万円別途要(税込)、外構費：120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 大久保駅前店 店長
- 納得したお家を見つけていただき、お客様に満足していただけるように全力で頑張ります！
小林
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| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000270
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
