建築条件付き土地 ドリームタウン伊勢田町南遊田
【西小倉小学校徒歩6分！】
■南西向き＆裏側空きで採光良好
■前道5.6ｍ×間口8.8ｍ
■月々のお支払いが9万円台
■K3ダンパー×ZEH水準の省エネ住宅
モデルハウスへご案内致します！
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【選べる５０万円相当の家電プレゼント】
・2025年12月27日までにご契約が条件
・お客様が選択できる家電は売主指定となります
・家電は決済以降のお渡しとなります 詳しくはスタッフまで
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【徒歩圏内に公園が多く子育て世代にうれしい環境】
・南遊田第二児童遊園…歩１分 ・西小倉保育所…歩８分
・フレスコ…歩９分 ・ローソン…歩10分
・ダックス…歩10分 ・郵便局…歩9分
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魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさない為、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減につながります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現します。
魅力2 ◇厳選した設備・仕様からお客様のお好みにカスタマイズ◇
━━物件のオススメPOINT━━
◆月々の支払額は9万円台！
◆南西向き＆間口広々8.8ｍ！駐車2台可！
◆西小倉小学校まで徒歩6分！
━━周辺施設━━
・郵便局…徒歩9分 ・フレスコ…徒歩9分
・ローソン…徒歩10分 ・ダックス…徒歩11分
・マツモト…徒歩15分 ・西小倉中学校…徒歩15分
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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建築条件無土地 土地面積 99.53ｍ2 価格 2100万円 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】 土地面積 - 価格 未定 -
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。...
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キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】
収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グ...
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洗面室【ドリームタウンシリーズ施工例】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・...
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浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】
一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆった...
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洋室【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂...
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トイレ【ドリームタウンシリーズ施工例】
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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新築参考プラン
【土地価格1900万円、土地面積99.53m2／建物価格172...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せくだ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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ローソン宇治小倉店 （1226ｍ 徒歩16分）
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【金融機関】
京都銀行小倉支店 （約1282ｍ 徒歩17分）
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町南遊田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 1900万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 99.53ｍ2（30.10坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 開発許可申請不要な土地のため無し | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南西側（公道）：間口8.8m、前道5.6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用120万円別途要(税込)・外構費120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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小林 大起
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0774-48-1860へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000260
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
