建築条件付き土地 ドリームタウン木幡南山畑
【11/28新価格！土地50坪超】
・京阪「木幡」駅歩12分
・広い庭付プランも作成可能！
・間口12ｍ超
・選べる50万円相当の家電キャンペーン！
モデルハウスへご案内いたします！
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【自由設計のため、まどりの変更可！】
・耐震×制震のK3ダンパー採用！
・ZEH水準の省エネ住宅！
【標準仕様】
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・全室Low-E複層ガラス等
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【周辺施設】
・ファミリーマート…歩7分
・ドラッグユタカ…歩7分
・フレスコ…歩8分
・京都中央信用金庫…歩9分
・桧尾児童公園…歩9分
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無料
魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力2 ◇厳選した設備・仕様からお客様のお好みにカスタマイズ◇
インテリアカラーは「8種類」のパターンからベーススタイルを選び
お好みのキッチンやバスルームなどの水回りの設備を組み合わせます。
外観デザインは個別設計で、豊富な外壁材からご自由にお選びいただけます。
オプションアイテムも多数取り揃えておりますので、自分らしくカスタマイズしてください！
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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区画図 土地面積 165.36ｍ2 価格 3100万円
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内観・室内
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【モデルハウスへご案内致します！】
□リビング（施工例）
大きな吹抜付きで明るく居心地の良いリビン...
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【モデルハウスへご案内致します！】
□洋室（施工例）
ウォークインクローゼット付！1カ所で身支度が...
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【モデルハウスへご案内致します！】
□キッチン（施工例）
パンづくりやパーティ、大勢でお料理するの...
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【モデルハウスへご案内致します！】
□浴室（施工例）
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗っ...
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【モデルハウスへご案内致します！】
□玄関（施工例）
広々シューズインクローゼット付！クローゼット...
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【モデルハウスへご案内致します！】
□固定階段式ロフト（施工例）
階段が安定しているため、両手で荷...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
フレスコ木幡店 （620ｍ 徒歩8分）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【9:00～2...
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【買い物】
ドラッグユタカ宇治木幡南店 （595ｍ 徒歩8分）
【営業時間8:00～22:00】駐車場5台完備！HPからの会員...
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【買い物】
キリン堂木幡店 （884ｍ 徒歩12分）
【営業時間9:00～21:45】年中無休の営業で、急用や遅いお...
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【その他】
宇治五ヶ庄郵便局 （1182ｍ 徒歩15分）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平...
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【その他】
宇治御蔵山郵便局 （1413ｍ 徒歩18分）
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【金融機関】
京都中央信用金庫木幡支店 （709ｍ 徒歩9分）
営業時間【平日のみ9:00～15:00】ＡＴＭ【平日・土日祝：...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市木幡南山畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「木幡」駅 徒歩9分 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 3100万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 165.36ｍ2(50.02坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率168% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 開発許可申請不要な土地のため無し | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 東側4.2m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用：120万円別途要(税込)、外構費：120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 全力でサポート致します！
- お客様に満足していただけるように全力で頑張ります！
納得したお家を見つけていただけるように頑張ります！
小林 大起
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000257
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
