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建築条件付き土地 【駅まで徒歩5分の好立地】陽当たりの良い土地で、穏やかな暮らしを

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陽当たり良好な立地です
駅に近いながらも、穏やかな住環境です
公園もあり、バランスのとれた暮らしが実現できます
三井アウトレットパーク入間から車で2分！
オレンジの看板が目印です。会社内には、塗り絵や折り紙などキッズスペースもありますので、お子さま連れのお客様もお気軽にご来店ください。
案内図
交通図
現地写真
2026.1.15撮影
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3,580万円 ／ 土地 199.16m2
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【施工例】スーパーウォール工法
高性能パネルを組み込むことにより、家全体が高気密・高断熱・高耐震構造にすることができるスーパーウォール工法。省エネ性がすぐれているだけでなく、カビやダニの発生も抑えることができる優れものなんです。
【施工例】開放感のある吹き抜け天井
お部屋の一部に吹き抜けを取り入れると、一気にお家全体に開放感が出ます。また、照明器具ではなかなか出すことのできない、自然光ならではの優しく、柔らかな明るさを浴びることができます。
【施工例】収納にもこだわりを
お家を設計する上で、収納の場所や広さなどはかなり重要です。そして、限られたスペースを最大限に活かすために収納内の区切りや棚を採用しています。可動式は、変化するライフスタイルに合わせることができます。
【施工例お部屋の一角をアレンジ
新型コロナウイルス流行以降、人気のコワーキングスペース。専用のお部屋を用意するのも良いですが、お部屋の一角にミニスペースを設けることで、いずれ使わなくなっても写真や植物を飾ったりと、用途が広がります。
【施工例】広々、快適なバスルーム
足をゆったり伸ばすことのできるバスルーム。スライドバータイプ、浴室暖房乾燥機、浴室TVなどこだわるポイントはたくさんあります。弊社では、そんなお客様のご希望を叶えるお手伝いをさせていただいております！
【施工例】お部屋ごとに異なるクロス
お家全体で同じクロスだと統一感がある仕上がりに。一方で、お部屋ごとに異なるクロスや床素材だと、そのお部屋ごとのカラーがでるワクワクした仕上がりになります。選ぶのも楽しいですね。
使い方は自由自在なウッ
お子さまの遊び場やバーベキューなどのレジャースペースなど様々な使い方のできるウッドデッキ。特に、お外飼いのワンちゃんをお連れのお客様に人気の設備です。
独立型
便座一体型ではなく、独立タイプの手洗い器です。便座をタンクレスのものにでき、手洗い器の下を収納として活用できるためお手洗い内をかなりスッキリさせることができます。また、見た目もおしゃれでスマートなので、人気の設備です。
ワンランク上のバスタイムを
浴室に大画面のテレビを設置し、ワンランク上のくつろぎタイムを過ごすことができます。浴室天井にはフルデジタルスピーカーがついており、高音質で視聴することができます。また、スピーカーをお手持ちのスマートフォンとBluetoothで繋ぐこともでき、お好きな動画や音楽も楽しむことができます。
エコエア90
フルダクト式の全熱交換換気システム、エコエア90はお家全体の熱と湿度を高効率で交換することで、省エネで快適、除菌・抗ウイルスが叶うシステムです。自動で家全体の熱管理をするので、電気料金を大幅に抑えることができます。
ホテルライクでスマートな洗面台
ボウル一体型でスッキリとした洗面台。タッチレスの水栓ナビッシュや、左右からの光で影を作りにくいフルフェイスライトは特に女性から人気の高い設備です。どちらも操作がタッチレスのため、手がふさがっていたり汚れていてもストレスなくお使いいただけます。
便利で省エネな食洗器
お皿洗いが楽になるだけでなく、省エネ・節水性の高い食器洗浄乾燥機。水切りラックを置く必要がなくなるため、さらにキッチンを広く使えるようになるなど、メリット盛りだくさんの嬉しい設備です。
簡単・安心のスマートキー
帰宅時に手がふさがっている時でも便利なスマートキー。電池のリモコンタイプ、カードタイプ、タグキータイプなど様々なタイプがあります。また、自動施錠タイプや専用アプリを使って施解錠履歴を確認することができるものもあるので、かけ忘れの心配をすることもなくなります。
大きな荷物でも安心の宅配ボックス
便利な置き配システムを使いたいけど少し不安…そんな方にオススメなのが宅配ボックス。大きな荷物でも安心です。雨の日に濡れる心配や盗難の心配もなく、安心してお使いいただけます。
ほっこり暖まる床暖房
エアコンの風が苦手…ホットカーペットは子どもがスイッチをいじってしまう…そんなお悩みを解決できるのが床暖房です。じんわり、ほっこり床全体が温まるので、快適にお過ごしいただけます。
おしゃ
LDKを見渡せるペニンシュラキッチン。食洗器や浄水器などをつけることもできます。また、強い火力で調理できるガスコンロと、お手入れが楽なIHクッキングヒーターはお好きな方を取り付けることができます。それぞれのメリット・デメリットなどについても詳しくご説明させていただきますので、お気軽にご連絡・ご相談ください♪
楽器の練習に
ご自身の趣味やお子さまの習いごとで楽器を演奏する方に大人気の部屋。隣家への音漏れや時間を気にせず、お好きなときにゆっくり演奏することができます。
ビルドインガレージ
一階の一部が駐車場になっているビルドインガレージ。限られた敷地内で居住空間と駐車場の両方を確保できる、雨の日でも濡れることなく乗車・降車できる、雪でもワイパーを上げたり雪下ろしの必要がないなどたくさんのメリットがあるプランです。
こだわりのバスルーム
リラックスできるバスルームにも、たくさんのプランをご用意しております。浴室暖房乾燥機、スライドバー、浴室TVをはじめ、ホテルライクな横長の鏡や、自動洗浄機能付きのものなど多数の設備をご案内いたします。
スケルトン階段
お部屋に抜け感が出て、開放的な雰囲気になるスケルトン階段も人気です。リビングイン階段として採用しても、圧迫感がなく明るい雰囲気を保つことができます。また、階段の下もスペースとして活用することもできます。
吹き抜け天井
海外ドラマに出てくるような、吹き抜け天井。二階部分では、大きな窓から自然光を取り入れた室内バルコニーになります。読書スペースややワーキングスペースとして活用したり、花粉が飛ぶ時期などは洗濯物を干すこともできます。
【学校】 小作台小学校 (約800ｍ 徒歩10分)
【学校】 羽村第一中学校 (約2,400ｍ 徒歩30分)
【買い物】 ドラッグセイムス小作駅東口店 (約400ｍ 徒歩5分)
【グルメ】 マクドナルド小作駅前店 (約450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 業務スーパー小作店 (約300ｍ 徒歩4分)
【レジャー】 けやき児童公園 (約80ｍ 徒歩1分)

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【ワールド住建イチオシ物件】本日ご見学・ご相談可能です！周辺も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください！コンビニや公園が徒歩５分圏内にあるので、お子さまのいらっしゃるお客様にもおすすめです
■約60.24坪　■JR青梅線「小作」駅：徒歩5分　■小作台小学校：約800ｍ　■羽村第一中学校：約2,400ｍ　■ドラッグセイムス小作駅東口店：約400ｍ　■マクドナルド小作駅前店：約450ｍ
■セブンイレブン小作駅前店：約400ｍ　■業務スーパー小作店：約300ｍ　■はま寿司羽村小作店：約450ｍ　■けやき児童公園：約80ｍ　■わかぐさ公園：約550ｍ　

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設備・仕様

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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
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  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都羽村市小作台2丁目11番19、20
交通 JR青梅線「小作」駅 徒歩4分～5分
販売価格 3,580万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 199.16m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% / 容積率200％（168％）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台（車種による） 道路の幅員 北東側4.2m私道（位置指定道路）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ワールド住建 [埼玉県知事（2）第24092号] 取引態様 【売主】株式会社ワールド住建
備考 ※本物件は売地のため、建物や内観画像はイメージとなります。

【お問合せ】
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■本物件に関することだけではなく、不動産を購入する上での様々な疑問や不安にもお答えいたします！

・補助金ってどういう種類があるの？どうやってもらえるの？
・住宅ローンって、なに？
・マンションと戸建ての違いと、それぞれのメリットは？

また、疑問だけではなく他社でお断りされてしまったお家のお悩みも解決のお手伝いをさせていただきます！

■事前予約制の内覧会を実施しております♪
・毎日10:00～18:00のお好きなお時間で内覧のご案内をいたしております！

・「サクッと30分くらいで見たい」「じっくり1時間くらい」「周辺環境も含めて2時間以上」などお客様のご都合に合わせてのご案内が可能です！気になる棟のみや、いくつかの棟を見比べてみたいなどぜひご要望をお聞かせください。

・子育て経験スタッフもおりますので、お子さまのいらっしゃるお客様も気兼ねなくご参加いただけます。

■お客様のご要望に合わせたスタッフが対応いたします！
・なんでも答えられるベテランのスタッフ
・子育て経験者の目線でアドバイスが欲しい
・女性がいい

などご希望をお聞かせください♪


その他のことでも、お気軽にご連絡くださいませ。
ご来店特典や、ワールド住建ならではの豪華なご成約特典などもご用意しております。ぜひ、お待ちしております♪
情報更新日 2026/01/15 次回更新予定日 2026/01/29
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ワールド住建の会社情報

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会社名

株式会社ワールド住建
免許番号 埼玉県知事 (2) 第 24092 号
所在地 埼玉県入間市宮寺2661-28
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1707765-0000035
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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