建築条件付き土地 【限定2区画】大東市緑が丘街区プロジェクト
【土地価格改定いたしました】
■2区画（57.36坪）での販売もご相談ください。
■土地建物SET価格：4,055万円～
■耐震等級3、ZEH水準の断熱等級5、UA値0.6以下対応可
【都心部への軽快アクセス】
■JR学研都市線「野崎」駅まで徒歩9分
■「京橋」駅へ15分 ※「住道」駅にて快速に乗り換え
■「北新地」「新大阪」神戸方面にもアクセス良好です。
【完全自由設計×注文住宅】
■お客様ご希望のプランで家づくりが可能です。
■建築士がプランニングからじっくりサポート！
■公式HP・YouTubeチャンネル・Instgramを是非ご覧ください。
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魅力1 JR学研都市線「野崎」駅徒歩9分！買い物施設も充実しています。
魅力2 個性的で特別なデザインを実現
魅力3 イニハンスは家を建てる時も、建てた後も続く安心のサポートです。
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区画図
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A号地 土地面積 94.81m2 価格 1980万円 -
B号地 土地面積 94.81m2 価格 1980万円 -
- 土地面積 189.62m2 価格 3960万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市緑が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「東花園」駅 バス38分「平野屋」停歩12分 徒歩94分 近鉄けいはんな線「新石切」駅 バス19分「平野屋」停歩12分 徒歩64分 |
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| 販売価格 | 1980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 94.81m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社イニハンス | 取引態様 | 株式会社イニハンス/売主 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
（令和7年12月8日更新） 【売主に付き、仲介手数料不要】 ■土地建物：4,055万円～（標準外構費込み） ※建物施工床面積約28坪 ■■毎月のお支払い金額■■ 例） 物件金額：4,055万円、頭金：0円、住宅ローン金額：4,055万円 住宅ローン金利：0.72％（変動金利）融資期間：40年（480回払い） 毎月のお支払い：97,252円（ボーナス払いなし） ※フルローンの場合 【住宅ローン金利に関しては、審査によって異なります】 ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。 但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。 お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 深野小学校・・・480ｍ（徒歩6分） 谷川中学校・・・880ｍ（徒歩11分） ■家づくりは完全自由設計 イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「WeiB / ヴァイス」など すべての住まいをフルオーダーで設計しています。 一級建築士と社内スタッフが、敷地やご家族のライフスタイルに合わせて 美しさと快適性を兼ね備えた上質な住まいをご提案します。 もちろん、耐震等級3・断熱等級5（ZEH水準）・UA値0.6以下など、 長期優良住宅基準を満たす確かな性能も標準仕様です。 ■安心と洗練を兼ね備えたサポート体制（自由設計） ご相談時は営業スタッフがご要望を丁寧にヒアリングし、 ご契約後は一級建築士がプランを作成、 さらに社内コーディネーターがインテリアや素材選びをサポートします。 初期相談から完成までワンストップで完結する体制が、 大切な家づくりをスムーズに、そして確かな安心で支えます。 ■住宅ローン（ライフプランに寄り添う資金計画） イニハンスには住宅ローンの知識が豊富な営業スタッフが在籍し、 FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談会も随時開催。 また、弊社では すべての金融機関をご紹介可能です。 昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。 お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 キッズコーナーも完備しておりますので、 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※店舗前に駐車スペース有 |
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| 情報更新日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
現地販売会
参加特典
ご来場の方にオリジナルグッズをプレゼント
イニハンスオリジナルトートバックプレゼント。※初めてご来場いただいた方限定です
| 開催日時 |
2025年11月04日〜2026年01月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 大阪府大東市緑が丘2丁目 |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩9分 |
現地販売会開催中です。土日に限らず随時開催しております、お気軽にご予約お願いいたします。
取扱い不動産会社
株式会社イニハンス 一級建築士事務所の会社情報
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| 会社名 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59833 号 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707747-0000296
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