建築条件付き土地 【ラスト１区画】大阪市城東区・放出街区プロジェクト（全6区画）
■自由設計可能ラスト１区画となりました！
■土地建物SET価格：6,465万円～（外構費等全て込み）
■耐震等級3、ZEH水準の断熱等級5、UA値0.6以下にも対応可
【2駅3WAYアクセス】
■JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩9分
■Osaka Metro中央線「深江橋」駅まで徒歩14分
■大阪中心部に乗り換えなしで快適アクセス
【完全自由設計×注文住宅】
■お客様ご希望のプランで家づくりが可能です
■建築士がプランニングからじっくりサポート！
■公式HP・YouTubeチャンネル・Instgramを是非ご覧ください！
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無料
魅力1 ３沿線利用可能です。おおさか東線・JR学研都市線「放出」駅まで徒歩9分の立地！
魅力2 個性的で特別なデザインを実現
魅力3 イニハンスは家を建てる時も、建てた後も続く安心のサポートです。
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区画図
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A号地 土地面積 92.09m2 価格 3880万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩9分 JR利用で、「京橋」「北新地」神戸方面にも直接アクセス可能です。再開発エリアで注目の「大阪城公園」には自転車で15分の距離です。 おおさか東線「放出」駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 3,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 92.09m2 |
| 開発面積 | 2084m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％ 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側6m、西側5m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 株式会社イニハンス | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社イニハンス | 取引態様 | 株式会社イニハンス（売主） |
| モデルルーム情報 | C号地モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
（令和7年12月5日更新） 建物価格：2,585万円（税込）外構費等全て込み ※施工床面積28坪まで 自由設計可能<期間限定> 弊社建築士と一緒に、理想の間取りをご提案させて頂きます。 ◆大型分譲地内に限定６区画分譲 ◆南向き用地あり ◆2駅3WAYアクセスで、通勤通学が便利な永住地。 ◇JR学研都市線「放出」駅まで徒歩9分 ◇JRおおさか東線「放出」駅まで徒歩9分 ◇Osaka Metro中央線「深江橋」駅まで徒歩14分 ＜イニハンスの強み！ふたつのワンストップサービス＞ ■家づくりが始まる前から、ワンストップ相談！ イニハンスは自社施工100％の工務店です。 各分野のプロが集結しているので、複数の分野に渡るお悩みもワンストップサービスで解決。 ひとつの窓口で解決できることが一番の強みです！ こんなお悩みはありませんか？ ・不動産売却もお任せできるの？ ・フルオーダーは難しい？ ・おしゃれなプランを提案してほしい！ ・建築士にお願いすると高い？ ・資金計画もしっかりしてほしい！ ・賃貸経営・土地活用の相談はできる？ ＼全て窓口ひとつで、スムーズに解決/ ・全てを一貫し、責任をもって承ります。 ・窓口がひとつになることで、お客様の負担を軽減。 ・余計な諸費用が不要です。 ■家づくりが始まったら、ワンストップ一括施工管理 下請け工務店を使わずにワンストップ一括施工管理をしているため、また直接発注することで無駄な中間マージンをカットすることができます。 自社設計・自社監督で、現場のやり取りもスムーズになり、余計な工期もかかりません。 職人へ直接発注のため安心安全な施工管理を心がけた、高い品質のお家づくりにも取り組んでいます。 【専属の建築士と二人三脚で家づくりができます】 ・イニハンスのプランは、建築士が0から創り上げます。 ・設計士とコーディネーターが理想の間取りをご提案いたします。 ・自由度の高い家づくりができることが自慢です。 ・吹き抜けのリビング、テレワークスペース、玄関土間収納など自由自在！ ・こだわりの強いお客様にもご満足していただけます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59833 号 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707747-0000229
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
