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建築条件付き土地 オーヴィジョンホーム小月本町II分譲地

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現地写真
2026年9月撮影
現地写真
2026年9月撮影
１号地
1,350万円 ／ 土地 299.00m2（90.45坪）
エクステリアライト
夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
24時間換気
24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
LED照明・カーテン・エアコン
全室照明・カーテン付き LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
サンシャ防草シート仕上げ
防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、 美観保持のため防草シート＋サンシャ敷きとします。
べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
外壁
外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
耐震等級3相当
「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計。一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）」を全棟で実施しています。
木造（軸組工法）
木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
アルミ樹脂複合サッシペアガラス
室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
プラン例（昼間）
プラン例（夜間）
プラン例（敷地配置図）
プラン例（平面図）
【学校】 小月小学校 (約580ｍ 徒歩約11分)
【その他】 小月幼稚園 (約700ｍ 徒歩約13分)
【金融機関】 小月郵便局 (約60ｍ 徒歩約1分)
【その他】 小月駅 (約350ｍ 徒歩約7分)
【買い物】 アルク小月店 (約205ｍ 徒歩約4分)
【文化施設】 小月公民館 (約40ｍ 徒歩約1分)

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まだ検討を始めたばかりの方も、お気軽にご相談ください
2筆に分けての販売にも対応可能です。お気軽にお問い合わせください
坪面積90.45坪、平屋、広い庭、駐車場３台以上の夢が叶えられるチャンスです
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区画図

  • １号地
    土地面積 299.00m2（90.45坪）
    価格 1350万円

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    オーヴィジョンホーム小月本町II分譲地

    １号地 ／ 299.00m2（90.45坪） ／ 1350万円

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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  • 整形地
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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 山口県下関市小月本町一丁目1143番
交通 JR山陽本線「小月」駅 徒歩6分～7分
販売価格 1350万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 299.00m2（90.45坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 造成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 幅員約5.6m
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80％ 容積率400％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・水道・都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社エストラスト 取引態様 売主 エストラスト
備考 -
情報更新日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/17
取引条件有効期限 2027/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社エストラストの会社情報

株式会社エストラスト

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会社名

株式会社エストラスト
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7207 号
所在地 山口県下関市4丁目1番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707719-0000091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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