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建築条件付き土地 オーヴィジョン牟礼柳分譲地

3号地
820万円 / 土地 256.31m2(77.53坪)
エクステリアライト
夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています(メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など)。
オートセンサーライト
各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
エアコン
LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
外壁
外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
耐震等級3相当
「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計。一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算(許容応力度計算)」を全棟で実施しています。
木造(軸組工法)
木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています
アルミ樹脂複合サッシペアガラス
室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
サンシャ防草シート仕上げ
防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、美観保持のため防草シート+サンシャ敷きとします。
【学校】 牟礼小学校 (約260m 徒歩約5分)
【学校】 牟礼中学校 (約1km 徒歩約19分)
【その他】 牟礼保育園 (約400m 徒歩約8分)
【買い物】 マルキュウ (約460m 徒歩約9分)
【買い物】 コスモス (約780m 徒歩約15分)
【買い物】 ニトリ (約650m 徒歩約12分)

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防府牟礼柳に新分譲地誕生!
閑静で落ち着いた住宅街に位置する分譲地です
周辺に生活施設が整い、日々の買物や通学・通勤もスムーズです
道路や区画が整備されており、新しい生活を始めるのに適した土地です

区画図

  • 3号地
    土地面積 256.31m2(77.53坪)
    価格 820万円

    間取り・区画情報

    オーヴィジョン牟礼柳分譲地

    3号地 / 256.31m2(77.53坪) / 820万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 256.31m2(77.53坪) 価格 820万円
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設備・仕様

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 山口県防府市牟礼柳22
交通 防長バス「中西」バス停 徒歩7分~8分
販売価格 820万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 256.31m2(77.53坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 造成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 幅員5mに接する
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、水道、ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主 エストラスト
備考 -
情報更新日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/17
取引条件有効期限 2027/09/03

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

株式会社エストラストの会社情報

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会社名

株式会社エストラスト

免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7207 号
所在地 山口県下関市4丁目1番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707719-0000090
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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