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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ赤堤II【建築条件付土地】

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早苗保育園分園ほなみ（現地から210m。 徒歩3分。）0～2歳児までの乳児園です。職員たちが手作りした《ほなみガーデン》や、シェア畑の一画などで、裸足になって土に触れています。
世田谷区立松沢小学校（現地から375m。 徒歩5分。）お子様が6年間通学しやすい距離にあり、朝の身支度や食事などにゆとりをもって過ごすことができそうです。
お庭や駐車スペースをご検討いただける、ゆとりある敷地です。リビングを南向きに配置したプランやスムーズな家事動線など、心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。
世田谷区立赤松公園（現地から500m。 徒歩7分。）滑り台、ブランコなどの遊具、球戯広場、ビオトープなどがある公園。自然に囲まれてゆったりと過ごせそうです。
まいばすけっと 赤堤4丁目店（現地から495m。 徒歩7分。）イオングループの都市型小型食品スーパー。
案内図
交通図
コモンステージ赤堤II
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
◆敷地面積40坪超◆
【現地を南西側から見た写真】南・西が開けた開放的な敷地。開口を多く設けたLDKなど、採光や通風に配慮したプランが可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年7月撮影
【学校】 早苗保育園分園ほなみ (現地から210m。 徒歩3分。)
【学校】 世田谷区立松沢小学校 (現地から375m。 徒歩5分。)
【その他】 世田谷区立赤松公園 (現地から500m。 徒歩7分。)
【買い物】 まいばすけっと 赤堤4丁目店 (現地から495m。 徒歩7分。)
【買い物】 西友 下高井戸店 (現地から610m。 徒歩8分。)
【買い物】 ココカラファイン 下高井戸駅前店 (現地から390m。 徒歩5分。)

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徒歩6分の京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から「新宿」駅へ直通10分。都心へスムーズにつながるアクセス環境が魅力です。通勤も休日のお出かけもスマートに、ゆとりある暮らしを叶えます。
小学校へ徒歩5分、公園へ徒歩7分。子育て世帯にも嬉しい住環境。周辺には毎日のお買物に利用できるスーパーやドラッグストアも揃い、日々の暮らしを支えてくれます。積水ハウスで夢の住まいを叶えませんか。
詳細はぜひお気軽にお問い合わせください。お客様のご希望のライフプランに合わせた設計をご提案いたします。

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物件概要

不動産用語

所在地 東京都世田谷区赤堤４丁目９２７番１２（地番）
交通 京王線「下高井戸」駅 徒歩6分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩6分
販売価格 15000万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 139.86m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2025年12月 完成済（No.1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：3.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道:：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です） 開発許可番号 完成済(No.1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 第一種高度地区/準防火地域/絶対高さの制限(10m)/敷地面積の最低限度70m2/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市緑地法/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制(4時間-2.5時間/1.5m)●セットバック2.10m2を含みます。●掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。　●坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　東京西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　東京西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　東京西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都新宿区新宿区西新宿３-６-１１　西新宿ＫＳビル１階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1707676-0000016
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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