建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンシティあやめが丘【建築条件付土地】
全区画200平米以上を確保。南アルプスの麓に広がる高台に位置し、美しい自然に恵まれた住環境です。
中部横断自動車道「南アルプスI.C.」まで車で約13分（約4.9km～5.1km）。新山梨環状道路経由で甲府市内へのアクセスにも優れています。
スーパー「ザ・ビッグ」などが入る大型商業施設までは車で約7分～9分（3840ｍ～3970ｍ）です。
0037-633-31805
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
南アルプス市立櫛形西小学校 （現地から1000m～1210m。 徒歩13分～16分。）
交通量が少なめの通学路より、集団登校での通学になります。
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【学校】
南アルプス市立櫛形中学校 （現地から2480m～2610m。 徒歩31分～33分。）
陸上部、駅伝部を始め、いくつかの部活では県下有数の成績を残して...
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【文化施設】
櫛形生涯学習センター （現地から2740m～2870m。 車で6分。(最長)）
図書館やあやめホール（350席）、研修室を備えた施設です。
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【その他】
櫛形総合公園 （現地から2440m～2570m。 車で5分。(最長)）
各種スポーツ施設の他、広大な芝生広場や遊戯広場があります。(写...
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【病院・役所】
小池医院 （現地から3670m～3800m。 車で8分～9分。）
内科・循環器科順番予約システムを導入しています。土曜・日曜の午...
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【病院・役所】
かえで矯正歯科クリニック （現地から4060m～4190m。 車で10分～12分。）
矯正歯科・歯科・歯科口腔外科・小児歯科(休診日：月曜・日曜・祝...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 山梨県南アルプス市あやめが丘字六科山1947番2、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「甲府」駅 バス 39分 小笠原車庫 徒歩19分～21分 |
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| 販売価格 | 231万円(2区画)～259.6万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 224.08m2～237.81m2 |
| 開発面積 | 149450.25m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 265区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（4-9・4-12・5-12・13-1・13-4・13-6・13-7） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～9m |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：東京電力、ガス：プロパンガス集中方式、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝 | 開発許可番号 | 完成済(4-9、4-12、5-12、13-1、13-4、13-6、13-7) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、あやめが丘地区地区計画のＡ地区に該当します。詳しくは下記「その他の重要な事項」をご覧ください。●開発面積／149450.25m2 ●総画数／265区画（ガス施設、契約駐車場、多目的広場を含む） ●道路幅員／6ｍ、9ｍ（アスファルト舗装） ■あやめが丘地区地区計画のＡ地区に該当します。●建築物等の用途の制限 1.建築物の敷地面積の最低限度は、200m2とする。 2.建築物は一戸建住居専用住宅、医院（獣医院を除く）、併用住宅、及び良好な住環境を阻害しない店舗併用住宅、公益上必要な建築物とする。店舗面積については、延べ床面積の1/2以下とする。また、二世帯住宅は良好な住環境を阻害しないものとする。 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 山梨支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707675-0000003
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
