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建築条件付き土地 【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラタウン吉田方小みなみII（建築条件付）

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土地面積約44坪で、車2、3台の駐車スペースとゆとりあるＬＤＫの広さを確保しやすいちょうどいいサイズ感です。
No.７　交通量の多い道路に直接面していないため、プライバシーやお子様の安全が確保されます
No.８　南側 敷地内共用道路 幅員5.0ｍ、東側 公道約3.6ｍの東南角地です
敷地内共用道路　造成中　幅員5.0ｍ
案内図
施工例　お泊りハウス（豊川駅東展示場）
施工例　お泊りハウス（守山展示場）
施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）
No.7
1,398万円 ／ 土地 146.21m2（有効面積）
No.8
1,420万円 ／ 土地 146.48m2（有効面積）
施工例2　お泊りハウス　豊川駅東展示場
施工例1　お泊りハウス　豊川駅東展示場
施工例6　お泊りハウス　豊川駅東展示場
施工例3　お泊りハウス　豊川駅東展示場
施工例5　お泊りハウス　豊川駅東展示場
施工例4　お泊りハウス　豊川駅東展示場
■サーラの《まるごと外断熱の家》
「どこで断熱するか」が大切なポイントです。　家全体をすっぽりと包みこむ《まるごと外断熱の家》なら屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ快適な住環境を保ちます。
■外断熱ハイブリッド構法
「軸組工法」＋「パネル工法」で地震に強い。　大開口を確保しやすく可変性を担保しやすい「軸組工法」と、剛性が高い「パネル工法」それぞれの長所をあわせ持ち弱点を補い合う、サーラ住宅が独自開発した工法です。
■制震システム
大地震やくりかえす余震から家族を守る。　建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。
■ターミメッシュシステム
薬剤を散布しないシロアリ対策。　ベタ基礎で配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にもお財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。
■暮らすα
空間を100％活用。断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。《まるごと外断熱の家》だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。
■平屋
屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック。　暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。
■お泊りハウス
実際に泊まってみると住み心地の良さがわかります。　見学だけではわからない住みごこちや、間取りの使い勝手を確かめられる展示場です。試着や試乗があるように、家も「試住」して選びませんか？
■暮らしミーティング
お客様の思いを設計士が形に。　豊富な建築知識とノウハウのある設計士と、理想の暮らしや想いをカタチする家づくりをしてみませんか？
■ロングライフ50
長期保証とアフターサービスで安心。　地域密着企業だからこそ実現できるアフターサービス体制で、お客さまの暮らしを支え続けます。
建物プラン例（No.7）
■建物面積　1階　52.25m2　2階　47.25m2　／延床面積99.50m2（30.09坪）■建物本体価格　1,980万円（税別）　※外構、諸経費は含みません。外構、車はイメージです。
【車・交通】 JR飯田線　船町駅 (約1800ｍ 徒歩約23分)
【買い物】 ドミー渡津店 (約1000ｍ 徒歩約13分)
【買い物】 ゲンキー北小向店 (約230ｍ 徒歩約3分)
【学校】 吉田方小学校 (約500ｍ 徒歩約7分)
【学校】 吉田方中学校 (約1300ｍ 徒歩約17分)
【病院・役所】 西田メディカルクリニック (約350ｍ 徒歩約5分)

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魅力1 通園通学便利

吉田方西保育園徒歩7分、吉田方小学校徒歩7分、公園も徒歩7分。子育て世帯にうれしい、ほどよい距離感です。

魅力2 医療機関が充実

徒歩圏内に内科、歯科、皮膚科等医療機関が複数あり。近くにかかりつけの病院を作っておくと安心です。

魅力3 買い物や飲食店も近くて便利

ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにそろっています。忙しい毎日、お休みの日は家族で外食も!

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区画図

  • 共用道路部分58.82m2
    No.7
    土地面積 146.21m2（有効面積）
    価格 1398万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラタウン吉田方小みなみII（建築条件付）

    No.7 ／ 146.21m2（有効面積） ／ 1398万円

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    No.7
    区画名 No.7
    土地面積 146.21m2（有効面積） 価格 1398万円
    備考 共用道路部分58.82m2

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  • 共用道路部分0.49m2
    No.8
    土地面積 146.48m2（有効面積）
    価格 1420万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラタウン吉田方小みなみII（建築条件付）

    No.8 ／ 146.48m2（有効面積） ／ 1420万円

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    No.8
    区画名 No.8
    土地面積 146.48m2（有効面積） 価格 1420万円
    備考 共用道路部分0.49m2

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市小向町字北小向133他
交通 JR飯田線「船町」駅 徒歩23分
豊鉄バス「新栄」停 徒歩3分
販売価格 1398万円・1420万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 146.21m2・146.48m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 8区画
造成完了予定日 2026年9月末頃 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側 公道約3.6m　南側 敷地内共用道路5.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率100％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水道分流、都市ガス、電気 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社／売主 [国土交通大臣（12）第2744号] 取引態様 サーラ住宅株式会社／売主　
備考 ◇周辺施設
■交通機関
JR飯田線「船町」駅…約1800ｍ（徒歩23分）
豊鉄バス「新栄」停…約240ｍ（徒歩約3分）

■教育施設
吉田方西保育園…約500ｍ（徒歩7分）
吉田方保育園…約700ｍ、徒歩約9分
吉田方小学校…約500ｍ（徒歩7分）
吉田方中学校…約1300ｍ（徒歩17分）

■ショッピング施設
ドミー渡津店…約1000ｍ（徒歩13分）
ゲンキー北小向店…約230ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン豊橋新栄町店…約300ｍ（徒歩約4分）

■医療施設
西田メディカルクリニック…約350ｍ（徒歩5分）
朝倉歯科医院…約110ｍ（徒歩2分）
まひろ皮膚科クリニック…約400ｍ（徒歩5分）

■金融機関
豊橋信用金庫吉田方支店…約400ｍ（徒歩5分）
豊橋吉川郵便局…約750ｍ、徒歩約10分

◇サーラの家は家全体を断熱材で包みこむ「まるごと外断熱」
春・夏・秋・冬、快適に過ごせます！
カビ、ダニの原因となる「壁体内結露」を防ぎ、家族の健康を守ります！
設計自由度や可変性に優れた 軸組工法+パネル工法 で地震に強い構造です！

お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください（火・水曜日は定休日です）
情報更新日 2026/09/21 次回更新予定日 2026/10/05
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場

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サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1707602-0000025
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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