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建築条件付き土地 【サーラ住宅】注文住宅用地 サーラガーデン宮下町(建築条件付土地)

注文住宅用地2区画販売中。前面道路約6.0m。西側から撮影(2026年1月撮影)
注文住宅用地2区画販売中。前面道路約6.0m。(2026年1月撮影)
注文住宅用地2区画販売中。前面道路約6.0m。東側から撮影(2026年1月撮影)
案内図
施工例1 お泊りハウス 豊川駅東展示場
施工例2 お泊りハウス 名古屋守山展示場
施工例3 お泊りハウス 浜松上新屋展示場
春日井展示場
大府展示場
日進展示場
No.1
1,610万円 / 土地 145.12m2
No.2
1,610万円 / 土地 145.19m2
施工例 お泊りハウス 名古屋守山展示場
施工例 お泊りハウス 名古屋守山展示場
施工例 お泊りハウス 名古屋守山展示場
施工例 お泊りハウス 豊川駅東展示場
施工例 お泊りハウス 豊川駅東展示場
施工例 お泊りハウス 豊川駅東展示場
■サーラの「まるごと外断熱の家」
どこで断熱するか、が大切なポイントです! 家全体をすっぽりと包みこむ「まるごと外断熱」の家なら、屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ、快適な住環境を保ちます。
■外断熱ハイブリッド構法
軸組工法+パネル工法で地震に強い! 大開口を確保しやすく、可変性を担保しやすい軸組工法と、剛性が高いパネル工法。 それぞれの長所をあわせ持ち、弱点を補い合うサーラ住宅が独自開発した工法です。
■制震システム
大地震やくりかえす余震から家族を守ります! 建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。
■ターミメッシュシステム
薬剤を散布しないシロアリ対策です! ベタ基礎で配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより、新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にも、お財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。
■暮らすα
空間を100%活用!断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。『まるごと外断熱』だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。
■平屋
屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック! 暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。
建物プラン例(No.1)
■建物面積 1階 56.75m2 2階 48.50m2 /延床面積105.25m2(31.83坪)■建物本体価格 1,980万円(税別) ※外構、諸経費は含みません。外構、車はイメージです。
【学校】 東田小学校 (約1200m 徒歩約15分)
【学校】 青陵中学校 (約2200m 徒歩約28分)
【車・交通】 豊鉄市内線「競輪場前」駅 (約550m 徒歩約7分)
【買い物】 サンヨネ東店 (約300m 徒歩約4分)
【病院・役所】 光生会病院 (約400m 徒歩約5分)
【その他】 宮下公園 (約220m 徒歩約3分)

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■市電「競輪場前」駅まで徒歩7分!国道1号線へのアクセス良好!
■買い物便利!サンヨネ、コンビニ徒歩4分!病院、保育園、公園も徒歩6分以内で生活に必要な環境が充実!
■南道路、43.9坪、前面道路は6mあり車の出し入れも安心!

区画図

  • No.1
    土地面積 145.12m2
    価格 1610万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】注文住宅用地 サーラガーデン宮下町(建築条件付土地)

    No.1 / 145.12m2 / 1610万円

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    No.1
    区画名 No.1
    土地面積 145.12m2 価格 1610万円
    備考

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-42048

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  • No.2
    土地面積 145.19m2
    価格 1610万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】注文住宅用地 サーラガーデン宮下町(建築条件付土地)

    No.2 / 145.19m2 / 1610万円

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    No.2
    区画名 No.2
    土地面積 145.19m2 価格 1610万円
    備考

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内観・室内

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

参考プラン

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市宮下町39-1
交通 豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 徒歩7分
販売価格 1,610万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 145.12m2・145.19m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 造成工事完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南側6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公共上下水道、都市ガス、電気 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 [国土交通大臣(12)第2744号] 取引態様 サーラ住宅株式会社/売主
備考 ◇周辺施設
■交通機関
豊鉄東田本線「競輪場前」駅…約550m(徒歩約7分)

■教育施設
春日保育園…約450m(徒歩約6分)
東田小学校…約1200m(徒歩約15分)
青陵中学校…約2200m(徒歩約28分)

■ショッピング施設
サンヨネ東店…約300m(徒歩約4分)
スギ薬局井原南店…約950m(徒歩約12分)
ファミリーマート豊橋朝丘店…約120m(徒歩約2分)

■医療施設
光生会病院…約400m(徒歩約5分)
おおいし眼科…約180m(徒歩約3分)
白井メディカルクリニック…約300m(徒歩約4分)
村田小児科…約350m(徒歩約5分)

■金融機関
蒲郡信用金庫東田支店…約600m(徒歩約8分)
豊橋信用金庫井原支店…約800m(徒歩約10分)

■公共施設
豊橋岩田郵便局…約500m(徒歩約7分)
宮下公園…約220m(徒歩約3分)
東田仲ノ町公園…約270m(徒歩約4分)

お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください
(火・水曜日は定休日です)
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応

取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場の会社情報

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サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場

0037-618-42048 無料

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会社名

サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場

免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1707602-0000022
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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