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建築条件付き土地 【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラガーデン八町小ひがしIII（建築条件付）

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北側道路、歩道含め約15ｍ。（2025年8月撮影）
西側道路から　No.2を撮影。（2025年10月撮影）
西側道路から　No.3を撮影。（2025年10月撮影）
西側道路、約4.2ｍ。（2025年10月撮影） 人通りの少ない道路に面しているため、プライバシーの確保がしやすい物件です。
西側道路から　区画全体を撮影。（2025年10月撮影） 造成・区画割がされているため、個別で土地を購入する際に必要な水道・ガスの引き込み工事や、造成工事の手間とコストを削減できます。
案内図
交通図
施工例　お泊りハウス（名古屋守山展示場）
施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO）
施工例　お泊りハウス（上新屋展示場）
No.2
2,629万円 ／ 土地 178.53m2
No.3
2,608万円 ／ 土地 177.20m2
施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）
施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）
施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）
施工例　お泊りハウス（上新屋展示場）
施工例　お泊りハウス（上新屋展示場）
施工例　お泊りハウス（上新屋展示場）
■サーラの「まるごと外断熱の家」
どこで断熱するか、が大切なポイントです！　家全体をすっぽりと包みこむ「まるごと外断熱」の家なら、屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ、快適な住環境を保ちます。
■外断熱ハイブリッド構法
軸組工法＋パネル工法で地震に強い！　大開口を確保しやすく、可変性を担保しやすい軸組工法と、剛性が高いパネル工法。 それぞれの長所をあわせ持ち、弱点を補い合うサーラ住宅が独自開発した工法です。
■制震システム
大地震やくりかえす余震から家族を守ります！　建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。
■ターミメッシュシステム
薬剤を散布しないシロアリ対策です！　ベタ基礎で配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより、新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にも、お財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。
■暮らすα
空間を100％活用！断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。『まるごと外断熱』だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。
■平屋
屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック！　暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。
■お泊りハウス
実際に泊まってみると住み心地の良さがわかります！　見学だけではわからない住みごこちや、間取りの使い勝手を確かめられる展示場です。試着や試乗があるように、家も「試住」して選びませんか？
■暮らしミーティング
お客様の思いを設計士が形に！　豊富な建築知識とノウハウのある設計士と、理想の暮らしや想いをカタチする家づくりをしてみませんか？
■ロングライフ50
長期保証とアフターサービスで安心！　地域密着企業だからこそ実現できるアフターサービス体制で、お客さまの暮らしを支え続けます。
【車・交通】 市内線「東八町」駅 (約210ｍ 徒歩約3分)
【学校】 八町小学校 (約100ｍ 徒歩約2分)
【学校】 豊城中学校 (約1200ｍ 徒歩約15分)
【その他】 希望ヶ丘第二こども園 (約200ｍ 徒歩約3分)
【買い物】 サンヨネ魚町本店 (約1400ｍ 徒歩約18分)
【病院・役所】 長屋病院 (約800ｍ 徒歩約10分)

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■豊橋公園に隣接し、伝統と教育が息づく場所。「東八町」駅まで徒歩3分！
■50坪超えの広々敷地、人気の八町小校区。
■幼稚園、小学校まで徒歩3分内で通園通学も安心の距離！

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区画図

  • No.2
    土地面積 178.53m2
    価格 2629万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラガーデン八町小ひがしIII（建築条件付）

    No.2 ／ 178.53m2 ／ 2629万円

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    No.2
    区画名 No.2
    土地面積 178.53m2 価格 2629万円
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  • No.3
    土地面積 177.20m2
    価格 2608万円

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    【サーラ住宅】注文住宅用地　サーラガーデン八町小ひがしIII（建築条件付）

    No.3 ／ 177.20m2 ／ 2608万円

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    No.3
    区画名 No.3
    土地面積 177.20m2 価格 2608万円
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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市八町通五丁目103、104
交通 豊橋鉄道東田本線「東八町」駅 徒歩3分
販売価格 2,608～2,629万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 177.20m2～178.53m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率80％　容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 3区画
造成完了予定日 造成工事完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側　公道約4.2m、北側　公道約15.0m（歩道含む）
用途地域 近隣商業地域　準防火地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公共上下水道、都市ガス、電気 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社／売主 [日本国土交通大臣（12）第2744号] 取引態様 サーラ住宅株式会社／売主
備考 ◇周辺施設
■交通機関
豊鉄市内線「東八町」駅…約210ｍ（徒歩約3分）

■教育施設
希望ヶ丘第二こども園…約200ｍ（徒歩約3分）
あくみ保育園…約500ｍ（徒歩約7分）
ひまわり保育園…約700ｍ（徒歩約9分）
八町小学校…約100ｍ（徒歩約2分）
豊城中学校…約1200ｍ（徒歩約15分）

■ショッピング施設
サンヨネ魚町本店…約1400ｍ（徒歩約18分）
ドラッグスギヤマ舟原店…約750ｍ（徒歩約10分）
ファミリーマート豊橋旭店…約250ｍ（徒歩約4分）
ローソン豊橋旭本町店…約350ｍ（徒歩約5分）

■医療施設
長屋病院…約800ｍ（徒歩約10分）
長谷川歯科医院…約450ｍ（徒歩約6分）
タキカワ整形外科クリニック…約300m（徒歩約4分）
井澤医院…約500m（徒歩約7分）
あずまだこどもクリニック…約750m（徒歩約10分）

■金融機関
豊橋信用金庫東支店…約500ｍ（徒歩約7分）

■公共施設
豊橋西新町郵便局…約550ｍ（徒歩約7分）
旭中町公園…約210ｍ（徒歩約3分）
豊橋公園こども広場…約240m（徒歩約3分）
豊橋市美術博物館…約500m（徒歩約7分）
豊橋市役所…約750ｍ（徒歩約10分）

お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください
（火・水曜日は定休日です）
情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場

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サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1707602-0000020
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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