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建築条件付き土地【サーラ住宅】サーラガーデン上野町III（建築条件付土地）

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現地写真　No.4区画　前面道路(幅員4m)から撮影　(2026年2月撮影)

現地写真　No.4区画　(2026年2月撮影)

現地写真　No.5区画　前面道路(幅員4m)から撮影　(2026年2月撮影)

現地写真　No.5区画　(2026年2月撮影)

現地写真　No.5区画から西方向を撮影　(2026年2月撮影)

案内図

施工例　お泊りハウス（名古屋守山展示場）

施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）

施工例　お泊りハウス（浜松上新屋展示場）

施工例　お泊りハウス　（豊川駅東展示場）

施工例　春日井展示場

施工例　大府展示場

No.4
1,530万円／土地 228.44m2

No.5
1,535万円／土地 236.45m2

施工例　お泊りハウス　（名古屋守山展示場）

施工例　お泊りハウス（MIYOSHI MIRAITO展示場）

■サーラの「まるごと外断熱の家」
どこで断熱するか、が大切なポイントです！　家全体をすっぽりと包みこむ「まるごと外断熱」の家なら、屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ、快適な住環境を保ちます。

■外断熱ハイブリッド構法
軸組工法＋パネル工法で地震に強い！　大開口を確保しやすく、可変性を担保しやすい軸組工法と、剛性が高いパネル工法。それぞれの長所をあわせ持ち、弱点を補い合うサーラ住宅が独自開発した工法です。

■制震システム
大地震やくりかえす余震から家族を守ります！　建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。

■ターミメッシュシステム
薬剤を散布しないシロアリ対策です！　一体打ちベタ基礎」と、配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより、新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にも、お財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。

■暮らすα
空間を100％活用！断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。『まるごと外断熱』だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。

■平屋
屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック！　暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。

■お泊りハウス
実際に泊まってみると住み心地の良さがわかります！　見学だけではわからない住みごこちや、間取りの使い勝手を確かめられる展示場です。試着や試乗があるように、家も「試住」して選びませんか？

■暮らしミーティング
お客様の思いを設計士が形に！　豊富な建築知識とノウハウのある設計士と、理想の暮らしや想いをカタチする家づくりをしてみませんか？

■ロングライフ50
長期保証とアフターサービスで安心！　地域密着企業だからこそ実現できるアフターサービス体制で、お客さまの暮らしを支え続けます。

【車・交通】豊鉄渥美線「高師」駅 (約950ｍ徒歩約12分)

【学校】高師小学校 (約600ｍ徒歩約8分)

【学校】本郷中学校 (約1500ｍ徒歩約19分)

【買い物】サンヨネ高師店 (約290ｍ徒歩約4分)

【病院・役所】かわい小児科 (約400ｍ徒歩約5分)

【金融機関】豊橋高師郵便局 (約550ｍ徒歩約7分)

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                価格
                
                    1,530万円、1,535万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊橋市上野町字上野25-1他
                            
        地図を見る
    
                交通
                豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩12分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    228.44m2（1区画）、236.45m2（1区画）
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            2区画
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                                            5区画
                                        
                    建築条件
                    付

■渥美線高師駅から徒歩12分、ミラまちの南に注文住宅用地2区画新発売！259号線へのアクセス良好です
■スーパー、ドラッグストア、コンビニ、金融機関、病院が徒歩10分圏内！車がなくても困らないほど生活環境の整った便利な立地です
■子育て世帯にうれしい、保育園、小学校が徒歩8分！学校行事の時も近くて便利です

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区画図

No.4
土地面積	228.44m2
価格	1530万円

No.5
土地面積	236.45m2
価格	1535万円

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

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周辺情報

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中学校
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※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
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※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊橋市上野町字上野25-1他
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」駅徒歩12分
販売価格	1,530万円、1,535万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	228.44m2（1区画）、236.45m2（1区画）
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	2区画 / 5区画
造成完了予定日	造成工事完了済み	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	南側公道　約4.0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公共上下水道、都市ガス、電気	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主	サーラ住宅株式会社 [国土交通大臣（12）第2744号]	取引態様	サーラ住宅株式会社／売主
備考	◇周辺施設 ■交通機関豊鉄渥美線「高師」駅…約950ｍ（徒歩約12分） ■教育施設円通寺保育園…約600ｍ（徒歩約8分）曙幼稚園…約1100ｍ（徒歩約14分）高師小学校…約600ｍ（徒歩約8分）本郷中学校…約1500ｍ（徒歩約19分） ■ショッピング施設サンヨネ高師店…約290ｍ（徒歩約4分）オークワ豊橋ミラまち店…約900ｍ（徒歩約12分）ココカラファイン西高師店…約400ｍ（徒歩約5分）ファミリーマート豊橋上野東店…約350ｍ（徒歩約5分） ■医療施設かわい小児科…約400ｍ（徒歩約5分）かりん歯科…約220ｍ（徒歩約3分）たかし眼科…約300ｍ（徒歩約4分） ■金融機関名古屋銀行豊橋ミラまち支店…約650ｍ（徒歩約9分）豊橋信用金庫三本木支店…約800ｍ（徒歩約10分）豊橋高師郵便局…約550ｍ（徒歩約7分） ■その他高師緑地…約400ｍ（徒歩約5分）ミラまちこども館…約650ｍ（徒歩約9分）お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください（火・水曜日は定休日です）
情報更新日	2026/02/16	次回更新予定日	2026/03/02
取引条件有効期限	2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
仲介手数料不要
売主・代理
自由設計対応

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会社名	サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場
免許番号	国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地	愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】: 1707602-0000016

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

建築条件付き土地【サーラ住宅】サーラガーデン上野町III（建築条件付土地）

区画図

内観・室内