不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>城東区>野江駅>【イルミナシティ野江駅前】　城東区成育3丁目

建築条件付き土地 【イルミナシティ野江駅前】　城東区成育3丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
【イルミナシティ野江駅前】 敷地を無駄なく活用できる整った区画形状です。北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約11.0m。最寄り駅まで徒歩2分、3沿線が利用できる立地です。
【参考プラン図】 約19.0帖の2階LDKは3面採光。長い時間陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。2階に水回りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積109.35m2、建物価格2261万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 LDの一部が吹抜になっており、2階と3階を心地よく繋げてくれます。梁を見せることで空間のアクセントに。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライト。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 プライバシーに配慮した2階LDK。外からの視線を気にせずにゆったり寛げます。白を基調とした爽やかな内装《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
交通図
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×キューブ型のモダンな印象の外観。屋根付きの駐車スペースで、雨の日でも濡れずに乗降が可能です。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【全体区画図】
3,750万円 ／ 土地 65.70m2
【参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライトです。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食器洗浄乾燥機、3口コンロなど機能的な設備を搭載したキッチン。ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン部分はダークカラーのポップアップ天井を採用し、空間のアクセントに。メリハリのある雰囲気を演出。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
サニタリーから直接バルコニーへ出入りでき、洗濯動線がスムーズ。天井には部屋干しにも便利なアイアンバー。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家具配置がしやすい腰高窓を採用。広々とした収納があり、住空間を広くご使用いただけます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関には、可動棚とハンガーパイプを設置した大容量のSICを設置。靴や雨具の他、上着の収納場所としても◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDの一部が吹抜になっており、2階と3階を心地よく繋げてくれます。梁を見せることで空間のアクセントに。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライトです。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食器洗浄乾燥機、3口コンロなど機能的な設備を搭載したキッチン。ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関には、可動棚とハンガーパイプを設置した大容量のSICを設置。靴や雨具の他、上着の収納場所としても◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×キューブ型のモダンな印象の外観。屋根付きの駐車スペースで、雨の日でも濡れずに乗降が可能です。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【その他】 アーモンド保育園 (約400m 徒歩5分)
【学校】 蒲生中学校 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 ライフ関目店 (約400m 徒歩5分)
【病院・役所】 やながわ内科クリニック (約240m 徒歩3分)
【病院・役所】 東大阪病院 (約800m 徒歩10分)
【レジャー】 成育公園 (約130m 徒歩2分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

2日前

区画図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

外観の写真を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

設備・仕様の写真を更新しました （詳細を見る）

参考プランの写真を更新しました （詳細を見る）

周辺環境の写真を更新しました （詳細を見る）

交通図・案内図を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

魅力1 ◇自由設計対応の1区画◇ 前面道路の幅員約11.0m！複数の建物プラン例有り♪

【全体区画図】
敷地を無駄なく活用できる整った区画形状です。北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約11.0m。最寄り駅まで徒歩2分、3沿線が利用できる立地です。

【参考プラン図】
約19.0帖の2階LDKは3面採光。長い時間陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。2階に水回りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積109.35m2、建物価格2261万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDの一部が吹抜になっており、2階と3階を心地よく繋げてくれます。梁を見せることで空間のアクセントに。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》

魅力2 ◇3階建てのプランに対応！◇ 空間を広く見せる工夫を取り入れた、住まいづくり◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライバシーに配慮した2階LDK。外からの視線を気にせずにゆったり寛げます。白を基調とした爽やかな内装。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》

食器洗浄乾燥機、3口コンロなど機能的な設備を搭載したキッチン。ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》

キッチン部分はダークカラーのポップアップ天井を採用し、空間のアクセントに。メリハリのある雰囲気を演出。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格2218万円》

魅力3 ◇暮らしに必要な施設が身近に♪◇子育てファミリーなどにおすすめの住環境です。

【野江幼稚園】
徒歩2分(約160m)。創立70周年以上の幼稚園。「心情豊かに、意欲を持って、態度で示す」を育成のねらいに、教育が行われています。定期的に遊具などの施設点検が行われ、安全な環境が整えられています。

【成育小学校】
徒歩4分(約270m)。「考える子 協力する子 強い子」を教育目標に掲げ、日々教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。

【オーケー 野江店】
徒歩5分(約400m)。「高品質・Everyday Low Price」を掲げられているディスカウントスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

区画図

  • UP 敷地を無駄なく活用できる整った区画形状です。北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約11.0m。最寄り駅まで徒歩2分、3沿線が利用できる立地です。
    【全体区画図】
    土地面積 65.70m2
    価格 3750万円

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ野江駅前】　城東区成育3丁目

    【全体区画図】 ／ 65.70m2 ／ 3750万円

    印刷する

    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 65.70m2 価格 3750万円
    備考 敷地を無駄なく活用できる整った区画形状です。北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約11.0m。最寄り駅まで徒歩2分、3沿線が利用できる立地です。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-19622

    閉じる

  • UP 約19.0帖の2階LDKは3面採光。長い時間陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。2階に水回りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積109.35m2、建物価格2261万円》
    【参考プラン図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ野江駅前】　城東区成育3丁目

    【参考プラン図】 ／ - ／ 未定

    印刷する

    【参考プラン図】
    区画名 【参考プラン図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 約19.0帖の2階LDKは3面採光。長い時間陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。2階に水回りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積109.35m2、建物価格2261万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-19622

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市城東区成育3丁目
交通 京阪本線「野江」駅 徒歩2分
おおさか東線「JR野江」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩9分
販売価格 3750万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 65.7m2(約19.87坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約11m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：80％、容積率：300％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・都市計画道路：都島茨田線/自動車専用道路：大阪門真線(立体的な範囲を定めている区域)
・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

●現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19622 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

和光ホームズ株式会社

0037-618-19622 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

和光ホームズ株式会社

0037-618-19622 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1707564-0000311
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市城東区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？