不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>城東区>【イルミナシティ森ノ宮東】　城東区中浜3丁目

建築条件付き土地 【イルミナシティ森ノ宮東】　城東区中浜3丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
【イルミナシティ森ノ宮東】 大阪城公園にほど近い、歴史ある街並みに、全2区画の分譲地が誕生。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいをカタチに◎生活利便施設が身近に揃うロケーションです。
【1号地・参考プラン図】 敷地全体を有効活用した3LDKの住まい。リビング階段や対面式キッチンを採用した、ご家族のコミュニケーションが弾む間取りです。《建物面積81.81m2、建物価格1922万円》
【2号地・参考プラン図】 玄関には大容量のSICを設置。2階には廊下収納、3階の洋室にはすべてクローゼットを備えました。すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積85.45m2、建物価格1938万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ブラウンの木目調の床に、ダークカラーのアクセントクロスを施したLDK。シックな雰囲気で落ち着きある空間。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 フラットなカウンターキッチンで、ダイニングスペースとの一体感がアップ。調理中もご家族との会話が弾みます。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 素材感のあるアクセントクロスと、随所に施した木目が映えるLDK。生活感を抑えたモダンな内装です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【現地写真】
幅広いプランを検討可能な全2区画の分譲地が誕生。2階リビング設計やカースペースを備えた3階建てプランもご検討いただけます。物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
【イルミナシティ森ノ宮東】
未定 ／ 土地 -
【1号地・参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【2号地・参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラウンの木目調の床に、ダークカラーのアクセントクロスを施したLDK。シックな雰囲気で落ち着きある空間です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フラットタイプのカウンターキッチンで、ダイニングスペースとの一体感がアップ。調理中もご家族との会話が弾みます。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開放的なオープンキッチン。ご家族を見守りながら作業ができます。窓を設けて、自然換気をすることも可能です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ニュートラルな色合いのランドリースペース。洗濯物を畳んだり、アイロンをかけるのに便利なカウンター付き。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
省スペースの折れ戸を採用したクローゼット付き◎様々なインテリアとマッチする内装で、永くお部屋作りを楽しめます。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フロートタイプのシューズボックスを採用した玄関。ゆとりと奥行きを感じる洗練された空間です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【和光様定型】 【和光様定型】 100% 10 B5
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラウンの木目調の床に、ダークカラーのアクセントクロスを施したLDK。シックな雰囲気で落ち着きある空間です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フラットタイプのカウンターキッチンで、ダイニングスペースとの一体感がアップ。調理中もご家族との会話が弾みます。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
素材感のあるアクセントクロスと、随所に施した木目が映えるLDK。生活感を抑えたモダンな内装です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
横長の窓は高い位置に設置し、採光を確保しながらも家具レイアウトがしやすい洋室に。壁一面のクローゼットも魅力。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン横には可動棚付きのパントリーを設けており、ストック品もたっぷり収納可能。オープン仕様で使い勝手も◎《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フロートタイプのシューズボックスを採用した玄関。ゆとりと奥行きを感じる洗練された空間です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》
【学校】 森之宮保育園 (約550ｍ 徒歩7分)
【学校】 城陽中学校 (約1600m 徒歩20分)
【買い物】 もりのみやキューズモールBASE (約1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 森之宮病院(救急指定) (約450m 徒歩6分)
【病院・役所】 ボバース記念病院 (約800m 徒歩10分)
【レジャー】 大阪城公園 (約1000m 徒歩13分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

7時間前

外観の写真を更新しました （詳細を見る）

1日前

区画図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

設備・仕様の写真を更新しました （詳細を見る）

参考プランの写真を更新しました （詳細を見る）

周辺環境の写真を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

魅力1 ◇全2区画！自由設計対応◇大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩5分の好立地！

【全体区画図】
大阪城公園にほど近い、歴史ある街並みに、全2区画の分譲地が誕生。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいをカタチに◎生活利便施設が身近に揃うロケーションです。

【1号地・参考プラン図】
敷地全体を有効活用した3LDKの住まい。リビング階段や対面式キッチンを採用した、ご家族のコミュニケーションが弾む間取りです。《建物面積81.81m2、建物価格1922万円》

【2号地・参考プラン図】
玄関には大容量のSICを設置。2階には廊下収納、3階の洋室にはすべてクローゼットを備えました。すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積85.45m2、建物価格1938万円》

魅力2 ◇こだわりの住まいで新生活をスタート◇ご希望にあわせた住まいをご提案！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
素材感のあるアクセントクロスと、随所に施した木目が映えるLDK。生活感を抑えたモダンな内装です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開放的なオープンキッチン。ご家族を見守りながら作業ができます。窓を設けて、自然換気をすることも可能です。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ニュートラルな色合いのランドリースペース。洗濯物を畳んだり、アイロンをかけるのに便利なカウンター付き。《分譲地外:建物面積95.98m2、建物価格2021万円》

魅力3 ◇子育てしやすい環境◇中浜小学校まで徒歩5分！生活利便施設も身近に揃っています。

【中浜幼稚園】
徒歩5分(約350ｍ)。創立70周年以上の幼稚園。ピアジェ博士の理論にもとづく教材「ファーストシリーズ」の思考遊びや、音楽指導などの表現遊びが保育に取り入れられています。

【中浜小学校】
徒歩5分(約400m)。1915年に創立された、歴史ある小学校。大阪城にほど近く、歴史を身近に感じながら学習できる環境です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されています。

【コノミヤ緑橋店】
徒歩5分(約350m)。夜22時まで営業されているスーパー。夜間の買い物にも便利です。毎週月曜日は全品10％引きの日とされています(一部店舗を除く)。営業時間は9:00～22:00。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

区画図

  • UP 大阪城公園にほど近い、歴史ある街並みに、全2区画の分譲地が誕生。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいをカタチに◎生活利便施設が身近に揃うロケーションです。
    【イルミナシティ森ノ宮東】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ森ノ宮東】　城東区中浜3丁目

    【イルミナシティ森ノ宮東】 ／ - ／ 未定

    印刷する

    【イルミナシティ森ノ宮東】
    区画名 【イルミナシティ森ノ宮東】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 大阪城公園にほど近い、歴史ある街並みに、全2区画の分譲地が誕生。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいをカタチに◎生活利便施設が身近に揃うロケーションです。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-13969

    閉じる

  • UP 敷地全体を有効活用した3LDKの住まい。リビング階段や対面式キッチンを採用した、ご家族のコミュニケーションが弾む間取りです。《建物面積81.81m2、建物価格1922万円》
    【1号地・参考プラン図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ森ノ宮東】　城東区中浜3丁目

    【1号地・参考プラン図】 ／ - ／ 未定

    印刷する

    【1号地・参考プラン図】
    区画名 【1号地・参考プラン図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 敷地全体を有効活用した3LDKの住まい。リビング階段や対面式キッチンを採用した、ご家族のコミュニケーションが弾む間取りです。《建物面積81.81m2、建物価格1922万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-13969

    閉じる

  • UP 玄関には大容量のSICを設置。2階には廊下収納、3階の洋室にはすべてクローゼットを備えました。すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積85.45m2、建物価格1938万円》
    【2号地・参考プラン図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ森ノ宮東】　城東区中浜3丁目

    【2号地・参考プラン図】 ／ - ／ 未定

    印刷する

    【2号地・参考プラン図】
    区画名 【2号地・参考プラン図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 玄関には大容量のSICを設置。2階には廊下収納、3階の洋室にはすべてクローゼットを備えました。すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積85.45m2、建物価格1938万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-13969

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市城東区中浜3丁目
交通 Osaka Metro中央線「緑橋」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩11分
Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩11分
販売価格 2900万円・3100万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 49.07m2(約14.84坪)・53.02ｍ2(約16.03坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約3.4m～4m、アスファルト舗装、1号地：約3.60m2、2号地：約3.52m2(セットバック済)
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

●現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/29
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-13969 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

売主／和光ホームズ株式会社

0037-618-13969 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

売主／和光ホームズ株式会社

0037-618-13969 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1707564-0000309
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市城東区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？