不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>都島区>桜ノ宮駅>【イルミナシティ桜宮】　都島区中野町2丁目

建築条件付き土地 【イルミナシティ桜宮】　都島区中野町2丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
【現地写真】 敷地面積32坪超！幅広いプランをご検討いただきやすい広さが魅力の、自由設計対応分譲地。広々としたLDKや、豊富な収納、カースペースなど、ご家族のご希望に沿ってご提案いたします。
【イルミナシティ桜宮】 自由設計対応の1区画！JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分。保育施設や小学校が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地◎周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
【前面道路を含む現地写真】 北側前面道路の幅員は約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。前面の建物との距離も保たれるため、圧迫感の少ない開放的な住まいをご検討いただけます。
【前面道路を含む現地写真】 道路とは反対側の南側にLDKを配置するなど、外からの目線が気になりにくいプランも実現可能です。周囲の建物や実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地にてご確認ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ダークカラーで統一したスタイリッシュな外観。夜は柔らかな光が住まいを照らし、ご家族を迎え入れてくれます。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 陶磁器を表現したクロスが高級感を演出します。間接照明を配し、より質感を楽しめるようデザインしました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
交通図
【現地写真】
敷地面積32坪超！幅広いプランをご検討いただきやすい広さが魅力の、自由設計対応分譲地。広々としたLDKや、豊富な収納、カースペースなど、ご家族のご希望に沿ってご提案いたします。
【前面道路を含む現地写真】
北側前面道路の幅員は約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。前面の建物との距離も保たれるため、圧迫感の少ない開放的な住まいをご検討いただけます。
【前面道路を含む現地写真】
道路とは反対側の南側にLDKを配置するなど、外からの目線が気になりにくいプランも実現可能です。周囲の建物や実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地にてご確認ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーの外壁で統一したスタイリッシュな佇まい。夜は柔らかな光が住まいを照らし、ご家族を迎え入れてくれます。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ガレージは、バルコニー部分が屋根代わりに。天候の悪い日でも、ゆっくりと乗り降りや荷物の積み下ろしができそうです。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外部からの視線をシャットアウトできるよう、大きな庇を設けました。軒天には木目を配し、お洒落な印象に仕上げました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【区画図】
7,800万円 ／ 土地 107.50m2(約32.51坪)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
天井の高さを活かし、木目調の梁を空間のアクセントに。温かみのある雰囲気でゆったりと寛ぐことができます。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン。リビング収納を備え、すっきりとした空間を保つことができます。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
陶磁器を表現した光沢のあるクロスが高級感を演出します。間接照明を配し、より質感を楽しめるようデザインしました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングとキッチンを横並びに設置できるよう設計しました。動線がコンパクトになり、配膳がスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行のあるキッチンカウンター前にスツールを置けば、軽食やティータイム、晩酌も楽しめるバーカウンターに早変わり◎《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
たくさんの衣類を仕舞っておけるよう、天井高の収納を造作しています。窓からは庇を設けたバルコニーへ出入りできます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室のWICはファミリークローゼットとして活用可能。乾燥機から洗濯物を収納するまでの動線が良好です◎《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大容量のSICには可動棚とハンガーパイプを備えた収納を設置。靴や上着なども収納でき、玄関での身支度がスムーズに。《分譲地外:建物面積96.38m2、建物価格2029万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室と脱衣室を分けた造りに。ご家族の入浴中でも、洗面室を使うことができる便利な設計です。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンからの視線をカットする壁を設けました。居住空間とトイレを分け、ご家族が快適に過ごせるよう配慮しました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラックのアクセントクロスと間接照明が印象的な玄関ホール。訪れたゲストの印象に残る、ホテルライクな佇まいです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関扉には出入りのしやすい引き戸を採用。開閉サポート機能が付いているので、軽い力で開け閉めができます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【学校】 桜宮中学校 (約1200m 徒歩15分)
【買い物】 万代 都島店 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 スギドラッグ 都島中通店 (約640m 徒歩8分)
【病院・役所】 聖和病院(救急指定) (約290m 徒歩4分)
【病院・役所】 都島休日急病診療所 (約600m 徒歩8分)
【病院・役所】 明生記念病院(総合病院) (約700m 徒歩9分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

3日前

区画図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

外観の写真を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

設備・仕様の写真を更新しました （詳細を見る）

参考プランの写真を更新しました （詳細を見る）

周辺環境の写真を更新しました （詳細を見る）

交通図・案内図を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

魅力1 ■自由設計対応×敷地32坪超■駅徒歩10分！複数路線利用可能な立地◎

【現地写真】
敷地面積32坪超！幅広いプランをご検討いただきやすい広さが魅力の、自由設計対応分譲地。広々としたLDKや、豊富な収納、カースペースなど、ご家族のご希望に沿ってご提案いたします。

【区画図】
自由設計対応の1区画！JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分。保育施設や小学校が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です◎周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

【前面道路を含む現地写真】
北側前面道路の幅員は約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。前面の建物との距離も保たれるため、圧迫感の少ない開放的な住まいをご検討いただけます。

魅力2 ■暮らしにフィットする住まい■ライフスタイルに合わせて選べる多彩な建物プラン例有

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
光沢のあるクロスが高級感を演出。間接照明を配し、より質感を楽しめるようデザインしました。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/ダイニング・キッチン】
ダイニングとキッチンを横並びに設置できる設計。動線がコンパクトになり、配膳がスムーズに行えます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洋室】
たくさんの衣類を仕舞っておけるよう、天井高の収納を造作しています。窓からは庇を設けたバルコニーへ出入りできます。

《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

魅力3 ■子育て世帯に嬉しい住環境■保育施設・小学校まで徒歩8分圏内

【桜宮小学校】
徒歩8分(約600m)。都島区内で最も歴史のある小学校。教育目標は「豊かな心を持ち、知・徳・体の調和のとれた実践力のある子どもを育てる」です。

【ライフ桜ノ宮店】
徒歩8分(約640m)。食料品・お酒・日用品・手作りパンなどが取り扱われているスーパーマーケット。営業時間は9:30～24:00、夜遅い時間のお買い物にも便利です。駐車場は34台分用意されています。

【大阪ふれあいの水辺(毛馬桜之宮公園内)】
徒歩7分(約500m)。砂浜ゾーンと自然再生ゾーンで構成されています。砂遊びや散策、ビーチスポーツ、自然観察など、さまざまな楽しみ方ができる親水空間として親しまれています。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

区画図

  • UP 自由設計対応の1区画！JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分。保育施設や小学校が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です◎周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
    【区画図】
    土地面積 107.50m2(約32.51坪)
    価格 7800万円

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ桜宮】　都島区中野町2丁目

    【区画図】 ／ 107.50m2(約32.51坪) ／ 7800万円

    印刷する

    【区画図】
    区画名 【区画図】
    土地面積 107.50m2(約32.51坪) 価格 7800万円
    備考 自由設計対応の1区画！JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分。保育施設や小学校が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です◎周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-47867

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
交通 JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩10分
京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
販売価格 7800万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 107.50m2(約32.51坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約8m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率80％ 容積率300％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 準防火地域

建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

●現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
情報更新日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/22
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-47867 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

和光ホームズ株式会社

0037-618-47867 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

和光ホームズ株式会社

0037-618-47867 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1707564-0000308
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市都島区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？