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建築条件付き土地 【イルミナシティ錦】 　守口市寺方錦通1丁目

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【現地写真】 土地面積約20.67坪。敷地全体を無駄なく活用できる、自由度の高い土地形状です。幅広いニーズに対応する、建物プラン例も多数ご用意しています。
【イルミナシティ錦】 限定1区画！落ち着いた街並みが広がる第一種住居地域内に位置しています。前面道路は東側幅員約4.0m。徒歩や自転車での移動がしやすい平坦地です。
【参考プラン図】 2階LDKは約18.8帖、上部吹抜の開放感ある空間です。2階に水回りを集約し、家事動線良好です。玄関には大容量のSICを設けました。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【現地写真】 保育園、小中学校が全て徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーション。お子様の通園・通学の負担が少なく、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。
【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト舗装された平坦な道路です。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4.0mの前面道路は綺麗に整備されたアスファルト舗装。交通量が少なく静かな環境で、見通しも良いため小さなお子様の歩行も安心です。
交通図
【現地写真】
土地面積約20.67坪。敷地全体を無駄なく活用できる、自由度の高い土地形状です。幅広いニーズに対応する、建物プラン例も多数ご用意しています。
【現地写真】
保育園、小中学校が全て徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーション。お子様の通園・通学の負担が少なく、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装された平坦な道路です。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×キューブ型のモダンな印象の外観。屋根付きの駐車スペースで、雨の日でも濡れずに乗降が可能です。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行きが約5mのガレージは、ミニバンもラクに駐車が可能です。雨の日も雨に濡れずに乗り降り可能です。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の両サイドに目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮。建物外観のアクセントにもなります。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【イルミナシティ錦】
未定 ／ 土地 -
【参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーのフローリングを採用、ゆったりと寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライトです。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家具配置がしやすい腰高窓を採用。広々とした収納があり、住空間を広くご使用いただけます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 約16帖のLDK。部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高めた家族の寛ぎ空間。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関からあがってすぐの場所にある手洗いスペース。帰宅後の手洗いを習慣にすることができそうです。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関横に土間でひと続きになったシューズクローク。ベビーカーなども収納可能、玄関まわりをすっきり保てます。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の両サイドに黒い壁を立ち上げました。サイドからの視線を遮るほか、白い壁に映えるアクセントとしても◎《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の両サイドに目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮。建物外観のアクセントにもなります。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約16帖のLDK。部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高めた家族の寛ぎ空間。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関横に土間でひと続きになったシューズクローク。ベビーカーなども収納可能、玄関まわりをすっきり保てます。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
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家具配置がしやすい腰高窓を採用。広々とした収納があり、住空間を広くご使用いただけます。《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【その他】 Banbi保育園 (約350m 徒歩5分)
【学校】 錦小学校 (約350m 徒歩5分)
【買い物】 ライフ守口寺方店 (約270m 徒歩4分)
【買い物】 ドラッグアカカベ 寺方店 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真 (約1400m 徒歩18分(自転車6分))
【病院・役所】 牧病院(社会医療法人 ONE FLAG)(総合病院) (約1400m 徒歩18分(自転車6分))

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魅力1 ◇緑豊かな「鶴見緑地」を普段使いできる立地◇自然と利便性を享受できる住環境！

【イルミナシティ錦】
土地面積約20.67坪。敷地全体を無駄なく活用できる、自由度の高い土地形状です。幅広いニーズに対応する、建物プラン例も多数ご用意しています。

【現地写真】
保育園、小中学校が全て徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーション。お子様の通園・通学の負担が少なく、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。

【参考プラン図】
2階LDKは約18.8帖、上部吹抜の開放感ある空間です。2階に水回りを集約し、家事動線良好です。玄関には大容量のSICを設けました。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》

魅力2 ◇自由設計で叶えるこだわりの住まい◇ご家族のご希望を詰め込んだ住まいをご提案◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の両サイドに黒い壁を立ち上げました。サイドからの視線を遮るほか、白い壁に映えるアクセントとしても！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約16帖のLDK。部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高めた、家族の寛ぎ空間です。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関からあがってすぐの場所にある手洗いスペース。帰宅後の手洗いを習慣にすることができそうです。

《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》

魅力3 ◇暮らしの楽しみが広がる施設が身近に◇日々の暮らしに便利な施設が充実したエリア！

【コストコホールセール 門真倉庫店】
徒歩17分(自転車6分)/約1300ｍ。食料品や日用品、家電など様々な商品が取り扱われている会員制倉庫型スーパーです。大型駐車場があり、まとめ買いに便利です。/営業時間 10:00～20:00

【シャトレーゼ 守口店】
徒歩3分/約240ｍ。営業時間は9:00～20:00。全てのお客様に愛されるお菓子屋を目指されています。洋・和菓子、アイス、ワインなど品揃えが豊富です。

【錦公園】
徒歩3分/約180ｍ。住宅街の一角にある公園。滑り台やボルダリング風遊具、砂場などの遊具が設置されており、小さなお子様も遊ぶことができそうです。

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区画図

  • UP 限定1区画！落ち着いた街並みが広がる第一種住居地域内に位置しています。前面道路は東側幅員約4.0m。徒歩や自転車での移動がしやすい平坦地です。《土地面積68.55m2、価格2130万円》
    【イルミナシティ錦】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ錦】 　守口市寺方錦通1丁目

    【イルミナシティ錦】 ／ - ／ 未定

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    【イルミナシティ錦】
    区画名 【イルミナシティ錦】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 限定1区画！落ち着いた街並みが広がる第一種住居地域内に位置しています。前面道路は東側幅員約4.0m。徒歩や自転車での移動がしやすい平坦地です。《土地面積68.55m2、価格2130万円》

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  • UP 2階LDKは約18.8帖、上部吹抜の開放感ある空間です。2階に水回りを集約し、家事動線がスムーズな設計です。玄関には大容量のSICを設けました。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
    【参考プラン図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ錦】 　守口市寺方錦通1丁目

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    【参考プラン図】
    区画名 【参考プラン図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 2階LDKは約18.8帖、上部吹抜の開放感ある空間です。2階に水回りを集約し、家事動線がスムーズな設計です。玄関には大容量のSICを設けました。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》

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  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府守口市寺方錦通1丁目
交通 Osaka Metro今里筋線「清水」駅 徒歩18分
JR大阪環状線「大阪」駅 バス48分「緑四丁目」停 徒歩14分
Osaka Metro谷町線「都島」駅 バス21分「緑四丁目」停 徒歩14分
販売価格 2130万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 68.55m2(約20.73坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 幅員：東側約4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

・現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/09/19 次回更新予定日 2026/10/03
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000307
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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