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建築条件付き土地 【イルミナシティ関目高殿駅】　旭区高殿4丁目

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【イルミナシティ関目高殿駅】 北側前面道路は幅員約7.2m。敷地は平坦地で前面道路との高低差がほぼ無く、ベビーカーや自転車などもスムーズに出入り可能です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ブラック×ホワイトの外壁がスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずに乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 2階リビング上部には勾配天井を採用。縦への広がりが開放感を生み、明るく伸びやかな憩いの空間を演出します。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【万代 旭高殿店】 徒歩5分(約400m)。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00～22:00。
【高殿南小学校】 徒歩7分(約550m)。教育目標は「人権尊重の精神に徹し、情緒豊かな実践力のある児童の育成を推進する」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。
交通図
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×ホワイトの外壁のコントラストがスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずに乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開口部分が広く、リビングへたっぷりと光を取り込むことができます。木目調の外壁がアクセントです。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【イルミナシティ関目高殿駅】
4,900万円 ／ 土地 80.98m2
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階リビングの上部には勾配天井を採用。縦への広がりが圧倒的な開放感を生み出し、明るく伸びやかな憩いの空間を演出します。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンスペースを美しく区切るお洒落な折り上げ天井。空間にアクセントをもたらし、毎日の料理時間をスタイリッシュに演出するデザインです。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの一角に設けたカウンター付きのタタミコーナー。お子様の遊び場やテレワーク、ちょっとした家事スペースとして活躍します。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ハンガーパイプとカウンターを備えたゆとりある洗面室。洗濯から室内干し、アイロンがけなどの作業がここで完結します。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×ホワイトの外壁のコントラストがスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずに乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階リビングの上部には勾配天井を採用。縦への広がりが圧倒的な開放感を生み出し、明るく伸びやかな憩いの空間を演出します。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました。お子様の遊びやお昼寝のスペースに活用できます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開口部分が広く、リビングへたっぷりと光を取り込むことができます。木目調の外壁がアクセントです。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》
【その他】 西高殿若葉幼稚園 (約350m 徒歩5分)
【その他】 関目聖マリア幼稚園 (約650m 徒歩9分)
【学校】 旭陽中学校 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 関目高殿店 (約450m 徒歩6分)
【レジャー】 旭公園 (約290m 徒歩4分)
【レジャー】 高殿南四公園 (約300m 徒歩4分)

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魅力1 「関目高殿」駅まで徒歩4分。主要駅へのアクセス良好＆生活利便施設が揃う住環境！

【イルミナシティ関目高殿駅】
北側前面道路は幅員約7.2m。敷地は平坦地で前面道路との高低差がほぼ無く、ベビーカーや自転車などもスムーズに出入り可能です。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×ホワイトの外壁のコントラストがスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずに乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンには木目調の折り下げ天井を採用。空間に立体感とアクセントを与え、毎日の料理時間をスタイリッシュに演出◎《分譲地外:建物面積98.82m2、建物価格2072万円》

魅力2 和光ホームズの条件付き土地。自由設計だから叶うプランをご提案します！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました。お子様の遊びやお昼寝のスペースに活用できます。

《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格2126万円》

魅力3 小学校まで徒歩7分＆公園が点在する緑豊かな街並み。子育て世帯にもおすすめ！

【東高殿幼稚園】
約240m 徒歩3分。園訓は「あかるく・ただしく・たくましく」です。小学校入学時の姿を目標として、3年一貫の教育カリキュラムが構成されています。月～金曜日まで毎日給食があります。

【高殿南小学校】
約550m 徒歩7分。教育目標は「人権尊重の精神に徹し、情緒豊かな実践力のある児童の育成を推進する」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。

【万代 旭高殿店】
約400m 徒歩5分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00～22:00。

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区画図

  • UP 北側前面道路は幅員約7.2m。敷地は平坦地で前面道路との高低差がほぼ無く、ベビーカーや自転車などもスムーズに出入り可能です。
    【イルミナシティ関目高殿駅】
    土地面積 80.98m2
    価格 4900万円

    間取り・区画情報

    【イルミナシティ関目高殿駅】　旭区高殿4丁目

    【イルミナシティ関目高殿駅】 ／ 80.98m2 ／ 4900万円

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    【イルミナシティ関目高殿駅】
    区画名 【イルミナシティ関目高殿駅】
    土地面積 80.98m2 価格 4900万円
    備考 北側前面道路は幅員約7.2m。敷地は平坦地で前面道路との高低差がほぼ無く、ベビーカーや自転車などもスムーズに出入り可能です。

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  • 都市ガス
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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市旭区高殿4丁目
交通 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩4分
京阪本線「関目」駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス23分「高殿2丁目」バス停 徒歩7分
販売価格 4900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 80.95m2(約24.48坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 ー 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 幅員：約7.2m、アスファルト舗装、私道負担有：持出道路約8.13m2(セットバック済)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率80％ 容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

●現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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和光ホームズ株式会社

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000306
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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