建築条件付き土地 【イルミナヒルズ緑地公園】
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 大阪府豊中市若竹町1丁目
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分～20分阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分～19分Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分～28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.63m2(約31.04坪)～109.15m2(約33.01坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 4区画 / 23区画
- 建築条件
- 付
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【先行5区画】
緑地公園8分。北条小学校に子どもを送りそのまま通勤へ。
●アクセス
・北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩19分～20分
・阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩18～19分 他
●敷地面積31坪超！自由設計対応分譲地の1～4号地。
●通り抜けできない街区設計で、居住者以外は進入しにくい分譲地です。
●ゆとりの広さが魅力の2階建て「4LDK」建物プラン例有り！
●周辺環境
・北条小学校 徒歩3～4分
・第十六中学校 徒歩5～7分
・服部緑地公園 徒歩7～8分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-66384
無料
魅力1 ◆総23区画！自然豊かな住環境で叶える新生活◆ 自由設計対応分譲地！
【1】
総23区画の新コミュニティが誕生！完全自由設計対応で理想のマイホームが建築できます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【2】
緑豊かな服部緑地公園そばの立地に、自由設計対応分譲地が誕生！幅広いプランをご検討いただきやすい、敷地面積31坪超◎お好みの区画をお選びいただけます。
【3】
夕景の空に溶け込む、直線的なフォルムのシンプルモダンな住まい。3つ並んだスリット窓が、外観のアクセントに。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
魅力2 ◆多様な暮らし方に寄り添う住まい◆ 様々な建物プラン例をご用意◎
【1】
ダイニングの床を少し高くすることで、スペースをゆるやかにゾーニング。ご家族が思い思いに過ごせる空間を作りました。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
【2】
縦方向へと視線が抜け、実際の広さ以上に開放感があります。3面採光で、心地良い日差しが差し込む空間です◎《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
【3】
階段横の空間を無駄なく活用したスペース。棚やコンセント、照明などを設置しており、読書スペースとしても活用可◎《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
魅力3 ◆落ち着きと利便性を兼ね備えた街並み◆ 小・中学校が徒歩7分圏内！
【1】
徒歩7分～8分(約500～600m)。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
【2】
徒歩3分～4分(約180～280m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
【3】
徒歩5分～7分(約400～500m)。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。教育目標は「自ら学ぶ姿勢をもち 豊かな心で 前向きな行動力のある生徒の育成」です。
0037-618-66384
無料
区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【3号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【4号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
0037-618-66384
無料
内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングの床を少し高くすることで、スペースをゆるやかにゾーニ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向へと視線が抜け、実際の広さ以上に開放感があります。3面採...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
屋根の形状をそのまま活かした、天井高のLDK。梁やこだわりのラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
異素材のような風合いが楽しめる、タイル調のアクセントクロスをプ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段横の空間を無駄なく活用したスペース。棚やコンセント、照明な...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのワークトップ前方に、壁を凹ませたニッチ収納を設けてい...
0037-618-66384
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-66384
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングの床を少し高くすることで、スペースをゆるやかにゾーニ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向へと視線が抜け、実際の広さ以上に開放感があります。3面採...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
屋根の形状をそのまま活かした、天井高のLDK。梁やこだわりのラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面にはパントリーを設置。調理家電や食品のストックなど...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大理石調のアクセントパネルを施し、ラグジュアリーな雰囲気を演出...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDK&水回りと同フロアに設けた居室は、スムーズな生活動線が魅...
0037-618-66384
無料
周辺環境・地図
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【学校】
服部みどり幼稚園 （約450～550m 徒歩6分～7分）
お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく...
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【学校】
豊中市立小曽根こども園 （約700～800m 徒歩9分～10分）
公立の認定こども園です。生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入...
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【買い物】
阪急オアシス小曽根店 （約550～650m 徒歩7分～9分）
営業時間10:00～21:00。駐車場があります。事前にホーム...
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【買い物】
キリン堂おぞね店 （約600～700m 徒歩8分～9分）
営業時間9:00～21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの...
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【病院・役所】
社会医療法人北斗会さわ病院(救急指定) （約750～850m 徒歩10分～11分）
診療科目は精神科・内科・外科。突発で体調を崩した際に、すぐ利用...
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【レジャー】
若竹西公園 （約60～160m 徒歩1分～2分）
ベンチが設置され、複合遊具やブランコなどの遊具がある公園です。...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-66384
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市若竹町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分～20分 阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分～19分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分～28分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 102.63m2(約31.04坪)～109.15m2(約33.01坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 【総区画23区画の北摂ニュータウン】先行5区画がリリース！ | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 23区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約2.2m～約4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 開発面積 | 677.96m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
私道負担：有 約86.72m2×1/5(地番：2694番11)(セットバック済) ・法22条区域内 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-66384
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000299
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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