建築条件付き土地 和光ホームズ 野中北2丁目 分譲地
- 価格
- 2600万円
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 交通
- 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分阪急神戸本線「十三」駅 徒歩15分Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅 バス6分、「野中北一丁目」停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 55.44m2(約16.77坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【市民病院３分・安心の家】救急病院がすぐ。子供の健康を願う親心に応える。
■アクセス
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・阪急神戸線他「十三」駅 徒歩15分/自転車5分(約1200m)
■幅員約4.0m～約5.4mの前面道路に面する開放感のある角地。
■敷地全体を有効活用できる、整った区画形状です。
■間口が広く、玄関や駐車場の位置などプランの幅が広がります。
■周辺環境
・野中小学校 徒歩3分
・万代淀川新高店 徒歩3分
・大阪市立十三市民病院(救急指定) 徒歩3分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-83891
無料
魅力1 ◆最寄り駅まで徒歩12分◆開放感のある北西角地！間口が広くプランの幅が広がります
【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ひな壇階段仕様の開放感のあるLDK。コントラストが際立つブラックの天井を施し、上質な空間を演出しています。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
魅力2 ◆毎日の暮らしをサポート◆家事動線や収納にこだわったプランをご提案いたします
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDK全ての空間が心地よく繋がる、コミュニケーションがとりやすいレイアウト。キッチンは作業効率の良いL字型です。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階ホールに位置し、帰宅後すぐの手洗いが可能。来客時にも重宝します。3面鏡裏やボウル下に収納付き。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズ。スマートな暮らしが叶います。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
魅力3 ◆生活しやすい住環境◆小学校まで徒歩3分、複数のスーパーや公園・病院が身近に点在
【万代 淀川新高店】
徒歩3分(約210m)。生鮮食品・加工食品を中心に、酒類・日用品の取り扱いもあるスーパー。駐車場が設けられているため、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。営業時間：9:00～22:00。
【スーパーマルハチ 野中北店】
徒歩4分(約300m)。生鮮食品やこだわりのお惣菜が販売されています。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～22:00。
【大阪市立十三市民病院（救急指定）】
徒歩3分(約180m)。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間：平日8:45～11:00。※土曜と日祝日は休診。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 55.44m2 価格 2600万円
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDK全ての空間が心地よく繋がる、コミュニケーションがとりやす...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗練されたモノトーンカラーを採用した、重厚感のあるLDK。落ち...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2ドア1ルームの洋室。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
あたたかみのある印象の洗面室。浴室の隣に洗濯機置場があり、入浴...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの一角にカウンターテーブルを設置。在宅ワークスペースやお...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室に隣接するWIC。乾燥機から洗濯物を収納するまでの動線が...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ひな壇階段仕様の開放感のあるLDK。コントラストが際立つブラッ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目調のアクセントクロスを採用した対面式キッチン。作業スペース...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広い空を望むルーフバルコニー。周囲からの視線が気になりにくいプ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたパントリーがあり、冷蔵庫のほか、保存食やキッチン用品...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階ホールに位置し、帰宅後すぐの手洗いが可能。来客時にも重宝し...
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅 バス6分、「野中北一丁目」停 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 2600万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 55.44m2(約16.77坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側約4.0m、北側約5.4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ・建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707564-0000297
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。