建築条件付き土地 和光ホームズ 長柄中3丁目 分譲地
- 価格
- 4230万円
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄中3丁目
- 交通
- Osaka Metro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 約58.15m2(約17.59坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【北区の新築戸建て】
憧れの北区アドレス。梅田が「マイタウン」に変わる。
■アクセス
・大阪メトロ谷町線・堺筋線他「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
・大阪シティバス「長柄西」停 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線・谷町線「東梅田」駅まで乗車約9分
JR環状線・東海道線「大阪」駅まで乗車約9分
■多様な施工事例集から理想の建築プランを検討できます
■周辺環境
・大淀幼稚園 徒歩4分
・豊仁小学校 徒歩3分
・ファミリーマート長柄店 徒歩3分
・長柄公園 徒歩2分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-23733
無料
魅力1 ■自由設計対応の1区画！■大阪メトロ堺筋線・阪急千里線の始発駅が利用可能な立地♪
【全体区画図】
3沿線利用可能な「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分と、交通利便性の高さが魅力！東側前面道路は幅員約8mあり、車の入出庫もスムーズ。前面の建物との距離も保たれ、開放感があります。
【参考プラン図】
約17.2帖の2階LDKは吹抜けを採用し、開放感と広さを感じる空間に。1階には将来間仕切り可能な2ドア1ルームを配置しています。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
【現地写真】
メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分。複数沿線利用できる立地で、行先にあわせて使い分けが可能です。3階建て、建物プラン例有り。ぜひ、現地をご見学ください。
魅力2 ■多様な暮らし方に寄り添う住まい■多彩な建物プラン例をご用意しております！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
折り上げ天井とダウンライトが奥行きと立体感を与え、より開放感あふれる空間に仕上げています。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/リビング】
リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光が空間を優しく照らし、ゆったりと寛げる空間を演出しています。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洋室】
扉と収納を2つずつ設けた2ドア1ルーム。将来2部屋に分けられる設計で、ライフスタイルの変化にも対応。
《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
魅力3 ■子育て世帯に嬉しい立地■幼保施設・小学校が徒歩4分圏内。自然豊かな環境です。
【大淀幼稚園】
大淀幼稚園まで徒歩4分(約290m)。
園内に遊戯室、ボルダリング遊具、プールなどが備わっています。HPにブログが掲載されており、日々の様子を写真付きで確認できます。
【豊仁小学校】
豊仁小学校まで徒歩3分(約190m)。
創立110年以上の歴史と伝統ある小学校です。HPには、月間の行事予定が細かく掲載されており、確認するのに便利です。
【淀川河川公園 長柄地区】
淀川河川公園 長柄地区まで徒歩7分(約550m)。
淀川沿いに広がる自然豊かな公園です。スポーツ施設や広場があり、四季折々の自然を感じながら、散策やスポーツなどを楽しめそうです。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 58.15m2(約17.59坪) 価格 4230万円 -
参考プラン図 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
個室でよりリラックスして過ごせるよう、可能なところは2面採光に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
可動棚を追加できるようにした収納スペースです。よく使う洗剤やタ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光が空間を優しく照ら...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
扉と収納を2つずつ設けた、2ドア1ルーム。将来2部屋に分けられ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたウォークインクローゼットを設け、空間を有効活用しまし...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
折上げ天井・間接照明のあるリビング空間。奥行きが感じられ、リラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン前面の視界が広がりリビングを広く感じるよう、吊り戸棚と...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
折り上げ天井とダウンライトの組み合わせが、奥行きと立体感を与え...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光が空間を優しく照ら...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
屋上バルコニーは、夏のプールやバーベキューなど、多用途に活用可...
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周辺環境・地図
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【学校】
長柄保育園 （約500m 徒歩7分）
「安心・安全に 豊かな愛情をもって」をモットーに保育が行われて...
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【学校】
新豊崎中学校 （約750m 徒歩10分）
野球部・サッカー部・男女バスケットボール部・バドミントン部など...
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【買い物】
ライフ本庄店 （約900m 徒歩12分）
140台可能な駐車場があり、休日のまとめ買いに便利です。営業時...
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【買い物】
キリン堂 長柄東店 （約400m 徒歩5分）
医薬品、ペット・ベビー用品、化粧品、食品などが取り扱われている...
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【病院・役所】
加納総合病院（救急指定） （約800m 徒歩10分）
内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科など16の診療科があります...
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【レジャー】
長柄公園 （約120m 徒歩2分）
住宅地の中にあり、落ち着いた環境の中で遊んだり休憩ができる公園...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分 JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 4230万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 約58.15m2(約17.59坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%(70％)、容積率300% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側約8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/07 | 次回更新予定日 | 2026/05/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707564-0000287
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
