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建築条件付き土地 和光ホームズ 南武庫之荘2丁目 分譲地

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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 キッチン背面に洗面室とWICを配置した家事動線スムーズなプランです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ハイサイドライトを採用した、柔らかな自然光が差し込むLDK空間。ホワイトの梁が空間のアクセントに◎《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さ。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【全体区画図】 2沿線利用可能な限定1区画。「完全自由設計」で理想の住まいが実現できます。北側・西側の2面が接道しており、採光・通風が確保しやすい土地です。
【立花西小学校】 徒歩2分(約150m)。教育目標は「自創協創～なりたい自分を創る 共に協える～」です。学校HPでは、各種お知らせや行事予定などを閲覧できます。
【生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店】 徒歩3分(約170m)。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、消耗品や酒などの販売が行われています。/営業時間 9:00～21:00
交通図
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁を立ち上げたバルコニーは、道路側からの視線を気にすることなく衣類を干すことができます。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【区画図】
3,530万円 ／ 土地 80.61m2(約24.38坪)
【参考プラン】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向への広がりを感じさせるハイドアを採用しています。また、木目の梁が空間のアクセントになっています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理家電や、食材の保管に便利なパントリーを設けました。清潔感のあるキッチン空間を保てそうです。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族が集うLDKは、勾配天井を活かした開放感溢れる空間です。高所に窓を設置し、採光性にも配慮しています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室と脱衣所をゾーン分けした設計プランです。忙しい時間帯も気兼ねなくご使用いただけます。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
各空間、お好みのアクセントクロスをお選びいただけます。自分好みの内装にセレクト可能です。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広さに余裕があり、靴の着脱動作がスムーズに行えそうです。玄関ドアは引き戸を採用し、広々使える工夫も◎《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面に洗面室とWICを配置した家事動線スムーズなプランです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ハイサイドライトを採用した、柔らかな自然光が差し込むLDK空間。ホワイトカラーの梁が空間のアクセントに◎《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食材のストックや家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペース。適材適所に収納を配置すると清潔感を保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトカラーが爽やかな印象のバスルーム。脱衣スペースを設けており、ご家族間のプライバシーを保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアクセスでき洗濯動線スムーズです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》
【学校】 すまいる保育園桂木 (約280m 徒歩4分)
【学校】 幼保連携型認定こども園 キンダー・メーソン (約350m 徒歩5分)
【買い物】 スーパーフレスコ 立花店 (約350m 徒歩5分)
【グルメ】 スターバックスコーヒー　尼崎立花店 (約350m 徒歩5分)
【病院・役所】 立花病院 (総合病院) (約750m 徒歩10分)
【病院・役所】 休日夜間急病診療所 (約2200m 徒歩28分)

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【都心まで快適アクセス×小学校徒歩2分】
理想の住まいが叶う完全自由設計
●アクセス
・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分
・JR神戸線「立花」駅徒歩13分
●多彩な建物プラン例あり。ご希望をお聞かせください
●最長30年長期保証、住まいのアフターフォローなどサポート充実
●自然と生活利便性が両立する立地
●周辺環境
・コスモチャイルド保育園水堂園　徒歩3分
・すまいる保育園桂木　徒歩4分
・立花西小学校　徒歩2分
・セブン-イレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店　徒歩2分

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魅力1 「大阪」駅まで快適アクセス！通勤やお出かけに便利な暮らしやすい立地！

【区画図】
2沿線利用可能な限定1区画。「完全自由設計」で理想の住まいが実現できます。北側・西側の2面が接道しており、採光・通風が確保しやすい土地です。

【アクセス図】
JR神戸線「立花」駅まで徒歩13分、「大阪」駅まで乗車約11分、トータル24分程度で大阪駅へアクセスできます。2沿線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。

【建物プラン例/LDK(1)】
ハイサイドライトを採用した、柔らかな自然光が差し込むLDK空間。ホワイトカラーの梁が空間のアクセントに◎《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1920万円》

魅力2 空間の使い方やレイアウト次第で、ご家族の理想の住まいを実現できます。

【建物プラン例/LDK(2)】
縦方向への広がりを感じさせるハイドアを採用しています。また、木目の梁が空間のアクセントになっています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》

【建物プラン例/LDK(3)】
ご家族が集うLDKは、勾配天井を活かした開放感溢れる空間です。高所に窓を設置し、採光性にも配慮しています。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》

【建物プラン例/洋室】
各空間、お好みのアクセントクロスをお選びいただけます。自分好みの内装にセレクト可能です。《分譲地外:建物面積98.41m2、建物価格1767万円》

魅力3 幼保施設や小学校が徒歩5分圏内♪子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【コスモチャイルド保育園水堂園】
徒歩3分(約170m)。生後6ヶ月～2歳児の受け入れが実施されている小規模保育園です。「幼保連携型認定こども園 七松幼稚園」との連携が行われています。

【立花西小学校】
徒歩2分(約150m)。教育目標は「自創協創～なりたい自分を創る 共に協える～」です。学校HPでは、各種お知らせや行事予定などを閲覧できます。

【生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店】
徒歩3分(約170m)。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、消耗品や酒などの販売が行われています。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:00

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区画図

  • 2沿線利用可能な限定1区画。「完全自由設計」で理想の住まいが実現できます。北側・西側の2面が接道しており、採光・通風が確保しやすい土地です。
    【区画図】
    土地面積 80.61m2(約24.38坪)
    価格 3530万円

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 南武庫之荘2丁目 分譲地

    【区画図】 ／ 80.61m2(約24.38坪) ／ 3530万円

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    【区画図】
    区画名 【区画図】
    土地面積 80.61m2(約24.38坪) 価格 3530万円
    備考 2沿線利用可能な限定1区画。「完全自由設計」で理想の住まいが実現できます。北側・西側の2面が接道しており、採光・通風が確保しやすい土地です。

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  • ゆとりのあるリビング、充実の収納、家事動線に優れた間取りなど、ご家族のライフスタイルに合わせた様々な設計プランを選択いただけます。《建物面積95.98m2、建物価格1640万円》
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    価格 未定

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    和光ホームズ 南武庫之荘2丁目 分譲地

    【参考プラン】 ／ - ／ 未定

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    土地面積 - 価格 未定
    備考 ゆとりのあるリビング、充実の収納、家事動線に優れた間取りなど、ご家族のライフスタイルに合わせた様々な設計プランを選択いただけます。《建物面積95.98m2、建物価格1640万円》

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩13分
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩50分
販売価格 3530万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 80.61m2(約24.38坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(80％)、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ※私道負担有：位置指定道路約99.14m2×1/6(セットバック済)
※準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。


現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/03/04 次回更新予定日 2026/03/18
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000267
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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