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建築条件付き土地 和光ホームズ 関目1丁目 分譲地

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【全体区画図】 自由設計対応の全2区画の分譲地。前面道路は幅員約8.0mと開放感があり、お車の出入庫もスムーズに行えます。3駅4路線利用可能で、交通アクセス良好な立地です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 吹抜け上部から柔らかい陽光が注ぎ込むLDK。白×黒のクロスを施し、空間にメリハリをプラスしています。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 外からの視線が気になりにくい高い壁を採用。椅子に座ってお茶をするなどプライベート空間としても楽しめます。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 カフェのような落ち着きと居心地の良さを感じる内装は、ついつい時間を忘れてしまいそうになる寛ぎの空間に◎《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 間接照明で遊び心をプラス◎調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用しています。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【成育小学校】 徒歩7分(約500m)。「考える子 協力する子 強い子」を教育目標に掲げ、日々教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
交通図
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外からの視線が気になりにくい高い壁を採用。椅子に座ってお茶をするなど、プライベート空間としても楽しめそうです。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーで統一した外観は、スタイリッシュで洗練された印象に。敷地全体を有効活用した開放感のある住まいです。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージは屋根付きのため、雨の日に濡れずに乗降できます。自転車やバイク置き場、DIYスペースとしても◎《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【全体区画図】
未定 ／ 土地 59.28m2・69.04m2
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜け上部から柔らかい陽光が注ぎ込むLDK。白×黒のクロスを施し、空間にメリハリをプラスしています。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
カフェのような落ち着きと居心地の良さを感じる内装は、ついつい時間を忘れてしまいそうになる寛ぎの空間に◎《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間接照明で遊び心をプラス◎調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用しています。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階のLDKなら大きな窓を設けても、道路からの視線を気にせず家族でゆったり寛げます。明るく開放的なLDKです。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お客様がたくさん来ても十分な広さのダイニング。キッチンカウンター下にディスプレイ収納を設けてみても◎《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンから対角まで見渡すことができるLDK。明るい色合いの床材は、幅広いインテリアと相性のよい空間に。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階のLDKなら大きな窓を設けても、道路からの視線を気にせず家族でゆったり寛げます。明るく開放的なLDKです。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンから対角まで見渡すことができるLDK。明るい色合いの床材は、幅広いインテリアと相性のよい空間に。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
対面式で、家族との会話がはずみそうなキッチン。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦することができそうです。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
収納と扉を2つずつ配置した洋室。間仕切りすることで2部屋として利用可能！フレキシブルに間取りを変更可能です。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
空間に広がりを感じられる吹抜けを採用しています。部屋全体が明るくなり、リラックスできるオープンな空間に。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大容量のシューズクローゼット付きで、ご家族の履物がすっきり収まります。高さ調節ができる可動棚付きです。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》
【学校】 成育小学校 (約500m 徒歩7分)
【学校】 蒲生中学校 (約250m 徒歩4分)
【買い物】 サンディ関目店 (約120m 徒歩2分)
【買い物】 関西スーパー蒲生店 (約450m 徒歩6分)
【病院・役所】 東大阪病院(救急指定) (約600m 徒歩8分)
【レジャー】 鯰江北公園 (約91m 徒歩2分)

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【都心らしい暮らし】
京橋はもちろん、心斎橋アクセスも優れる関目で子育てを
●アクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩8分
・京阪本線「野江」駅　徒歩7分
・JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩10分
●角地含む全2区画！「自由設計」対応の分譲地。
●前面道路は幅員約8.0m。車同士のすれ違いもスムーズに行えます。
●3階建ての住まいを建築可能！
●教育施設
・つばさ保育園　徒歩2分
・成育小学校　徒歩7分
・蒲生中学校　徒歩4分
●周辺環境
・サンディ関目店　徒歩2分
・関西スーパー蒲生店　徒歩6分
・高田医院　徒歩1分

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魅力1 3駅4路線利用可能！京橋・心斎橋・梅田など、主要エリアへも快適アクセス！

【全体区画図】
自由設計対応の全2区画の分譲地。前面道路は幅員約8.0mと開放感があり、お車の出入庫もスムーズに行えます。3駅4路線利用可能で、交通アクセス良好な立地です。

【建物プラン例/LDK(1)】
吹抜け上部から柔らかい陽光が注ぎ込むLDK。白×黒のクロスを施し、空間にメリハリをプラスしています。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》

【建物プラン例/LDK(2)】
カフェのような落ち着きと居心地の良さを感じる内装は、ついつい時間を忘れてしまいそうになる寛ぎの空間に◎《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》

魅力2 自由設計対応で理想のマイホーム！3階建ての住まいを建築可能です！

【建物プラン例/キッチン】
対面式で、家族との会話がはずみそうなキッチン。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦することができそうです。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》

【建物プラン例/洋室】
収納と扉を2つずつ配置した洋室。間仕切りすることで2部屋として利用可能！フレキシブルに間取りを変更可能です。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格1884万円》

【建物プラン例/外観】
ダークカラーで統一した外観は、スタイリッシュで洗練された印象に。敷地全体を有効活用した開放感のある住まいです。《分譲地外:建物面積92.53m2、建物価格1662万円》

魅力3 小さなお子様とも暮らしやすい住環境！子育て世帯に魅力的な立地です！

【つばさ保育園】
徒歩2分(約140m)。生後6ヶ月～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:249名。お泊まり保育やクリスマス音楽会、耐寒マラソンなどの行事が実施されています。

【ライフ関目店】
徒歩7分(約500m)。新鮮な生鮮食品をはじめ、体に優しいプライベートブランド商品、お惣菜や手作りパンなどが取り扱われています。1階の営業時間は9:30～24:00、300台分の駐車場があります。

【蒲生公園】
徒歩5分(約350m)。野球場が併設された、広々とした公園です。ハナミズキや桜、イチョウの木々が植えられ、四季の移り変わりを楽しむ事ができます。

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区画図

  • 自由設計対応の全2区画の分譲地。前面道路は幅員約8.0mと開放感があり、お車の出入庫もスムーズに行えます。3駅4路線利用可能で、交通アクセス良好な立地です。
    【全体区画図】
    土地面積 59.28m2・69.04m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 関目1丁目 分譲地

    【全体区画図】 ／ 59.28m2・69.04m2 ／ 未定

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 59.28m2・69.04m2 価格 未定
    備考 自由設計対応の全2区画の分譲地。前面道路は幅員約8.0mと開放感があり、お車の出入庫もスムーズに行えます。3駅4路線利用可能で、交通アクセス良好な立地です。

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市城東区関目1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩8分
京阪本線「野江」駅 徒歩7分
おおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
販売価格 3930万円・4430万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 59.28m2・69.04m2(約17.93坪・約20.88坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：80％(90％)、容積率：300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：約8m、アスファルト舗装
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ※準防火地域

建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/03/04 次回更新予定日 2026/03/18
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000265
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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