建築条件付き土地 和光ホームズ 東中浜6丁目 分譲地
- 価格
- 3430万円
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目
- 交通
- Osaka Metro中央線「緑橋」駅 徒歩7分JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩20分JR大阪環状線「京橋」駅 バス24分「東中浜公園」停留所 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 61.7m2(約18.66坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
＼3階建てを検討可能な自由設計対応分譲地／
●アクセス
・大阪メトロ中央線/今里筋線「緑橋」駅まで徒歩7分
・JR大阪環状線/大阪メトロ中央線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「森ノ宮」駅まで徒歩20分(自転車7分)
●西側前面道路は幅員約4.0m。アスファルト舗装済みの平坦地のため移動もスムーズに！
●3階建て「3～4LDK」建物プラン例有
・2階に水回りを集約した家事動線良好な間取り
・豊富な収納、ルーフバルコニー付きの住まい
●現地コンセプトハウス建築中！
0037-618-84990
無料
魅力1 ◇大阪中心部へ好アクセス！自由設計対応分譲地◇3階建て建物プラン例有り◎
【現地写真】
大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅まで徒歩7分！大阪中心部へのアクセス良好です。JR大阪環状線「森ノ宮」駅も自転車約7分で利用可能です。
【2号地・参考プラン図】
2階に水回りを集約した家事動線良好な間取り。暮らしの楽しみが広がる、広々ルーフバルコニー付きの住まいです。《建物面積103.68m2、建物価格1862万》
【2号地・参考プラン図】
約17帖の開放感溢れる2階LDKプラン。室内随所に収納を設けており、すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積94.57m2、建物価格1698万円》
魅力2 ◇お好みのデザイン＆間取りで理想の住まいを実現◇ご希望にあわせてご提案いたします
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
真っ白で統一した外観は、シャープなラインが洗練された美しさを感じさせる、スタイリッシュなデザインです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかで開放感あふれる2階のLDK。グレーのエコカラットがポイントです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜け下のスタディスペースは、リモートワークや子どもの宿題の場所として活躍します。充電に便利なコンセント付き。
《分譲地外:建物面積99.22m2、建物価格1782万円》
魅力3 ◇生活利便施設が徒歩10分圏内に◇どの世代にも暮らしやすい住環境が魅力です！
【東中浜小学校】
徒歩3分(約200m)。教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる子どもを育てる」です。HPでは、行事の様子などが写真付きで公開されています。
【城東中学校】
徒歩9分(約650m)。部活動が盛んな中学校で、学校HPには写真付きで各部活動の活動風景や大会の様子が掲載されています。学校行事の確認も可能です。
【生鮮スーパーたこ一 緑橋店】
徒歩3分(約200m)。「鮮度、第一。」がコンセプトのスーパーです。生鮮食品を始めとした食料品の販売が行われています。/営業時間 10:00～18:30(木曜定休)
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかで開放感あふれる2階...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKにたっぷり光を届ける、吹抜けスペース。太陽の光を受けてさ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDを見渡すことができるキッチン。バルコニーを通して外まで目線...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
浴室から洗面室、ランドリールームと一直線の動線で配置しました。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フローリングや建具などに質感の良い木目調のものをチョイス。落ち...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニング横に、木製のスタディコーナーを設けました。仕切りの壁...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜け下のスタディスペースは、リモートワークや子どもの宿題の場...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの隣は、パントリーとして使える大容量のウォークインクロ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
どんなインテリアでも映える白い空間はセンスの見せ所。お好みのア...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
トイレの前にコンパクトな手洗いカウンターを備え付ければ、お客様...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間口を広く確保したゆったりスペース。調理がしやすく、たくさんの...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段の横に吹き抜けを設けることで、2階・3階のどちらからでも開...
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周辺環境・地図
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【その他】
ゆめみ保育園 （約180m 徒歩3分）
生後6ヶ月から2歳児が対象とされた小規模保育園です。一年を通し...
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【買い物】
フレンドマート深江橋店 （約600m 徒歩8分）
「フレンドタウン深江橋」の中心となり、食料品と生活関連品の取り...
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【買い物】
スギドラッグ 城東東中浜店 （約450m 徒歩6分）
医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種ク...
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【病院・役所】
ボバース記念病院(総合病院) （約750m 徒歩10分）
整形外科・小児科・リハビリテーション科・歯科などの診療科目があ...
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【病院・役所】
矢木脳神経外科病院(救急指定) （約750m 徒歩10分）
脳神経外科や整形外科など、外科を主とした診療が行われています。...
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【レジャー】
大阪城公園 （約1700m 徒歩22分(自転車7分)）
大阪市中央区にある広大な都市公園です。大阪城天守閣・西の丸庭園...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro中央線「緑橋」駅 徒歩7分 JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩20分 JR大阪環状線「京橋」駅 バス24分「東中浜公園」停留所 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3430万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 61.7m2(約18.66坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％・300％(200％・240％) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | ー | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員：西側約4.0m、私道負担：有、セットバック部分：約1.19m2(2号地)(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707564-0000257
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
