建築条件付き土地 和光ホームズ 東桜木町 分譲地
- 価格
- 2,630～3,530万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東桜木町
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩7分JR福知山線「尼崎」駅 阪神バス10分「阪神尼崎［北］」バス停 徒歩10分阪急神戸本線「塚口」駅 阪神バス13分「昭和通」バス停 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.19m2(約22.74坪)～91.3m2(約27.61坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
角地を含む全3区画×自由設計/買い物施設・総合病院が徒歩7分圏内の住環境
●アクセス
・阪神本線/なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分
●開放的な角地を含む全3区画の自由設計対応分譲地。
●前面道路の幅員は約3.7m～約4.6m。周辺は平坦地のため、移動もスムーズです。
●3階建ての住まいもご検討可能です。
●第2種住居地域に位置し、周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。
●現況更地のため、解体費用のご負担はありません。スムーズに建築に移行できます。
●周辺環境
・明城小学校 徒歩10分
・デイリーカナート イズミヤ 尼崎店 徒歩7分
0037-618-60947
無料
魅力1 ◇大阪、神戸各方面へ好アクセス◇ 全3区画の自由設計対応分譲地！
【現地土地写真】
阪神本線・なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分。大阪中心部や三宮、姫路方面へのアクセスが良好！通勤・通学にも便利な立地に、全3区画の自由設計対応分譲地が誕生。
【路線図】
阪神本線・なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分。「大阪梅田」駅まで乗り換え無しでアクセス可能。「大阪梅田」駅までは乗車約19分と、忙しい通勤・通学時間帯でもスムーズに移動できる立地です。
【前面道路を含む現地写真】
角地を含む全3区画の前面道路は幅員約3.7m～約4.6m。周辺は平坦地のため、車や自転車などの移動もスムーズに。買い物施設、総合病院が徒歩7分圏内と、利便性の高さが魅力の住環境です◎
魅力2 ◇こだわりのマイホームで新生活をスタート◇ ご希望にあわせてご提案いたします！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは目隠し壁を採用。外部からの視線を気にせずにプライベートな空間を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格1740万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDK。選んだ家具が内装に馴染むように、アクセントクロスをホワイトカラーに。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格1740万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
コンロ前に壁がなく、家族とのコミュニケーションを取りやすい、サイドマントルタイプのレンジフードを設置。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格1740万円》
魅力3 ◇暮らしのイメージが広がる多彩な施工例◇ デザイン性と機能性を兼ね備えています！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦長の滑り出し窓を採用し、縦のラインを意識したシャープな印象の外観。ブラックを基調としたカラーで統一。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井が特徴のLDKは、縦方向への広がりを感じられる空間に仕上げました。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングに隣接する、落ち着いた印象の和室。収納があり、来客用の座布団やお布団などをすっきりと収納可能。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・2階建参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・3階建参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【3号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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無料
内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
通り側に向かうにつれ高くなる、勾配天井が特徴のLDKは、縦方向...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段の上部空間を利用した収納スペース。リビングの中央に位置して...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
腰高の4枚窓を採用したダイニング。明るく開放感が得られるのはも...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階の全洋室にクローゼットを設けました。衣類や荷物をたっぷり収...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ベビーカーなども収納可能な、大容量のシューズインクロークを設け...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階へと向かう階段の登り口にFIX窓を設け、風景画のように外の...
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
開明かしの木こども園 （約260m 徒歩4分）
子どもたちがのびのび活動できる広い保育スペースが備わったこども...
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【学校】
尼崎ひまわり保育園 分園 （約350m 徒歩5分）
尼崎市で唯一、夜間保育に対応されている保育園。月曜から土曜まで...
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【学校】
明城小学校 （約750m 徒歩10分）
学校のHPでは、児童の様子が写真付きで定期的に紹介されており、...
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【買い物】
デイリーカナート イズミヤ 尼崎店 （約550m 徒歩7分）
阪神「尼崎」駅西改札直結「アマスタ アマセン」内にあります。営...
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【病院・役所】
医療法人中馬医療財団 中馬病院(総合病院) （約240m 徒歩3分）
診療科目は内科、消化器科、外科、整形外科、循環器科など。健診セ...
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【レジャー】
中央公園(尼崎セントラルパーク) （約650m 徒歩9分）
公園を中心とした地域の魅力向上を目的に整備されたスペース。幅広...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東桜木町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪神本線「尼崎」駅 徒歩7分 JR福知山線「尼崎」駅 阪神バス10分「阪神尼崎［北］」バス停 徒歩10分 阪急神戸本線「塚口」駅 阪神バス13分「昭和通」バス停 徒歩11分 |
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| 販売価格 | 2,630～3,530万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 75.19m2(約22.74坪)～91.3m2(約27.61坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(80％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約3.7m～約4.6m |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
私道負担：有 1号地：隅切り約4.55m2、2号地：セットバック部分約1.71m2、3号地：セットバック部分約1.41m2(セットバック済) 準防火地域 第3種高度地区 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/11 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707564-0000244
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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