建築条件付き土地 和光ホームズ 原町3丁目 分譲地
- 価格
- 3,230万円・3,530万円
- 所在地
- 大阪府吹田市原町3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩19分JR東海道・山陽本線「吹田」駅 阪急バス7分、「吹田第二中学校前」バス停 徒歩2分北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 阪急バス21分、「竹谷」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 95.5m2・111.8m2（約28.88坪・約33.81坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
自由設計対応の全2区画！幅広いプランを検討可能な整形地。
●JR東海道本線「岸辺」駅まで徒歩19分。
●理想の住まいをカタチに出来る「自由設計対応」！
●徒歩2～4分の距離に公園が点在。子育て世帯に嬉しい環境。
●3軒の買物施設が徒歩7分圏内！年齢を重ねても便利に暮らせます。
●現状更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能！
●周辺環境
・ウエルシア吹田原町店 徒歩3分
・マルヤス吹田店 徒歩7分
・三本松遊園 徒歩2分
・千里第一小学校 徒歩14分
・協和会病院(救急指定) 徒歩4分
0037-618-35384
無料
魅力1 ◇角地を含む全2区画◇前面道路13m以上。JR各線「大阪」駅までも好アクセス！
【現地土地写真】
角地を含む全2区画！ターミナル駅「大阪」まで30分以内でアクセスできる好立地♪整った敷地形状で、幅広いプランが検討できます。
【前面道路含む現地写真】
北側公道の写真です。幅員約13.7mで見通しの良い道路に面しています。明るく開放的な立地が魅力です。
【全体区画図】
自由設計対応×全2区画の分譲地！ライフスタイルに合わせたプランで、理想の住まいを実現可能◎買い物施設・病院が徒歩7分圏内に揃う便利なロケーションです。
魅力2 ◇自由設計対応◇LDK19帖超、収納豊富な参考プラン有。理想の住まいをカタチに◎
【現地土地写真】
整備された歩道に面し、徒歩やベビーカーを押しながらの移動もしやすい環境◎生活利便施設が近隣に揃い、暮らしやすいロケーションです。
【1号地・参考プラン図】
おうち時間がますます充実するルーフバルコニー付きプラン。2階の洋室は約5.5～7.5帖とゆとりがあり、それぞれに収納を設けました。《建物面積109.35m2、建物価格1868万円》
【2号地・参考プラン図】
バルコニーサイドの明るいLDKが魅力！2階に水廻りを集約した生活動線の良い設計。キッチンパントリーや玄関SICなど収納力も◎《建物面積103.68m2、建物価格1771万円》
魅力3 ◇3軒の買物施設が徒歩7分圏内！◇選べる楽しさと利便性で日々の買い物も快適に◎
【マルヤス吹田店(約500m)】
徒歩7分。北摂を中心とした地元密着型生鮮食品スーパーマーケット。公式HPにチラシが掲載されており、お買い得商品の確認ができます。/営業時間8:00～21:00
【業務スーパーTAKENOKO吹田原町店(約500m)】
徒歩7分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに、様々な食品が販売されています。/営業時間9:00～21:30
【ウエルシア吹田原町店(約220m】
徒歩3分。薬・健康食品・日用品・酒類などが取り扱われています。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能。営業時間9:00～24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
0037-618-35384
無料
区画図
-
【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
-
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
マーヤ敬愛保育園 （約210m 徒歩3分）
毎日の生活で心身共に育む活動をされています。御礼参拝や絵画造形...
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【レジャー】
吹田市立総合運動場 （約300m 徒歩4分）
敷地内には、トラック・フィールド、トレーニング室、多目的室、会...
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【グルメ】
スターバックス コーヒー 関西大学 千里山店 （約2000m 徒歩25分）
自転車8分。モバイルオーダー対応店舗のため、レジに並ばずスムー...
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【病院・役所】
協和会病院(救急指定) （約260m 徒歩4分）
許可病床数は301床。内科・消化器内科・整形外科・ リハビリテ...
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【病院・役所】
国立循環器病研究センター （約1400m 徒歩18分）
自転車6分。6つのセンターが設けられた循環器病研究センターです...
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【病院・役所】
市立吹田市民病院 （約1400m 徒歩18分）
自転車6分。基本理念に「市民とともに心ある医療を」を掲げられて...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市原町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 阪急バス7分、「吹田第二中学校前」バス停 徒歩2分 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 阪急バス21分、「竹谷」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 3,230万円・3,530万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 95.5m2・111.8m2（約28.88坪・約33.81坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 1号地:建ペい率：60％(80％)・2号地:建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：13.7m・17m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 代理／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域／第3種高度地区・16m高度地区／最低敷地面積：100m2／吹田須恵器窯跡群 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 2025/12/11 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-35384
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社 南森町営業所
0037-618-35384
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707564-0000231
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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