建築条件付き土地 和光ホームズ 上ノ島町2丁目 分譲地
- 価格
- 2930万円～3380万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩14分JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩19分阪急神戸本線「塚口」駅 バス乗車6分、「上ノ島」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 81.81m2(約24.74坪)～93.49m2(約28.28坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 6区画 / 7区画
- 建築条件
- 付
＼全7区画の自由設計対応分譲地が誕生／
●2000万円台の区画、土地90m2超の区画などお好みでセレクト可。
●「完全自由設計」対応で理想のマイホームが叶います！
●開放的な角地や整形地有り。
●都心各方面へのアクセス良好な立地！
・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒まで徒歩14分
・「武庫之荘」駅より、「大阪梅田」駅まで約15分でアクセス可能！
●教育施設が身近に揃うロケーション！
●買い物施設が徒歩圏内に充実！暮らしに便利な住環境。
・スギ薬局 上ノ島店まで徒歩3分
・スーパーオオジ 富松店まで徒歩7分
・きらきら保育園 栗山園まで徒歩4分
・立花北小学校まで徒歩3分
0037-618-40679
無料
魅力1 ◆ライフスタイルに合わせて選べる全7区画◆都心部へアクセス良好な立地が魅力！
【現地土地写真】
土地全体に陽光が注ぐ分譲地！阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩14分。都心「大阪梅田」駅まで乗車約15分でアクセス可能です。
【現地土地写真】
開放的な角地を含む、1～5号地の写真です。1～3号地は奥行のある敷地形状で、プライバシー性の高い住まいを建築可能です。
【全体区画図】
全7区画の新コミュニティ！自由設計対応で理想のマイホームが叶います。開放的な角地や間口にゆとりのある整形地など、お好みでセレクト可能です。
魅力2 ◆自由設計対応でこだわりの一邸を◆暮らしやすさにこだわった多彩な建物プラン例有り
【2・3号地参考プラン図】
21帖超のLDK！キッチン～ダイニング～リビングを一直線に配置し、開放的な空間を実現。水廻りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積103.27m2、建物価格1764万円》
【5号地参考プラン図】
全居室6帖以上◎WICを含め、各居室に収納を設置。約21帖のLDKはバルコニーサイドで、明るく風通しの良い空間です。《建物面積106.3m2、建物価格1816万円》
【6号地参考プラン図】
主寝室としても活用可能な約7帖の洋室有り◎約20帖の1階LDKはゾーニングしやすい設計で、インテリアにメリハリがつけられます。《建物面積102.05m2、建物価格1744万円》
魅力3 ◆子育て世帯にも暮らしやすい住環境◆保育園・小学校・中学校が徒歩9分圏内に！
【きらきら保育園 栗山園(徒歩4分/約260m】
2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。
【認定こども園 キンダー・メーソン(徒歩9分/約650m)】
0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。
【立花北小学校(徒歩3分/約210m)】
教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
0037-618-40679
無料
区画図
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【全体区画図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【2、3号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【5号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【6号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【7号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定
0037-618-40679
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内観・室内
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
きらきら保育園 栗山園 （約260m 徒歩4分）
2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行わ...
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【学校】
認定こども園 キンダー・メーソン （約650m 徒歩9分）
0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園...
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【学校】
立花北小学校 （約210m 徒歩3分）
教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成...
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【買い物】
ローソン 尼崎上ノ島店 （約400m 徒歩5分）
現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利で...
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【買い物】
スーパーオオジ 富松店 （約500m 徒歩7分）
青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜などが並び、日...
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【病院・役所】
つかぐち病院（救急指定病院） （約1300m 徒歩17分）
診療科目は内科、一般外科、消化器内科、呼吸器内科、皮膚科など。...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩19分 阪急神戸本線「塚口」駅 バス乗車6分、「上ノ島」バス停 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 2930万円～3380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 81.81m2(約24.74坪)～93.49m2(約28.28坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60(70)％、容積率：200(160)％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | ー | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員：約2.9m～約5.4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 代理／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
【セットバック】1号地:約5.62m2、2・3号地:約5.72m2、5号地:約10.84m2、6号地:約10.24m2、7号地:約9.81m2(セットバック済) 準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ◆現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707564-0000222
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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