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土地 【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ広畑区則直（建築条件なし）

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八幡小学校エリア、全14区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
現地完成済み
JRはりま勝原駅徒歩7分！周辺環境の整った立地です
全区画40坪以上。駐車スペース十分。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。
お客様のご予算に合わせた区画をご自由に選んでいただけます。 価格の詳細は赤鹿地所公式サイトで公開中！
広い土地をお探しの方、同時に2区画購入可能です！ 詳細はお問合せ下さい。
案内図
交通図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
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ロワイヤルガーデンズとは？
01.理想の家づくりができる！
02.家づくりをじっくり進められる！
03.仲介手数料がかからない！
安心の2年保証！
ライフライン整備済み！
赤鹿地所は不動産価値創造企業です！
住宅会社探しの専門店【いえとち相談窓口】
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【買い物】 セブンイレブン姫路勝原熊見店 (約960～1010ｍ 徒歩12～13分)
【買い物】 イオンモール姫路大津 (約1360～1410ｍ 徒歩17～18分)
【買い物】 マックスバリュ熊見店 (約970～1020ｍ 徒歩13分)
【金融機関】 広畑才郵便局 (約790～840ｍ 徒歩10～11分)
【学校】 八幡小学校 (約2720～2770ｍ 徒歩34～35分)
【学校】 夢前中学校 (約1210～1260ｍ 徒歩16分)

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【便利な駅近の好立地】JRはりま勝原駅まで徒歩7～8分！（約560～610ｍ）コンビニ・スーパーまで徒歩13～14分（約970～1120ｍ）と、生活環境が整っており、暮らしやすい環境です。
【綺麗な街並みが完成する！】全14区画の大型分譲地。新築の住宅が14棟並ぶ、美しい街並みなります！幅員も6ｍあり、駐車も楽々！
【ロワイヤルガーデンズ(建築条件なし)の特徴】1.理想の住宅ができる　2.正しい依頼先選びができる　3.赤鹿地所売主で手数料なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市広畑区則直152-1
交通 JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩7分～8分
販売価格 1,178万円～1,448万円 最多価格帯 1600万円台（3区画）
建物面積 - 土地面積 136.12m2～149.26m2
開発面積 2476.08m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 14区画
造成完了予定日 2024年7月末頃 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 分譲地内：公道 幅員6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道、都市ガス 開発許可番号 姫路市指令土　第1-34号（23）
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社赤鹿地所 取引態様 株式会社赤鹿地所(売主)
備考 ※外壁後退距離制限 1ｍ
※高さの制限10ｍ
※分譲地内の一部の区画が都市計画道路（3.5.81網干線）にかかっています。（事業年度未定）
※Ｇ号地の北西側道路部分に電柱・支線、Ｊ号地の北東側道路部分に電柱、Ｋ号地の北西側道路部分に電柱・敷地内に支線、Ｍ号地の北西側道路部分に電柱が設置される予定です。
※姫路市ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
　内水：1.0ｍ以上
　高潮：3.0～5.0ｍ未満
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所の会社情報

株式会社赤鹿地所

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会社名

株式会社赤鹿地所
免許番号 兵庫県知事 (8) 第 450660 号
所在地 兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707547-0000034
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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