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土地【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ広畑イーストコートI（建築条件なし）

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八幡小学校エリア、全45区画、全区画建築条件なし。近隣には商業施設が充実しており、ご家族の暮らしを便利に支えます。

【現地空撮】JRはりま勝原駅徒歩20分。スーパー・薬局が徒歩7分と毎日のお買い物に便利！現地南側にはイオンモール姫路大津をはじめ様々な商業施設が充実したロケーションです！(2024年6月撮影)

完成済

全区画40坪以上。駐車スペース十分。日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。

会員様限定の未公開、新着土地情報をお届け！インターネット公開前の土地情報をお届けします。

広い土地をお探しの方、同時に2区画購入可能です！詳細はお問合せ下さい。

案内図

交通図

現地写真
完成済

分譲地内公園有
お子さまの遊び場や住民同士のコミュニティスペースにもなる分譲地内公園を新設！（2025年6月撮影）

現地写真
完成済

-
未定／土地 132.68ｍ2～327.98ｍ2

ロワイヤルガーデンズとは？

01.理想の家づくりができる！

02.家づくりをじっくり進められる！

03.仲介手数料がかからない！

安心の2年保証！

ライフライン整備済み！

赤鹿地所は不動産価値創造企業です！

住宅会社探しの専門店【いえとち相談窓口】

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【参考プラン】24号地
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【参考プラン】42号地
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【参考プラン】18号地・22号地・40号地・26号地
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【買い物】マルアイ広畑店 (530m～730ｍ)

【買い物】くすりのレディ広畑店 (560m～760ｍ)

【金融機関】広畑才郵便局 (160m～360m)

【車・交通】 JRはりま勝原駅 (1600m～1800m)

【学校】姫路市立八幡小学校 (1800m～2000m)

【学校】姫路市立夢前中学校 (500m～700m)

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                価格
                
                    1,148万円～1,898万円
                
                所在地
                
                    兵庫県姫路市広畑区才632-1他
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩20分～22分JR山陽本線「姫路」駅 北河原西口 徒歩8分～10分JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩23分～25分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    132.68m2～327.98m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            26区画
                                        /
                                            45区画
                                        
                    建築条件
                    無

【全45区画の大型分譲地】全区画40坪以上！区画整理されたキレイな街並みになります。分譲地内道路も幅員6.0ｍと広々！駐車が苦手な方でも安心して頂けます。～提携住宅会社による参考プラン公開中！
【充実した周辺環境】マルアイまで徒歩7～10分(約530～730ｍ)、郵便局まで徒歩2～5分(約160～360m)、ドラッグストアまで徒歩7～10分(約560～760ｍ)と日々の暮らしに便利な環境です
【ロワイヤルガーデンズ(建築条件なし)の特徴】(1)お好きなハウスメーカーを選べます (2)赤鹿地所売主で仲介手数料なし (3)住宅会社のご紹介もお任せください！

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区画図

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土地面積	132.68ｍ2～327.98ｍ2
価格	未定

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県姫路市広畑区才632-1他
交通	JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩20分～22分 JR山陽本線「姫路」駅北河原西口徒歩8分～10分 JR山陽本線「英賀保」駅徒歩23分～25分
販売価格	1,148万円～1,898万円	最多価格帯	1300万円台（20区画）
建物面積	-	土地面積	132.68m2～327.98m2
開発面積	9729.14m2	建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率100%
建築条件	建築条件無建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	26区画 / 45区画
造成完了予定日	2025年8月末頃	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	分譲地内：公道幅員約6.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	届出不要
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	上下水道、都市ガス	開発許可番号	姫路市指令土　第1-10号（24）
施工会社	-	機構融資	-
売主	株式会社赤鹿地所	取引態様	株式会社赤鹿地所（売主）
備考	※外壁後退距離1ｍ ※高さの制限10ｍ ※下記記載の区画の敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定です。　32号地東側敷地内、33号地北東側敷地内、45号地北西側敷地内　詳細についてはお問い合わせください。 ※本物件より東側約150ｍの位置に都市計画道路『3.3.29夢前川右岸線（代表幅員28ｍ）』、北側約100ｍの位置に都市計画道路『3.5.81網干線（代表幅員12ｍ）』があります。上記の夢前川右岸線については、現在事業中であり、当該道路の整備が完了した場合、現在の周辺の道路状況等が変化します。 ※本分譲地は、JR山陽本線の線路に近接しており、建築工事においては事前に西日本旅客鉄道株式会社への届出や協議が必要となる場合があります。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満　内水：0.5～1.0ｍ未満　高潮：0.5～3.0ｍ未満
情報更新日	2025/12/23	次回更新予定日	2026/01/06
取引条件有効期限	2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
仲介手数料不要
売主・代理
自由設計対応

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

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会社名	株式会社赤鹿地所
免許番号	兵庫県知事 (8) 第 450660 号
所在地	兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号
所属団体	(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1707547-0000028

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図