土地 【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ伊川谷町潤和（建築条件なし）
【便利な好立地】JR明石駅まで車で6分（約1880～1920ｍ）、セブンイレブンまで徒歩5～6分（約400～440ｍ）、スーパーまで9分（約650～690ｍ）と、生活環境が充実しています。
【暮らしやすい住環境】大型で自然豊かな「明石公園」まで車で6分（約1590～1630ｍ）、都会的な明石駅近辺の利便性を感じながら 閑静な住宅地で穏やかに暮らせるエリア。
【ロワイヤルガーデンズ(建築条件なし)の特徴】1.理想の住宅ができる 2.正しい依頼先選びができる 3.赤鹿地所売主で手数料なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩19分 JR山陽本線「明石」駅 徒歩29分 |
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| 販売価格 | 1,448～1,648万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 124.00ｍ2～126.45ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 令和7年5月頃 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側 公道 幅員4.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上下水道、都市ガス | 開発許可番号 | 許可第8156号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社赤鹿地所 | 取引態様 | 株式会社赤鹿地所(売主) |
| 備考 |
※第一種高度地区 ※宅地造成工事規制区域 ※Ａ号地に設置されるゴミステーションに関しては、本分譲地専用のものになります。分譲地内の４世帯で、清掃等の管理義務が発生します。 ※C号地及びD号地の北西側道路内に関西電力株式会社の電柱が設置される予定があります。また、区画により引込ポール等の設置が必要な場合があります。詳細についてはお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社赤鹿地所 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (8) 第 450660 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号 |
| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707547-0000020
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