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土地 【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目(建築条件なし)

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城乾小学校エリア、全7区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
完成済：2025年4月撮影
完成済：2025年4月撮影
全区画42坪以上。駐車スペース十分。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。
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交通図
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未定 ／ 土地 187.24ｍ2～226.61ｍ2
ロワイヤルガーデンズとは？
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02.家づくりをじっくり進められる！
03.仲介手数料がかからない！
安心の2年保証！
ライフライン整備済み！
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【人気の城乾小エリア】城乾小学校まで徒歩7分（約530～560ｍ）と、お子様のいるご家庭にも便利な立地です。周辺には姫路城内の公園や図書館、博物館などの施設も充実しています。
【42坪～68坪の整形地】駐車場2台、広々としたリビングに書斎やワーキングスペース、便利なパントリーに動線のいいアイランドキッチンなど、様々なプラン設計が可能です！
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区画図

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    土地面積 187.24ｍ2～226.61ｍ2
    価格 未定

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    【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目(建築条件なし)

    - ／ 187.24ｍ2～226.61ｍ2 ／ 未定

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    土地面積 187.24ｍ2～226.61ｍ2 価格 未定
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  • 整形地
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  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市八代本町一丁目
交通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「八代本町」停 徒歩4分～5分
販売価格 2,998万円～3,398万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 187.24m2～226.61m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 7区画
造成完了予定日 2025年7月末頃 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 分譲地内：公道 幅員約4.0～5.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道・都市ガス 開発許可番号 姫路市指令土　第1-28号（24）
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社赤鹿地所 取引態様 株式会社赤鹿地所(売主)
備考 ※第二種高度地区（高さの制限15ｍ）
※敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定の区画があります。詳細についてはお問い合わせください。
※本物件より東側約50ｍの位置に都市計画道路『3.5.104船場川線（代表幅員15ｍ）』、北側約100ｍの位置に都市計画道路『3.4.17城北線（代表幅員16ｍ）』があります。上記の船場川線については、今後重点的整備が必要な路線に指定されています。上記の城北線については、後期着手予定路線に指定されています。当該道路が整備された場合、現在の周辺の道路交通状況等が変化します。
※本物件より東側へ約50ｍの位置及び南側へ約150ｍの位置に埋蔵文化財包蔵地あり
※姫路城周辺風景形成地域に該当
※別途、水道分担金 150,810 円(税込)が必要となります。
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
　内水：1.0ｍ以上
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所の会社情報

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会社名

株式会社赤鹿地所
免許番号 兵庫県知事 (8) 第 450660 号
所在地 兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707547-0000009
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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