建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岡谷市若宮
- 価格
- 790万円～1,060万円
- 所在地
-
長野県岡谷市若宮一丁目8308番3、他
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- 交通
- JR中央本線「岡谷」駅 車で約7分（約2020m）シルキーバス「岡谷熱処理工業入口」バス停 徒歩3分
- 土地面積
- 178.42m2（約53.97坪）～199.72m2（約60.41坪）※私道負担面積：334.38m2・持ち分9分の1
- 販売区画数 / 総区画数
- 7区画 / 9区画
- 建築条件
- 付
【小井川小学校まで徒歩10分】
大通りから少し奥まった場所に位置しており、利便性もありつつ過ごしやすい環境です。
■おすすめ周辺環境
・小井川小学校 徒歩10分
・岡谷東部中学校 徒歩18分
・レイクウォーク岡谷 徒歩12分
・ライフガーデン岡谷 徒歩14分
・岡谷湖畔公園 徒歩12分
■現地見学会開催中！
土地の広さやロケーションをぜひご体感ください。
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0037-618-48885
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区画図
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3号地 土地面積 191.35m2（約57.88坪） 価格 1010万円 -
4号地 土地面積 199.72m2（約60.41坪） 価格 1060万円 -
5号地 土地面積 198.73m2（約60.11坪） 価格 960万円 -
6号地 土地面積 197.45m2（約59.72坪） 価格 930万円 -
7号地 土地面積 178.42m2（約53.97坪） 価格 810万円 -
8号地 土地面積 195.04m2（約58.99坪） 価格 790万円 -
9号地 土地面積 199.07m2（約60.21坪） 価格 1010万円
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 長野県岡谷市若宮一丁目8308番3、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「岡谷」駅 車で約7分（約2020m） シルキーバス「岡谷熱処理工業入口」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 790万円～1,060万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 178.42m2（約53.97坪）～199.72m2（約60.41坪）※私道負担面積：334.38m2・持ち分9分の1 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%（3・4・5・9号地は角地緩和10％加算あり） 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 9区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成完了済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 4.0m・4.3m（アスファルト舗装）、3.0m（未舗装・認定外道路） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水道加入金：不要、給水装置工事設計審査手数料：10,000円（非課税）、下水道受益者負担金：不要、 排水設備確認検査手数料：3,000円（非課税）、自治会費：区費一世帯当たり3,000円/年、20歳以上一人当たり1,200円/年、街灯費：200円/年、衛生費：300円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道：岡谷市営水道、下水道：岡谷市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | セキスイハイム信越株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム信越株式会社 [国土交通大臣（5）第6275号] | 取引態様 | 売主／セキスイハイム信越株式会社 |
| 備考 |
※本物件は建物建築にあたりPV＋HEMS＋蓄電池＋ＥＶコンセントの設置を推奨しております。 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部の会社情報
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セキスイハイム信越株式会社 諏訪展示場
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6275 号 |
| 所在地 | 長野県諏訪市四賀1640 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707517-0000042
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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