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建築条件付き土地 ドリームタウン大枝北福西町２丁目【全２区画】２号地

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自由設計の為、お客様のご要望に合わせて間取りの変更可能！一緒に理想のマイホームを完成させましょう♪
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
あなたのライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築分譲住宅！
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交通図
外観イメージパース
自由設計のため外壁の色味もお客様の好みに合わせて建築可能！
現地写真：撮影R8.6
※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
現地写真：撮影R8.6
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現地写真：撮影R8.5
※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
２号地
2,900万円 ／ 土地 175.34ｍ2
イメージパース：リビング
ゆったり２０帖のリビング！ご家族そろってお過ごし頂けます♪
イメージパース：ダイニング
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース！
イメージパース：キッチン
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
イメージパース：洋室
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
イメージパース：WCL
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
イメージパース：パントリー
洗面室につながるパントリーには、タオルや洗剤のストック、掃除用品などをしまうのに大活躍！
ドリームタウンシリーズ共通設備
【3口コンロ】 ◆バーナー間隔が広く、３口同時に使っても鍋振りできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きスペースもあります♪
ドリームタウンシリーズ共通設備
【食器洗い乾燥機】 ◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ 環境にも手肌にも優しい設備♪
ドリームタウンシリーズ共通設備
【グリル】 ◆フライパンで焼くことの多い肉料理にグリルを使えば、油不要で余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
ドリームタウンシリーズ共通設備
【ＴＶモニタ付インターフォン】 ◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様のお留守番時にも安心ですね♪
ドリームタウンシリーズ共通設備
【追い焚き機能付】 ◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
ドリームタウンシリーズ共通設備
【浴室暖房乾燥機】 ◆梅雨時期も大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もよく乾きます！湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも！
新築参考プラン
建物面積：98.01ｍ2/建物価格：2129万円
【学校】 洛西陵明小中学校 (約560ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ラクセーヌ専門店 (約1000ｍ 徒歩13分（自転車で約５分）)
【レジャー】 竹林公園 (約26ｍ 徒歩１分)
【レジャー】 マルシゲ洛西福西店 (約400ｍ 徒歩５分)

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【夢を叶える自由設計！】
■土地ドーンと５３坪！
■間口9.72ｍ×前道6ｍ
■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3搭載！
■年間通じて快適なZEH水準！
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●ドリームタウンシリーズ共通設備
　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス
　浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など
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□出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
□お車での送迎も行っております！

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区画図

  • 【建築条件無土地としても販売中！〉〉〉3299万円】 法22条地域・法面：22.98ｍ2
    ２号地
    土地面積 175.34ｍ2
    価格 2900万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン大枝北福西町２丁目【全２区画】２号地

    ２号地 ／ 175.34ｍ2 ／ 2900万円

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    ２号地
    区画名 ２号地
    土地面積 175.34ｍ2 価格 2900万円
    備考 【建築条件無土地としても販売中！〉〉〉3299万円】 法22条地域・法面：22.98ｍ2

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目29-13
交通 市バス「南福西町」停 徒歩3分 阪急「洛西口」駅までバス乗車７分
販売価格 2900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 175.34ｍ2（53.04坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北東（公道）幅：6m　間口：9.72m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用170万円（税込）・外構費120万（税込）別途要
主たる設備の概要 公営上下水、買主指定の電力・ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 法22条地域
法面：22.98ｍ2

インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2026/06/01 次回更新予定日 2026/06/15
取引条件有効期限 2027/06/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店

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ドリームホーム 洛西口駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707469-0000209
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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