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建築条件付き土地 ドリームタウン川島調子町II

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【完成イメージパース】現地・モデルハウス案内予約受付中！ お気軽にお問合せ下さいませ！ ※条件無土地でも販売中！
【イメージパース】自由設計につきまどりの変更可能です！
【新築参考プラン】
お土地のみのご購入も可能です♪
■高性能ダンパーK３ 制震と耐震を兼ね備えており、２つの性能の相乗効果で、地震から住まいを守ります。 ・メンテナンスフリー ・壁倍率4.1倍取得 ・震度７までの揺れを効率よく吸収
■LOW-E複層ガラス（アルゴンガス入り） 断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
案内図
【イメージパース】
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3,400万円 ／ 土地 公簿96.39ｍ2
【イメージパース】
【イメージパース】
【弊社施工例・キッチン】
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【弊社施工例・トイレ】
TVモニター付インターホン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
３口コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗い乾燥機
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い炊き機能
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
トイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
全居室LOW-E複層ガラス
遮熱、断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現します。また、結露を減らして汚れの進行や、ダニ・カビを抑制してくれます。（ドリームタウン仕様例）
洗面
ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【新築参考プラン】
建物面積77.50ｍ2/建物価格1799万円
【買い物】 セブンイレブン京都樫原水築町店 (約450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 万代樫原店 (約700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 新鮮激安市場！樫原店 (約650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ダックス西京樫原店 (約550ｍ 徒歩7分)
【金融機関】 京都樫原郵便局 (約450ｍ 徒歩6分)
【学校】 京都市立樫原小学校 (約190ｍ 徒歩3分)

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■南向き！樫原小学校まで徒歩４分！
■自由設計！間取りの変更可！
■阪急桂駅まで徒歩17分！
■イオンモール京都桂川まで車で約7分！
┗揺れに強い×高性能住宅（断熱等級５）
┗最大30年安心！充実のアフターサポートプログラムあり
┗最長10年保証！住宅設備延長保証
┗住宅地盤保証システム！保証期間10年
┗白アリ保証つき
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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区川島調子町74-23
交通 阪急京都本線「桂」駅 徒歩17分
京阪・市バス「樫原小学校前」停 徒歩4分
販売価格 3400万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿96.39ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南側（公道）幅：6m　間口：6.3m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円（税込）・外構費120万（税込）別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 -
情報更新日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/02/28
取引条件有効期限 2027/01/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店

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ドリームホーム 洛西口駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707469-0000185
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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