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建築条件付き土地 ドリームタウン川島調子町

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【完成イメージパース】現地・モデルハウス案内予約受付中！ お気軽にお問合せ下さいませ！ ※条件無土地でも販売中！
【完成イメージパース】お客様だけのまどりのご提案も可能です！
【新築参考プラン】
仮測量面積約85.50ｍ2※解体前により面積が前後する可能性ございます。
案内図
【外観イメージパース】
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3,100万円 ／ 土地 85.40ｍ2(仮測量面積：85
【イメージパース：リビング】
間取り・色味の変更など可能です！
【イメージパース：ダイニング】
【イメージパース：キッチン】
TVモニター付インターホン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
３口コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗い乾燥機
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い炊き機能
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
トイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
全居室LOW-E複層ガラス
遮熱、断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現します。また、結露を減らして汚れの進行や、ダニ・カビを抑制してくれます。（ドリームタウン仕様例）
洗面
ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【新築参考プラン】
建物：66.74ｍ2/1799万円
【買い物】 セブンイレブン京都樫原水築町店 (約450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 万代樫原店 (約700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 新鮮激安市場！樫原店 (約650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ダックス西京樫原店 (約550ｍ 徒歩7分)
【金融機関】 京都樫原郵便局 (約450ｍ 徒歩6分)
【学校】 京都市立樫原小学校 (約190ｍ 徒歩3分)

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2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
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●ドリームタウンシリーズ共通設備
　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス
　浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など
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区画図

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    土地面積 85.40ｍ2(仮測量面積：85.50ｍ2)
    価格 3100万円

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    ドリームタウン川島調子町

    - ／ 85.40ｍ2(仮測量面積：85.50ｍ2) ／ 3100万円

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    土地面積 85.40ｍ2(仮測量面積：85.50ｍ2) 価格 3100万円
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周辺情報

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  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区川島調子町74-40
交通 阪急京都本線「桂」駅 徒歩17分
京阪・市バス「樫原小学校前」停 徒歩4分
販売価格 3100万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿85.40ｍ2(仮測量面積：85.50ｍ2)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北側（公道）幅：6m　間口：6.1m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円（税込）・外構費120万（税込）別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 -
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2027/01/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店の会社情報

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会社名

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707469-0000166
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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