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建築条件付き土地 ドリームタウン御陵内町

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交通図
【イメージパース】
間口６ｍ超え！駐車２台可能です！
【現地写真】
（写真撮影：R7.8）
【現地写真】
（写真撮影：R7.8）
【現地前道写真】
（写真撮影：R7.8）
【現地前道写真】
（写真撮影：R7.8）
建築条件無土地
3,050万円 ／ 土地 98.41ｍ2
【イメージパース】
リビングはゆったり17.51帖！大きなソファを置いてもゆとりある広さです。
【イメージパース】
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
【イメージパース】
使い勝手の良いカウンター！お子様の勉強や趣味のスペースにピッタリ！
【弊社施工例・浴室】
１坪タイプの浴室で１日の疲れをリフレッシュ♪
【弊社施工例・玄関】
姿見付きのシューズボックス！
【ホーロートップガスコンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）
【ＴＶモニター付インターフォン】
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン仕様例）
【全居室LOW-E複層ガラス】
■遮熱、断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現します。また、結露を減らして汚れの進行や、ダニ・カビを抑制してくれます。（ドリームタウン仕様例）
【洗面化粧台】
■ミラーキャビネット付
【トイレ】
■ウォシュレット機能付き！
新築参考プラン
建物面積78.58ｍ2/建物価格1799万円
【買い物】 西友桂店 (約285ｍ 徒歩４分)
【買い物】 ドラッグユタカ桂店 (約229ｍ 徒歩３分)
【買い物】 ファミリーマート西京御陵溝浦店 (約261ｍ 徒歩４分)
【学校】 松陽小学校 (約540ｍ 徒歩７分)
【文化施設】 京都市西京図書館 (約441ｍ 徒歩６分)
【病院・役所】 西京区役所 (約750ｍ 徒歩１１分)

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■南向き！裏側空きにつき、開放的！
■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3搭載！
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●ドリームタウンシリーズ共通設備
　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス
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魅力1 --　自分らしさを叶える、夢の自由設計！　--

■自由設計対応のお家！お客様のご希望に合わせて間取りの変更が可能です！
■収納を増やしたり、水廻りを２階に移動したり、バルコニーを広げたり・・・。
■間取りだけでなく、外構のお色やお部屋のクロスもお客様のお好みでお選びいただけます！参考資料やモデルハウスを見て一緒にイメージを膨らませましょう♪
■お客様の夢のマイホーム作りを、ぜひドリームホームにお手伝いさせてください♪

魅力2 --　暮らしに寄り添う、ドリームホームのおうち！　--

■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
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■省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
■優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール。
■京都各地にあるモデルハウスへご案内致します！
実際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませましょう♪

魅力3 -- ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です --

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • 建築条件無土地としても販売中です！ お好きなハウスメーカーさんでの建築が可能です！
    建築条件無土地
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    間取り・区画情報

    ドリームタウン御陵内町

    建築条件無土地 ／ 98.41ｍ2 ／ 3050万円

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    建築条件無土地
    区画名 建築条件無土地
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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区御陵内町
交通 阪急京都本線「桂」駅 徒歩16分
販売価格 2500万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 98.41ｍ2（29.76坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 南　公道　幅：4m　間口6.78m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円(税込)/外構費用120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間　9:00-19:00】
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2026/07/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

営業【店長】
全力で頑張ります

末藤　渓輔末藤　渓輔

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店

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ドリームホーム洛西口駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707469-0000145
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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