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建築条件付き土地エトワールヴィル角田2丁目

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【A号地イメージパース】土地建物セット価格3,480万円税込・外構費別光と影のコントラストを計算した窓配置と、開放感のあるビルトインガレージが、限られた敷地の中で最大限のゆとりを演出。

【B号地イメージパース】土地建物セット価格3,380万円税込・外構費別余計な装飾を削ぎ落としたスクエアなフォルムが、街並みに知的な個性を描き出します。

【当社施工実例】重厚感あふれるブラックの外壁が、落ち着きと気品を漂わせる邸宅。計算された窓配置と、空間を贅沢に使った立体的なフォルムが、開放的な暮らしを叶えます。

当社施工実例（玄関）
住まいの第一印象をやさしく整える玄関。外から内へと気持ちを切り替え、日常に静かなゆとりをもたらします。

当社施工実例（LDK）
家族の時間が自然と集まるLDK。開放感と落ち着きを兼ね備えた空間が、日々の暮らしに心地よいリズムを生み出します。

当社施工実例（和室）
やわらかな落ち着きに包まれる和の空間。くつろぎや来客時など、多様なシーンに寄り添います。

当社施工実例（洋室）
シンプルだからこそ広がる使い方の自由度。プライベートな時間を穏やかに包み込む、落ち着きある空間です。

当社施工実例（洗面・浴室）
一日のはじまりと終わりに寄り添う洗面スペース。機能性と清潔感が調和し、日々の身支度を快適に整えます。

当社施工実例（バルコニー）
外の空気を気軽に取り込めるバルコニー。光や風を感じながら、暮らしにささやかな開放感を添えます。

キッチン設備
キッチン設備（クリナップ）

キッチン設備
キッチン設備（LIXIL）

洗面設備
洗面設備（TOTO）

洗面設備
洗面設備（LIXIL）

トイレ設備
トレイ設備（TOTO）

トイレ設備
トイレ設備（LIXIL）

浴室設備
浴室設備（TOTO）

浴室設備
浴室設備（LIXIL）

浴室設備
ウルトラファインバブルが標準装備！

【車・交通】近鉄けいはんな線「吉田」駅 (1,080ｍ徒歩約14分)

【車・交通】近鉄けいはんな線「荒本」駅 (1,240ｍ徒歩約16分)

【学校】弥栄小学校 (590ｍ徒歩約8分)

【学校】盾津中学校 (1,250ｍ徒歩約16分)

【買い物】ラ・ムー東大阪店 (380ｍ徒歩約5分)

【病院・役所】河内総合病院 (920ｍ徒歩約12分)

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                価格
                
                    1,830万円・1,930万円
                
                所在地
                
                    大阪府東大阪市角田2丁目10-25
                                    
                交通
                近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩14分近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩16分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    59.62ｍ2・60.76ｍ2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            2区画
                                        /
                                            2区画
                                        
                    建築条件
                    付

エトワールヴィル角田2丁目
【限定2区画】角地あり×自由設計対応
土地・建物セット価格：3380万円

【オススメポイント】
(1)全2区画の分譲地！
角地を含む開放感のある区画です
.
(2)前面道路ゆったり5.7ｍ～6.6ｍ！
車の出入りや駐車もスムーズで安心

(3)自由設計対応！
ライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です
.
～子育て世帯にもおすすめ～
■弥栄小学校…徒歩約8分
■盾津中学校…徒歩約16分

～生活施設も充実～
■ラ・ムー東大阪店…徒歩約5分
■業務スーパー東大阪店…徒歩約10分

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魅力1 エトワールヴィル角田2丁目【全2区画】角地あり×自由設計対応◎

徒歩圏内に生活施設・教育施設・医療機関が揃い、日々の暮らしがコンパクトに完結。
さらに複数の公園が身近に点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
また、近鉄けいはんな線の2駅利用が可能で、大阪市内へのアクセスも良好。
日常の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、長く安心して暮らせるエリアです。

魅力2 家族構成やライフスタイルに合わせた家族みんなが生活しやすい住まいを実現できます

性能・デザインを高めた家づくりをすることで、安心・快適な暮らしをご提案させていただきます。
ご家族それぞれの家づくりに対する想いをくみ取り、快適で飽きのこない、いつまでも愛せる住まいを実現するためのデザイン設計を行っています。
デザインだけでなく、機能性にもこだわることで、"美しさ"と"住み心地"を両立した理想の住宅をお客様にとってより身近にお届けいたします。
お客様の個性やライフスタイル、家族構成などを考え、理想の住宅をご提供いたします。

魅力3 - バランスの取れた暮らしやすさが魅力の立地 -

●近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩約14分（1,080ｍ）
●近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩約16分（1,240ｍ）
●弥栄小学校　徒歩約8分（590ｍ）
●盾津中学校　徒歩約16分（1,250ｍ）
●角田あおぞら保育園徒歩約7分（500ｍ）
●ラムー東大阪店徒歩約5分（380ｍ）
●C&Cエンド東大阪店徒歩約10分（750ｍ）
●業務スーパーTAKENOKO東大阪店徒歩約10分（760ｍ）
●東大阪中野郵便局徒歩約7分（530ｍ）
●大阪シティ信用金庫中野支店徒歩約3分（190ｍ）
●河内総合病院徒歩約12分（920ｍ）
●箕輪公園徒歩約3分（230ｍ）

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府東大阪市角田2丁目10-25
交通	近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩16分
販売価格	1,830万円・1,930万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	59.62ｍ2・60.76ｍ2
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ペい率：70％、容積率：200％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数	2区画 / 2区画
造成完了予定日	未定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台	道路の幅員	北側：6.63m、東側：5.7m
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	媒介/有限会社エトワールヴィル
備考	ーバランスの取れた暮らしやすさが魅力の立地ー徒歩圏内に生活施設・教育施設・医療機関が揃い、日々の暮らしがコンパクトに完結。さらに複数の公園が身近に点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。また、近鉄けいはんな線の2駅利用が可能で、大阪市内へのアクセスも良好。日常の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、長く安心して暮らせるエリアです。
情報更新日	2026/05/17	次回更新予定日	2026/05/28
取引条件有効期限	2027/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
自由設計対応

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会社名	有限会社エトワールヴィル
免許番号	大阪府知事 (2) 第 58288 号
所在地	大阪府東大阪市下小阪2丁目3番24号
所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】: 1707290-0000090

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