建築条件付き土地 【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原〈建築条件付土地分譲／予告広告〉
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
全21区画の大型分譲地！ ／ JR「宮原」駅まで徒歩9分、日進北小学校まで徒歩5分！通勤通学に便利なロケーション ／ 「新大宮上尾道路」の延伸整備で自動車での移動がさらに快適に♪
食品スーパーや「ステラタウン」など多彩な商業施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境【現地カーナビ住所：さいたま市北区日進町3-840 付近】
理想を叶える間取りはもちろん、設備から外壁まで、ご家族様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。住みたいと思えるお好きな間取りで建築いただけます。お気軽にご連絡、ご相談くださいませ。
0037-618-05995
無料
魅力1 高崎線・湘南新宿ライン「宮原」駅へ徒歩8～9分
良好な鉄道アクセスが暮らしにゆとりをもたらします。
現地周辺には子どもの個性を伸ばす多彩な学育施設が点在。都市性と豊かな緑の調和が魅力の住環境です。
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区画図
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- 土地面積 106.34m2 価格 未定 -
- 土地面積 107.24m2 価格 未定
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目685番3外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「宮原」駅 徒歩9分 JR高崎線「宮原」駅 バス乗車5分、コミュニティバス／西口駅前通り停留所バス停下車 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 未定（土地のみの価格です） | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 106.34m2～107.24m2 |
| 開発面積 | 2586.01m2 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率％60％ 容積率％200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 21区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 21区画 |
| 造成完了予定日 | 造成済 | 引き渡し可能年月 | 契約後3ヶ月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 13号地:北5.4m 東4m/6号地:北4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。 ※その他共有持分／有 販売区画図※1／3.87m2持分各1/13（1～10、15～17号地） 販売区画図※2／3.83m2持分各1/8（11～14、18～21号地） ※水道加入金（φ20mm11万円）及び手数料が別途必要となります。 ※開発許可番号／第開-N2024168号（2025年3月21日） ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年1月中旬販売開始予定） |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報
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| 会社名 |
グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707194-0000165
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
