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建築条件付き土地 サーラガーデン高塚駅東/建築条件付土地

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現地写真　分譲土地NO.1、南道路に面し日当り良好です。間口が8.7ｍあり並列駐車３台可能です。2023年1月9日撮影
現地写真　分譲土地NO.2、南道路に面し日当り良好です。間口が8.7ｍあり並列駐車３台可能です。2023年1月9日撮影
現地写真　前面道路と分譲土地、分譲土地敷地内に立っている奥側の電柱は撤去予定です。2023年1月9日撮影
南面道路で日当り良好、整形地で計画しやすい土地です。
案内図
【車・交通】 JR高塚東海道線　高塚駅 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 クックマート可美店 (500ｍ 徒歩７分)
【買い物】 バロー高塚店 (1200ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ミニストップ浜松増楽町店 (500ｍ 徒歩7分)
【学校】 可美小学校 (徒歩650ｍ 徒歩9分)
【学校】 可美中学校 (徒歩400ｍ 徒歩5分)

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■JR東海道線「高塚駅」まで700ｍ（徒歩9分）の立地！間口が8.7ｍで普通車3台が並列駐車可能。
■幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内！可美幼稚園まで630ｍ（徒歩8分）、可美小学校まで650ｍ（徒歩9分）、可美中学校まで400ｍ（徒歩5分）。
■生活利便施設が徒歩10分圏内！クックマート可美店（500ｍ・徒歩7分）、浜松いわた信用金庫可美支店（310ｍ・徒歩4分）、駅前郵便局（400ｍ・徒歩5分）、菊池医院（190ｍ・徒歩3分）。

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魅力1 ■宿泊できるモデルハウスでお泊まり体験できます！

服に試着があり、車に試乗があるように、家にも試住があったらいいな。
そんな考えから、1泊2日の宿泊体感サービスを用意しています。
リビングでくつろいだり、お風呂に入ったり、リアルサイズの展示場でサーラの家の住みごこちをお確かめください。

魅力2 ■サーラの家づくりコンセプト

快適な住みごこちと耐久性を実現するために「外断熱工法」と「高性能樹脂窓」を採用した「ZEH基準」の省エネ性能を満たす、長期優良住宅の住まいをお届けしています。
ライフスタイルや家族構成など、お客様のご要望に合わせたご提案を取り揃えております。

魅力3 ■サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり

■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
ＳＡＬＡ（Space Art Living Amenity）“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市中央区増楽町1-1、1-6
交通 JR東海道本線「高塚」駅 徒歩9分～9分
販売価格 1,710万円、1,780万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 161.05ｍ2、167.51ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2022年12月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南側5.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、中部電力、都市ガス、公共下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 [国土交通大臣(12)第2744号] 取引態様 サーラ住宅株式会社／売主
備考 -
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　浜松展示場の会社情報

サーラ住宅株式会社　浜松展示場

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会社名

サーラ住宅株式会社　浜松展示場
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 静岡県浜松市中央区青屋町400 SBSマイホームセンター浜松展示場内
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1707142-0000014
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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