建築条件付き土地 ALBAX守山苗代
■名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩16分、市バス、基幹バスも利用でき、交通至便。
■苗代小学校まで徒歩6分、かなれ原保育園まで徒歩11分。安心、安全な教育環境です。
■42区画の大型分譲地。近隣の方とのコミュニケーションが取りやすく、新生活を安心してスタートすることができます。
0037-618-02148
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魅力1 ■名鉄瀬戸線「小幡」駅から栄町、大曽根へダイレクトアクセス！
名鉄瀬戸線、市バス、基幹バスと交通網が充実しており、名古屋市内中心部へ好アクセス。
魅力2 ■苗代小学校まで徒歩6分！安心して子育てができる環境です。
徒歩10分圏内に、保育園、幼稚園、小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。
魅力3 ■リバーサイドで自然を感じる暮らしができます。
南側には矢田川が悠然と流れています。心地よい風を感じながらランニングや散歩を。
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内観・室内
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設備・仕様
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耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5...
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長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住...
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断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な...
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高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快...
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50年点検・50年保証
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提...
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設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張...
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高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快...
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24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急...
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太陽光発電 / PPA
停電時でも電気が使える安心感。契約期間満...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄瀬戸線「小幡」駅 （1400m 徒歩18分）
急行停車駅。駅にはエスカレーター、車いす対応エレベーターが設置...
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【買い物】
コープ小幡 （770m 徒歩10分）
営業時間【月～土】10時～20時【日】9時半～20時/毎週水曜...
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【学校】
かなれ原保育園 （900m 徒歩11分）
定員５０名。延長保育19時まであり。２歳児クラス卒園後は香流保...
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【学校】
苗代小学校 （500ｍ 徒歩6分）
保護者との連携が充実しており、地域全体で子供の安心安全な成長を...
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【買い物】
スギヤマ千代田店 （940ｍ 徒歩12分）
営業時間：9時～21時/定休日なし/駐車場65台
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【病院・役所】
マキムラクリニック （360ｍ 徒歩5分）
診療科目/循環器内科、内科、外科、小児科
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代一丁目401-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩18分 市営バス「小幡苗代」停 徒歩9分 基幹バス「猪子石西原」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 1850～2700万円 | 最多価格帯 | 2300万円台（６区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 142.89m2（25区画）～147.82m2（32区画） |
| 開発面積 | 7368.12m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 18区画 / 42区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年10月～2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営上下水道、都市ガス | 開発許可番号 | 6指令住開指第20号 （変更）6指令住開指第20号の3 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | アイシン開発株式会社 [愛知県知事（12）第9730号] | 取引態様 | 販売提携（代理）/サーラ住宅株式会社 |
| 備考 | ご不明な点がございましたら、サーラ住宅日進展示場までお問い合わせ下さい。 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 日進展示場 営業
- 守山区内でも名古屋市中心部に近い物件です。通勤・通学に良好なアクセスでありながら、自然の豊かさにも触れられる恵まれた立地です。サーラ住宅では、エアコン最小限で過ごせる外断熱の家を提供しております。お客様のご要望をカタチにしつつ、プロの視点でのご提案をさせていただきます。些細な事でも構いませんので、お気軽にお問合せ、ご相談ください。家づくりを一緒に楽しんでいきましょう。
林 慶輔
サーラ住宅株式会社 日進展示場の会社情報
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サーラ住宅株式会社日進展示場
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 日進展示場 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県日進市梅森町西田面15 ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707139-0000011
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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