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建築条件付き土地 サーラガーデン東郷半ノ木公園東

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子育て世代に選ばれる東郷町で、陽だまりの暮らしを。教育と自然が育む、49坪の安心。
名鉄バス「音貝小学校前」停 まで徒歩2分。バス12～15分で「赤池」駅へ。 「赤池」までは自転車15分、車でも駅周辺に駐車場多数あり。 プライムツリー赤池、ららぽーと愛知東郷までは車で5分。
No.2参考プラン。設計士と建てる家。専任の経験豊かな設計士があなただけのプランを作成いたします。参考プラン本体価格（SOPIA仕様）：2400万円。外構、諸費用は含みません。
２区画限定。隣の家もサーラ住宅のオーナー様になるので安心です。陽当たりが良いので、光が降り注ぐリビングやウッドデッキなど理想の家を実現できます。
参考プラン。駐車スペース2台確保。南道路で陽当たりが良く、ウッドデッキや庭での休日も充実。夏にはお子様のプールをだしたり、BBQをしたりするのに最適です。
現地写真2024年4月撮影。南向きで日当たり良好！公園に囲まれた静かな住宅街。サーラの外断熱住宅で快適な毎日を。設計士と作る注文住宅でこだわりの邸宅に。
案内図
交通図
現地写真
2024年4月撮影。閑静な住宅地。限定2区画。４８坪超えのゆとりの敷地。建築士と描く自由設計用地。
現地写真
2024年4月撮影。前面道路6.0ｍなので駐車しやすい。
No.1
2,843万円 ／ 土地 162.85m2
No.2
2,814万円 ／ 土地 161.18m2
弊社施工実例
温もりあるカエデの無垢フローリングと、黒基調のダイニング、キッチンとのコントラストが印象的。アイアンと木目を掛け合わせたリビング階段が美しい。
弊社施工実例
主張しずぎないシンプルで洗練されたデザイン。西陽に配慮し、玄関側の窓の数を抑えて。
弊社施工実例
リビングのハーフ吹き抜けから降り注ぐ陽射しは、LDK全体を明るく照らすための大事な役割を担っている。無垢のフローリングや木製家具が良く調和している。
弊社施工実例
キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せ、炊事中や片付け中もお子様を見守れる安心設計。
弊社施工実例
木の質感や木目を堪能する。大きくとった開口部からは陽射しが降り注ぎ、落ち着いたインテリアに光を当てている。
弊社施工実例
長く安心して快適に住んでいただきたいから。本物の価値は、変わることなく、次の世代へ引き継ぐことができます。
「健康」「快適」「高耐久」「健康」「快適」「高耐久」のサーラ
サーラの家の特徴はズバリ「外断熱」。夏涼しく、冬温かいのはもちろん、家と住まう方の健康や家の寿命にも大きく影響してきます。採用している断熱材は「ネオマフォーム」。トップクラスの断熱材です。柱の外からすっぽり包む外張断熱は、一般的な工法の充填断熱に比べ、断熱材が柱や筋交いなどに干渉されない均一な断熱性と高い気密性を確保できます。また、天井断熱や床下断熱と比べても、夏の熱ごもり防止や屋根裏・床下の空間利用など、「まるごと外断熱」には多くのメリットがあります。
ベタ基礎＋スーパーフレーム工法
見えないところまで、しっかり拘って安心の構造。
快適、安全、低コストな家
断熱、省エネ、創エネで使用するエネルギーが実質的にゼロ以下になる住まい。地球にも、家族にもお財布にも優しい家づくりをしています。
サッシとガラスの断熱性能が大切です
光熱費をおさえ、結露しない健康な住まいに。
■安心の50年点検・保証■
建てたあとも安心して住み続けられる理由は、LL50。５０年の点検・保証システムがあるから安心です。
■24時間対応緊急ダイヤル■
ご入居後は、24時間４受付対応の緊急ダイヤルがございます。困ったときも安心です。
■住宅設備の安心保証■
毎日お使いになるキッチン、バス、トイレなどは故障することもございます。そのたびに修理費用がかかってしまうのも負担が大きいもの。住宅設備の保証延長をしていただくことで、修理のたびに出費がかさむリスクを回避することができます。
長期優良住宅
国の厳しい基準をクリア。税制優遇もあります。
■耐震等級3■
最高等級の耐震等級3となるよう設計いたします。さらに制震装置がつきますので、大きな地震や繰り返す余震も、少ない揺れで地震に耐えることができます。
No.2
参考プラン１階。シューズクロークはベビーカーやスポーツ用品を置いたり、靴以外にも様々な使い方があります。畳コーナーは、お子様の昼寝や洗濯物を畳んだり、寝転んだり、多目的に使えます。階段が奥にあることで、帰宅した家族とリビングで顔を合わせることができます。
No.2
参考プラン2階。どの部屋もクローゼットを大きくとっているので、スッキリと部屋を使うことができます。南に面して大きくとったバルコニーは、布団やシーツなど大きいものもたくさん干すことができます。陽当たりが良いので洗濯物がよく乾きます。
No.2
参考プラン1階配置図と2階。駐車スペースを2台確保。お庭もとれるので、ガーデニングをしたり、ペットを走らせたり、楽しみが広がります。
No.2
参考プラン1階配置図。道路から段差があるため、1階もプライバシーを守ることができます。
参考プラン外観（No.2）
自由設計なので、設計士とともに、あなただけの家を作ります。着工前はインテリアコーディネーターも加わり、お客様のご要望をうかがいながら、プロのアドバイスをし、ひとつだけのオーダーメイド住宅を完成させます。参考プランのようなナチュラルでシンプルな外観も人気です。本体価格（SOPIA仕様）：2400万円。外構諸費用は含みません。
【車・交通】 地下鉄鶴舞線「赤池」駅、名鉄豊田線「赤池」駅 (3,180m 自転車15分)
【その他】 音貝保育園 (470m 徒歩6分)
【学校】 兵庫小学校 (620m 徒歩8分)
【学校】 春木中学校 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 白土フランテ館 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 ららぽーと愛知東郷 (2170m 車で5分)

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休日は、ららぽーと愛知東郷やプライムツリー赤池などの大型商業施設へ出かけたり、愛知池でウオーキングや愛知牧場でのんびり過ごすのも楽しい！
公園に囲まれた静かな住宅街！赤池駅を拠点に、名古屋方面、豊田方面ともに好アクセス！48坪超えの敷地で自由設計の家。ZEH基準適合建物によるエコで快適な住まいを。
名鉄バス「音貝小学校前」停まで徒歩2分、スギドラッグ東郷西店まで徒歩2分。音貝保育園まで徒歩6分。兵庫小学校まで徒歩8分。教育施設や買い物施設が近く、落ち着いて暮らせる環境です。

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魅力1 ■宿泊できるモデルハウス「お泊まりハウス」を体験できます■

宿泊体験できるお泊りハウスが名古屋市守山区・みよし市・豊橋市・浜松市に全4棟ございます。
17：00にチェックインから翌日9：00のチェックアウトまでモデルハウスにお泊りできます。お飲み物と朝食パンをご用意。お好きな寝室で眠ったりソファーでくつろいだり、食洗器を使ったり、みんなでお風呂に入ったり。理想のマイホームがよりイメージしやすくなります

魅力2 ■サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり■

サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
ＳＡＬＡ（Space Art Living Amenity）“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。

魅力3 ■設計士と建てる家～理想の住まいのカタチに～

経験豊富な設計士がプランをご提案させていただきます。

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区画図

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県愛知郡東郷町三ツ池二丁目10番17，10番28
交通 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩40分
名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩40分
販売価格 2,814万円～2,843万円 最多価格帯 2,800万円台（2区画）
建物面積 - 土地面積 161.18m2（No.２区画）～162.85m2（No.1区画）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順で申し込み受付中です。
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2023年12月31日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 南側6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
保証金 10万円
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営上下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 [国土交通大臣（12）第2744号] 取引態様 売主/サーラ住宅株式会社
備考 ご不明な点がございましたら、サーラ住宅株式会社日進展示場までお問合せください。
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

名古屋支店設計グループマネージャー
通算200棟を超える経験をもとに、無駄のない動線、将来を見据えた収納など暮らしやすさの追求を得意としております。

奥　基行奥　基行

サーラ住宅株式会社　日進展示場の会社情報

サーラ住宅株式会社　日進展示場

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サーラ住宅株式会社　日進展示場

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会社名

サーラ住宅株式会社　日進展示場
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県日進市梅森町西田面15　ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場内
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1707139-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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