建築条件付き土地 アルコガーデン羽生岩瀬II
・美しく統一感のあるまちなみ。計画的に配置された植栽や、住まう方の安心安全、更には創エネ&省エネの取り組みといった快適性と機能性、デザイン性などあらゆる角度からまち造りをみつめた、タウンデザインです。
・大型商業施設エリアは、ホームセンターやスーパー、カフェなど、くらしを心地よく楽しく快適にする施設がラインナップ。道路計画は、公道の歩道、大型商業施設内の歩道を整備し、まち全体の回遊性を高める設計。
・愛藍タウンは教育環境も充実。周辺には小学校から、中学、短大まで整備され地域で完結します。身近に小児科・産婦人科を備えた総合病院があり、子育て世代にも安心・安全。
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魅力1 グローバルなまちづくりを目指した、 羽生岩瀬地区の開発構想。
■「アルコガーデン」の名前のヒントになったアルコロジーは、完全環境都市。
住宅街区から徒歩圏ですべてが揃うコンパクトシティとは目指す価値は一緒。
住むほどに利便性を実感できます。
■オンでもオフでも、都市へ、行楽へ、ショッピングへ、自在にアクセスできるのが羽生市の魅力。
家族がいきいき、快適に暮らせ、生活も豊かに広がります。
■20分以内で小・中学校、短大まで通える。
■地域完結型の充実した医療を提供。
魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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区画図
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No.1 土地面積 200.27m2（60.58坪） 価格 1403万円 -
No.2 土地面積 181.78m2（54.98坪） 価格 1310万円 -
No.58 土地面積 176.40m2（53.36坪） 価格 1236万円 -
No.69 土地面積 187.08m2（56.59坪） 価格 1173万円 -
No.74 土地面積 179.87m2（54.41坪） 価格 1260万円
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
ベルク フォルテ羽生店 （約210m～約350m 徒歩3分～5分）
朝9時から深夜24時まで営業しているため、帰宅が遅い日も安心。...
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【買い物】
カインズ羽生店 （約400m～約540m 徒歩5分～7分）
朝9時30分から夜20時まで営業。生活雑貨からDIY用品、ガー...
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【買い物】
ニトリ羽生店 （約500m～約640m 徒歩7分～8分）
朝10時から夜20時まで営業。家具やインテリア、日用品が豊富に...
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【学校】
羽生市立岩瀬小学校 （約1,540m～約1,680m 徒歩20分～21分）
●学校教育目標
・よく考える子
・助け合う子
・たくましい子
...
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【学校】
羽生市立南中学校 （約150m～約240m 徒歩2分～3分）
●学校教育目標
上位目標：「立志」「変容」「和」
・進んで学習...
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【病院・役所】
羽生総合病院 （約1,120m～約1,260m 徒歩14分～16分）
24時間365日の救急体制を整え、幅広い診療科を備えた地域完結...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県羽生市大字中岩瀬字中岩瀬(岩瀬土地区画整理事業地内) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分 |
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| 販売価格 | 1173万円～1403万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 176.40m2（53.36坪）～200.27m2（60.58坪） |
| 開発面積 | 17680.36m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 68区画 | ||
| 造成完了予定日 | ‐ | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 分譲地内 アスファルト舗装 6.0m |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 管理組合：有(管理準備金：40,000円、管理費：2,600円)、自治会費：加入金：10,000円(初回のみ)、会費：4,200円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン 他備考欄参照 | 開発許可番号 | 当初許可：指令羽まち収第 2410510 号(令和6年12月25日)、変更許可：指令羽まち収第 2410511 号(令和7年8月22日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無 【宅割擁壁】 設置済み(フェンスを設置する場合はお客様負担となります。) 【公園】 なし 【ゴミステーション】 分譲地内新設 (ゴミステーション位置図参照) 班分け有 【電柱協議】 電柱協議図 参照スッキリポール対応区画：有 No.36 【計画道路】 該当無 【地区計画】 岩瀬地区地区計画(B地区) 【区画整理法】 第76条(換地処分公告日まで) 【下水道受益者負担金」 該当無 【宅地の細分割について】 禁止 ２及び３宅地を１宅地とする場合には、栓止め工事（水道管、汚水管ガス管）が必要となり、その費用は、お客様負担となります。 【ハザードマップ】 洪水：有 洪水浸水想定3.0ｍ以上～5.0ｍ未満区域 土砂災害：該当無 内水：有 南側県道にて冠水履歴有 【送電線】 該当無 |
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| 情報更新日 | 2026/03/19 | 次回更新予定日 | 2026/04/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
モラージュ菖蒲ハウジングステージ展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー埼玉営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタホームカンパニー埼玉営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0480-48-7691へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー埼玉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 埼玉県白岡市西八丁目5番5 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707126-0000025
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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