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土地 阪急彩都セントラルステージ[第二工区] 第二期宅地分譲

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【阪急彩都セントラルステージ】 美しい景観が広がる新街区に、理想の住まいづくりが叶う建築条件なしの宅地分譲。建築時期の指定もありません。全区画60坪以上でプランの幅が広がります。
【街並み】 無電柱街区のため、気持ちのよい風景が広がります(一部を除く)。エクステリアに計画的な照明を配置することにより、夜間のまちの雰囲気づくりと防犯性・安全性を高めます。
【街並み】 上品なナチュラルカラーを基調に、リズミカルな彩りをかなえた擁壁です。重厚感のある石積み調で住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しい街並みを演出します。
【全体区画図】 無電柱により、開放的で美しい景観を形成。また、豊かな緑で包み込む植栽計画や歩車分離設計を採用した、心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。
【街並み】 1年を通じて自然の潤いが感じられるよう、まち全体を豊かな緑で包み込む植栽計画としています。街角緑地の樹木や花々など、四季折々の彩りがゆとりを届けます。
【街区イメージイラスト(現地空撮写真)】 阪急阪神不動産が新たな街並みを創出します。《阪急彩都セントラルステージ》で、安心と人々の交流を育む、地域コミュニティのある暮らしを叶えませんか？
案内図
交通図
【阪急彩都セントラルステージ】
美しい景観が広がる新街区に、理想の住まいづくりが叶う建築条件なしの宅地分譲。建築時期の指定もありません。全区画60坪以上でプランの幅が広がります。
【街並み】
メインストリート以外の街区内の道路幅は約6ｍあり、人と車の円滑な交通や、緊急用車両もスムーズに通行可能です。
【街並み】
無電柱化により災害時には、電柱の倒壊や電線の切断といった被害を軽減。緊急車両の通行を妨げることなく、復旧などの作業も迅速に行うことができます。
【街並み】
信号のない交差点、ラウンドアバウト。交差点内をスムーズに進行でき、事故の発生を抑制します。また、海外のような空の高い美しい景観を演出しています。
【街並み】
安心して暮らしていただくために、彩都ではタウンセキュリティとして、専任スタッフによる巡回サービスを行っています。(※セキュリティサービスにはご契約料が必要となります。)
【街並み】
街並みに調和した美しい街灯が配置されています。足元を明るく照らすことで段差をわかりやすくし、安心・安全な通行をサポートします。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【学校】 茨木市立彩都西小学校 (約1570m～1640m 徒歩20～21分)
【学校】 茨木市立彩都西中学校 (約1980m～2040m 徒歩25～26分)
【買い物】 ガーデンモール彩都 (約1030m～1090m 徒歩13～14分)
【買い物】 りくろーおじさんの店 彩都の森店 (約680m～750m 徒歩9～10分)
【その他】 彩都西郵便局 (約640m～700m 徒歩8～9分)
【レジャー】 めじろ公園 (約350m～440m 徒歩5～6分)

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■いよいよ最終1区画！■
理想のマイホームを実現できる建築条件なし宅地分譲。
土地面積70.35坪。プランの幅が広がります。　
■大空がひろがる、無電柱の街■
無電柱・自然色調の擁壁が美しい景観を形成。
豊かな緑に包まれ、心地よい住環境と安らぎを守る街区設計。
■暮らしに便利な施設が身近なロケーション■
・大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩12分
・ガーデンモール彩都：徒歩13分

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区画図

  • 無電柱により、開放的で美しい景観を形成。また、豊かな緑で包み込む植栽計画や歩車分離設計を採用した、心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。
    【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

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    阪急彩都セントラルステージ[第二工区] 第二期宅地分譲

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    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 無電柱により、開放的で美しい景観を形成。また、豊かな緑で包み込む植栽計画や歩車分離設計を採用した、心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。

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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目8番342（地番）他
交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩12分
販売価格 4,360万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 232.59m2（70.35坪）
開発面積 38556m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 172区画
造成完了予定日 第二工区2-a：2024年1月完成済、2-b：2024年10月完成済 引き渡し可能年月 2026年4月下旬
駐車場 - 道路の幅員 約6.0m～9.0m(歩道3.0m含む)、(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 彩都スタイルクラブ月額250円(税込)※ご入居から2年間ご加入いただきます。 ［推奨］大阪ガスセキュリティサービス株式会社・ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込)※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。また、別途の初期費用が必要です。
主たる設備の概要 公営水道・公共下水・電気(関西電力)・都市ガス(大阪ガス) 開発許可番号 茨木市指令審第108号（令和5年12月6日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 阪急阪神不動産(株) [国土交通大臣(16)第395号] 取引態様 阪急阪神不動産(株)/売主
備考 ●販売方法/先着順申込受付
〔受付場所〕「cube3110　彩都インフォ＊ミュージアム」
　※購入申込の際は、
　　・お認印
　　〔融資をご利用の場合〕
　　・直近2年分の所得を確認できるもの（ご本人・収入合算者〕　
　　・本人確認書類（運転免許証　等）
　　をご持参ください。

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≪第二期宅地分譲 現地見学会 開催中！≫

販売中街区の周辺を含む彩都の街並みがご見学いただけます。
また、自然の豊かさや周辺施設・彩都の特徴についてもご紹介いたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
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［その他制限事項］
第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地

※掘込車庫のある販売区画(23-8号地)については価格に消費税等を含みます。
※建築条件／建築会社の指定および建築時期の制限はありません。但し、Nearly ZEH以上の建物建築が条件となります。詳細は販売係員までお問い合わせください。
※掲載の街区イメージイラストは現地空撮写真（2023年8月撮影）を基に完成街区のイメージを描いたものです。実際の仕上がりと異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。
情報更新日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/03/06
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　彩都インフォ＊ミュージアムの会社情報

阪急阪神不動産株式会社　彩都インフォ＊ミュージアム

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会社名

阪急阪神不動産株式会社　彩都インフォ＊ミュージアム
免許番号 建設大臣 (16) 第 395 号
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ７丁目１番
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会会員

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【物件番号】
1706966-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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