土地 【AVANTIA アバンティア】港区小碓10期
AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■全6区画■敷地30坪超■間口約6.2ｍ～7.5ｍ■あおなみ線「中島」駅まで徒歩18～19分■市営バス「小碓四丁目」停まで徒歩7分
■明徳小学校 徒歩14～15分■当知中学校 徒歩19～20分■おうすだきしめ保育園 徒歩4分■フィールエクボ入場店 徒歩9～10分■スギ薬局中川南店 徒歩9～10分■名古屋当知郵便局 徒歩15～16分
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！
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魅力1 更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
◆全6区画◆南東角地あり◆前面道路約6.0ｍ
◆スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で便利な立地♪
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規格型注文住宅～SELECT&CUSTOM～
間取りをゼロから考える大変さは省いて、
こだわりたい部分にはしっかり自由を。
SELECT＆CUSTOMは“手軽さ”と“自分らしさ”を両立した新しい家づくりを叶えます。
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
あおなみ線「中島」駅：徒歩18～19分（1400～1450ｍ）
市営バス「小碓四丁目」停：徒歩7分（500～550ｍ）
明徳小学校：徒歩14～15分（1100～1150ｍ）
当知中学校：徒歩19～20分（1500～1550ｍ）
おうすだきしめ保育園：徒歩4分（260～310ｍ）
いずみ中島こども園：徒歩10分（750～800ｍ）
小碓幼稚園：徒歩13～14分（1000～1050ｍ）
小碓第二公園：徒歩4分（270～320ｍ）
小碓第三公園：徒歩8～9分（300～305ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
セブンイレブン（名古屋小碓四丁目店）：徒歩7～8分（550～600ｍ）
フィールエクボ（入場店）：徒歩9～10分（700～750ｍ）
スギ薬局（中川南店）：徒歩9～10分（700～750ｍ）
ヤマナカ（新中島店）：徒歩14～15分（1100～1150ｍ）
アミカ（港当知店）：徒歩17分（1300～1350ｍ）
みなと医療生協当知診療所：徒歩11～12分（850～900ｍ）
東洋病院：徒歩13～14分（1000～1050ｍ）
JAなごや（小碓支店）：徒歩10分（750～800ｍ）
名古屋当知郵便局：徒歩15～16分（1200～1250ｍ）
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区画図
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1号地 土地面積 106.30ｍ2 価格 2090万円 -
2号地 土地面積 110.78ｍ2 価格 2090万円 -
3号地 土地面積 107.47ｍ2 価格 2090万円 -
4号地 土地面積 104.13ｍ2 価格 2090万円 -
5号地 土地面積 109.15ｍ2 価格 2590万円 -
6号地 土地面積 114.80ｍ2 価格 2390万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目240番、241番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩18分～19分 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩19分～20分 市営バス「小碓四丁目」停 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 2,090～2,590万円 | 最多価格帯 | 2000万円台（4区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 104.13ｍ2～114.80ｍ2 |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側幅員約6.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
【その他】 絶対高31ｍ高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 第3種臨海部防災区域 緑化地域 景観法 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】※2026年8月31日まで 新規会員登録のお客様に、3000円分のQUOカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください。 《注意事項》 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 弊社ホームページからの資料請求・見学予約が初めての方も対象。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます。（郵送不可） |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
新規会員登録のお客様に、通常1000円のところ、3000円分のQUOカードプレゼント！ ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 弊社ホームページでの資料請求・見学予約が初めての方も対象です。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2026年07月16日〜2026年08月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】アバンティア不動産クラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 敷地面積31.5～34.7坪の南東角地を含む全6区画！
周辺には高い建物も無く陽当り良好です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能！
注文住宅のご相談も受付中。お気軽にご相談ください。
道下 祥子
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000414
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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