土地 【AVANTIA アバンティア】小牧市小牧6期
■建築条件なし■南西角地■敷地面積48.4坪■「小牧」駅まで徒歩5分の駅近物件■小牧小学校まで徒歩3分（200ｍ）■小牧中学校まで徒歩17分（1350ｍ）
■第二保育園 徒歩2分（130ｍ）■ラピオ 徒歩2分■ゲンキー 徒歩6分（470ｍ）■小牧郵便局 徒歩6分（410ｍ）■吉田医院 徒歩2分（110ｍ）■駒止公園 徒歩3分（180ｍ）
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！
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魅力1 更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
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その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
名鉄小牧線「小牧」駅：徒歩5分（350ｍ）
小牧小学校：徒歩3分（200ｍ）
小牧中学校：徒歩17分（1350ｍ）
第二保育園：徒歩2分（130ｍ）
スクルドエンジェル保育室 こまき園：徒歩4分（270ｍ）
小牧幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
駒止公園：徒歩3分（180ｍ）
カリヨン広場：徒歩3分（240ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ヤマザキYショップ（小牧店）：徒歩1分（60ｍ）
ラピオ：徒歩18分（1400ｍ）：徒歩2分（90ｍ）
ゲンキー（小牧市民会館前店）：徒歩6分（470ｍ）
マックスバリュ（小牧駅西店）：徒歩6分（450ｍ）
ナフコ不二屋（小牧二重堀店）：徒歩11分（870ｍ）
イオン（小牧店）：徒歩19分（1490ｍ）
小牧郵便局：徒歩6分（410ｍ）
瀬戸信用金庫（小牧支店）：徒歩4分（260ｍ）
大垣共立銀行（小牧支店）：徒歩4分（320ｍ）
吉田医院：徒歩2分（110ｍ）
蛯原医院：徒歩4分（250ｍ）
千田クリニック：徒歩6分（430ｍ）
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区画図
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2号地 土地面積 160.10ｍ2 価格 2690万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市3丁目301番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 160.10ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%、容積率400% |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側幅員約2.6～2.8m、西側幅員約10.9mの公道に接する |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
【その他】 準防火地域 景観条例 航空法 駐車場整備地区 セットバック有 前面道路制限有（容積率240％） 特定都市河川浸水被害対策法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/27 | 次回更新予定日 | 2026/07/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
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参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 敷地面積48.4坪の最終1区画！
名鉄小牧線「小牧」駅まで徒歩5分の駅近！
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能。
◆規格型注文住宅 SELECT & CUSTOM◆対象物件です。
本田 卓也
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000390
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