土地 【AVANTIA アバンティア】西区大野木11期
■全７区画■南東角地の日当たり良好物件■建築条件なし■ＪＲ東海交通事業城北線「比良」駅まで自転車6分■鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで自転車6分■敷地面積30.03坪～41.46坪
■大野木小学校 徒歩2分（110～160ｍ）■山田東中学校 徒歩13分（1000～1050ｍ）■オアシスこども園 徒歩6分（480～530ｍ）■ローソンストア100 徒歩6分（470～520ｍ）
＼建築条件無し土地！まずはご相談ください／・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！
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魅力1 更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
＼建築条件無し土地！まずはご相談ください／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
市バス「大野木二丁目」停 徒歩6分～7分（460～510ｍ）
ＪＲ東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩16分～17分（1260～1310ｍ）
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩18分～19分（1400～1450ｍ）
大野木小学校 徒歩2分（110～160ｍ）
山田東中学校 徒歩13分～14分（1000～1050ｍ）
幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 徒歩5分（340～390ｍ）
オアシスこども園 徒歩6分～7分（480～530ｍ）
すくすくこども園 徒歩10分～11分（770～820ｍ）
大野木第三公園 徒歩4分～5分（290～340ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ローソンストア100（大野木店） 徒歩6分～7分（470～520ｍ）
セブンイレブン（名古屋大野木店） 徒歩7分（510～560ｍ）
ドラッグスギヤマ（大野木店） 徒歩9分～10分（700～750ｍ）
ツルハドラッグ（大野木店） 徒歩11分～12分（850～900ｍ）
ココカラファイン（比良店） 徒歩12分（910～960ｍ）
mozoワンダーシティ 自転車9分（2010～2060ｍ）
大漉内科 徒歩7分（490～540ｍ）
渡辺クリニック 徒歩8分（540～590ｍ）
名古屋大野木郵便局 徒歩10分（730～780ｍ）
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区画図
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1号地 土地面積 103.85ｍ2 価格 2390万円 -
2号地 土地面積 99.29ｍ2 価格 2790万円 -
3号地 土地面積 99.90ｍ2 価格 2650万円 -
4号地 土地面積 100.31ｍ2 価格 2650万円 -
5号地 土地面積 100.73ｍ2 価格 2650万円 -
6号地 土地面積 101.14ｍ2 価格 2650万円 -
7号地 土地面積 137.09ｍ2 価格 2190万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目40番、41番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩18分～19分 自転車で6分 JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩16分～17分 自転車で6分 市営バス「大野木二丁目」停 徒歩6分～7分 |
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| 販売価格 | 2,190～2,790万円 | 最多価格帯 | 2600万円台（4区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 99.29ｍ2～137.09ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側幅員約6.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
【その他制限】 31m高度地区 都市再生特別措置法 緑地法 都市緑地法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
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参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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瀧 敬太
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000341
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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