建築条件付き土地 レオガーデン津田沼 瑠皇の杜 (るおうのもり）
- 価格
- 4940万円～5440万円
- 所在地
- 千葉県船橋市前原東２丁目
- 交通
- JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100m2～105.5m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 10区画 / 17区画
- 建築条件
- 付
全17区画の大型分譲地、いよいよ自由設計で販売開始！
家族構成やライフスタイルに合わせて理想の住まいを一からプランニングできる自由設計で、世界にひとつだけのマイホームを叶えませんか。資料請求・現地見学受付中。
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魅力1 レオガーデンの魅力
船橋市エリアで4,000棟超の実績を築いてきたレオガーデン。土地の特性を熟知した地域密着企業として、大規模分譲地の開発や住みやすい街づくりを推進しています。自由設計ブランド「レオ・オートクチュール住宅」も好評で、ご家族の理想やこだわりを反映した住空間を実現。選ばれ続ける理由があります。
魅力2 暮らしを楽しむ自由設計の家、レオ・オートクチュール住宅
自由設計のレオ・想いを形にする自由設計の住まい相談オートクチュール住宅は、家族の未来を描くプロジェクト。ライフスタイルに寄り添いながら、間取りやデザインを自由に組み立てていきます。選ぶ楽しさ、考える楽しさ、完成を待つ楽しさ。そのすべてが思い出になります。住まいが完成した瞬間から、新しい物語が始まる特別な一邸です。
魅力3 モデルハウスを実際に見て触れて確かめる家づくり
モデルハウスは数カ所に展開しており、それぞれ異なるテーマでご覧いただけます。写真や図面では伝わりにくい空間のスケール感や動線の工夫を、実際の住まいで体感できるのが特長です。暮らしを想像しながら歩くことで、家づくりのヒントがきっと見つかります。
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区画図
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レオガーデン津田沼 瑠皇の杜 (るおうのもり） 土地面積 100.00m2～125.48m2 価格 4940万円
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内観・室内
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設備・仕様
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レオ・オートクチュール住宅。想いをかたち...
理想の暮らしを一邸一邸丁寧に創り上げます...
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システムキッチン
毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地...
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システムバス
もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に...
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タンクレストイレ
最もプライベートな場所だからこそ、自分の...
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外壁デザイン
多彩なデザインとカラーから選べる外壁材を...
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電動シャッター
シンプルなワンタッチ操作で、シャッターの...
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LOW-Eガラス
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『脂...
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選べる玄関ドア
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スマートキー
毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分 京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 4940万円～5440万円 | 最多価格帯 | 4900万円台（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100m2～105.5m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 10区画 / 17区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西側6.5m公道に接道 5.5m道路に接道 私道309.11m2あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 開発面積 | 2231.99m2 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、本下水 | 開発許可番号 | 船橋市宅指令第86号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 代理/株式会社レオガーデン | |
| 備考 | ＊その他制限/景観法、都市計画道路あり | ||
| 情報更新日 | 2026/08/14 | 次回更新予定日 | 2026/08/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社レオガーデン 西船橋店の会社情報
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| 会社名 |
株式会社レオガーデン 西船橋店 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (9) 第 11103 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706882-0000231
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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